Homy

私人公寓市场资料

CENTRAL SQUARE

HAVELOCK ROAD
房产区 199年地契
140 mDOWNTOWN MRT STATION
0近12个月成交

CENTRAL SQUARE 市场概况

CENTRAL SQUARE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

CENTRAL SQUARE 位置与周边设施

查看 CENTRAL SQUARE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CENTRAL SQUARE 周边设施

CENTRAL SQUARE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DOWNTOWN MRT STATION140 mCENTRAL BOULEVARD
  • MARINA BAY MRT STATION240 mMARINA STATION ROAD
  • MARINA BAY MRT STATION300 mMARINA STATION ROAD

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.6 kmCANTONMENT CLOSE

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE2.4 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.0 kmTANJONG RHU ROAD

熟食中心

  • Market 街道 Hawker Centre750 mMarket 街道
  • Amoy 街道 餐饮 Centre (Telok Ayer 餐饮 Centre)800 mMAXWELL ROAD
  • 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)1.0 kmKadayanallur 街道

医院

  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE2.0 kmHOSPITAL DRIVE
  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL2.0 kmOUTRAM ROAD

公园

  • RAFFLES PLACE PK640 m
  • MARKET STREET PARK690 m
  • TELOK AYER GREEN760 m

图书馆

  • Chinatown Library1.2 kmNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore1.8 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • imPAct@Hong Lim Green1.2 kmUpper Pickering 街道
  • Kreta Ayer CC1.2 kmKreta Ayer Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield1.3 kmYan Kit Road
  • Jalan Besar Sport Centre3.7 kmTyrwhitt Road
  • Delta Sport Centre3.9 kmTiong Bahru Road

CENTRAL SQUARE 本项目与周边市场比较

CENTRAL SQUARE 与第1房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 1 尺价中位数$2,047本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,9781公里内可比较项目
周边12个月成交166周边项目合计
可比较项目15位于1公里内

本项目在第1房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 1 median$2,047 psf
房产区参考尺价范围$1,557 – $2,898 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

15个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MARINA BAY RESIDENCES203 m201016年楼龄42814$2,359
MARINA ONE RESIDENCES215 m20179年楼龄1,04250$1,920
ONE SHENTON367 m201016年楼龄34111$1,889
MARINA BAY SUITES374 m201313年楼龄2216$1,915
V ON SHENTON486 m20179年楼龄51023$1,885
ROBINSON SUITES535 m201412年楼龄1674$2,352
CITY TOWERS680 m199036年楼龄—0—
THE SAIL @ MARINA BAY720 m200917年楼龄1,11132$2,057
THE CLIFT722 m—3127$2,036
EMERALD GARDEN849 m199828年楼龄—5$2,262
CLERMONT RESIDENCE911 m—1810—
INTERNATIONAL PLAZA915 m——5$1,147
EON SHENTON961 m20197年楼龄1328$2,165
THE LUMIERE961 m201016年楼龄1680—
LUMIERE969 m201016年楼龄1681$1,622

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$940K$940K$940K$2,130
2026-011$900K$900K$900K$2,039
2025-122$940K$930K$950K$2,032
2025-103$986.7K$965K$1.02M$2,052
2025-091$980K$980K$980K$2,168
2025-082$1.12M$1.07M$1.18M$2,318
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
V ON SHENTON公寓5108$963.8K$2,088
ROBINSON SUITES公寓1671$1.18M$2,436
THE CLIFT公寓3121$1.02M$2,050

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.22M$1.1M$1.38M$1,982
2026-0610$1.27M$1.16M$1.4M$1,821
2026-055$1.21M$1.03M$1.43M$1,998
2026-049$1.2M$950K$1.33M$1,848
2026-033$1.2M$1.16M$1.24M$1,779
2026-021$1.3M$1.3M$1.3M$1,677
2026-013$1.32M$1.23M$1.4M$1,845
2025-125$1.43M$1.28M$1.7M$1,937
2025-115$1.22M$1.09M$1.44M$1,983
2025-105$1.13M$1.03M$1.38M$1,863
2025-095$1.37M$1.12M$1.76M$2,189
2025-088$1.35M$1.16M$1.73M$2,099
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,04223$1.32M$1,803
THE SAIL @ MARINA BAY公寓1,1119$1.17M$1,841
EON SHENTON公寓1327$1.23M$2,186
ONE SHENTON公寓3415$1.12M$1,967
THE CLIFT公寓3125$1.08M$1,929
V ON SHENTON公寓5105$1.24M$1,851
MARINA BAY RESIDENCES公寓4284$1.7M$2,326
ROBINSON SUITES公寓1673$1.34M$2,329
LUMIERE公寓1681$1.03M$1,622

