在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
CENTRO RESIDENCES
ANG MO KIO AVENUE 8
760 mANG MO KIO MRT STATIOM
$2.06M成交价中位数
25近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积
CENTRO RESIDENCES 市场概况
▼ -41.1%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 9月 2026依据最近12个月数据
▲ +3.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 20 median依据最近12个月数据
▲ +30.3%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
8.8%
12个月转售率
25宗成交 / 283个单位
近12个月成交
25
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.06M
最近12个月
尺价中位数
$2,024
最近12个月
典型成交价格区间
$1.8M – $2.52M
第20至80百分位
最新成交价
$1.53M
818 平方呎 · 1日 9月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
CENTRO RESIDENCES 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 7月 2021 to 9月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 10月 2025 to 9月 2026.
最常见成交面积781–1,000 平方呎
成交面积中位数1,001 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
按面积查看最新成交
781 – 1000 平方呎 平均价格走势
781 – 1000 平方呎 成交量
781 – 1000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.53M | $1.53M | $1.53M | $1,864 |
| 2026-07 | 1 | $1.9M | $1.9M | $1.9M | $2,052 |
| 2026-06 | 1 | $1.8M | $1.8M | $1.8M | $1,991 |
| 2026-05 | 3 | $1.86M | $1.81M | $1.89M | $2,013 |
| 2026-04 | 2 | $1.63M | $1.53M | $1.73M | $1,924 |
| 2026-02 | 1 | $1.84M | $1.84M | $1.84M | $1,986 |
| 2025-11 | 2 | $1.75M | $1.7M | $1.8M | $1,971 |
781 – 1000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 公寓 | 06 to 10 | 818 平方呎 | $1,864 | $1.53M |
| 2026-07 | 公寓 | 21 to 25 | 926 平方呎 | $2,052 | $1.9M |
| 2026-06 | 公寓 | 16 to 20 | 904 平方呎 | $1,991 | $1.8M |
| 2026-05 | 公寓 | 16 to 20 | 926 平方呎 | $2,042 | $1.89M |
| 2026-05 | 公寓 | 31 to 35 | 926 平方呎 | $2,042 | $1.89M |
| 2026-05 | 公寓 | 16 to 20 | 926 平方呎 | $1,955 | $1.81M |
| 2026-04 | 公寓 | 26 to 30 | 872 平方呎 | $1,984 | $1.73M |
| 2026-04 | 公