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.86M$1.61M$2.12M$2,078
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$2,095
2026-053$1.42M$988K$1.96M$1,609
2026-043$1.95M$1.7M$2.28M$2,161
2026-032$1.69M$1.68M$1.7M$1,838
2026-022$1.84M$1.82M$1.85M$2,008
2025-121$1.71M$1.71M$1.71M$1,982
2025-112$2.02M$1.87M$2.18M$2,249
2025-101$1.85M$1.85M$1.85M$2,071
2025-094$1.82M$1.62M$2.2M$2,120
2025-083$2.01M$1.55M$2.26M$2,183
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SAIL @ MARINA BAY公寓1,11117$1.93M$2,167
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0422$1.64M$1,841
V ON SHENTON公寓5102$1.78M$1,874
EON SHENTON公寓1321$1.55M$1,756
INTERNATIONAL PLAZA公寓—1$988K$1,147
ONE SHENTON公寓3411$1.68M$1,696
THE CLIFT公寓3121$1.67M$2,041

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.26M$2.17M$2.34M$2,066
2026-063$2.3M$2.2M$2.41M$2,063
2026-052$2.14M$1.89M$2.39M$1,942
2026-042$2.12M$2.08M$2.16M$1,885
2026-032$1.86M$1.4M$2.32M$1,704
2026-024$2.38M$2.24M$2.59M$2,056
2026-011$2.25M$2.25M$2.25M$1,935
2025-124$2.11M$1.85M$2.32M$1,929
2025-113$2.21M$1.95M$2.37M$1,969
2025-105$1.96M$1.42M$2.36M$1,848
2025-092$2.18M$2.02M$2.33M$1,971
2025-082$2.44M$2.32M$2.55M$2,262
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,04214$2.28M$2,009
V ON SHENTON公寓5106$1.95M$1,838
MARINA BAY RESIDENCES公寓4284$2.38M$2,188
EMERALD GARDEN公寓—2$2.21M$2,079
INTERNATIONAL PLAZA公寓—2$1.41M$1,365
ONE SHENTON公寓3412$2.04M$1,809
THE SAIL @ MARINA BAY公寓1,1112$2.47M$2,233

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.49M$2.49M$2.49M$1,896
2026-061$2.6M$2.6M$2.6M$2,158
2026-043$2.79M$2.58M$2.98M$2,257
2026-021$2.86M$2.86M$2.86M$2,310
2026-012$2.37M$2.13M$2.62M$1,879
2025-121$2.65M$2.65M$2.65M$2,018
2025-081$2.78M$2.78M$2.78M$1,870
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EMERALD GARDEN公寓—3$2.88M$2,313
THE SAIL @ MARINA BAY公寓1,1113$2.59M$1,968
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0422$2.59M$2,149
ONE SHENTON公寓3412$2.45M$1,819

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.24M$3.2M$3.28M$1,937
2026-051$3.2M$3.2M$3.2M$2,009
2026-041$1.75M$1.75M$1.75M$1,091
2026-032$3.59M$3.38M$3.8M$2,217
2026-012$4.15M$2.9M$5.4M$2,273
2025-122$3.05M$2.9M$3.2M$1,962
2025-114$3.31M$2.88M$3.85M$2,064
2025-101$2.99M$2.99M$2.99M$1,901
2025-094$2.8M$1.73M$3.38M$1,777
2025-081$3.22M$3.22M$3.22M$2,092
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0428$3.27M$2,089
MARINA BAY SUITES公寓2214$2.98M$1,869
INTERNATIONAL PLAZA公寓—2$1.74M$1,086
MARINA BAY RESIDENCES公寓4282$4.62M$2,539
V ON SHENTON公寓5102$3.03M$1,846
ONE SHENTON公寓3411$2.99M$1,901
THE SAIL @ MARINA BAY公寓1,1111$3.8M$2,206

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$6.15M$6.15M$6.15M$2,585
2026-052$4.99M$4.08M$5.9M$2,233
2025-111$4.26M$4.26M$4.26M$2,070
2025-091$4.26M$4.26M$4.26M$1,894
2025-081$5.1M$5.1M$5.1M$2,144
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA BAY RESIDENCES公寓4283$5.72M$2,403
MARINA BAY SUITES公寓2212$4.17M$2,028
MARINA ONE RESIDENCES公寓1,0421$4.26M$1,894

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$12M$12M$12M$2,680
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA BAY RESIDENCES公寓4281$12M$2,680
i

市场分析

CENTRAL SQUARE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到15个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CENTRAL SQUARE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第1区 - 莱佛士坊 / 滨海湾
地契
99年地契
邮政编码
059765

项目了解 CENTRAL SQUARE

CENTRAL SQUARE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第1房产区。项目地契为99年地契。最近的轨道交通站为DOWNTOWN MRT STATION，直线距离约140 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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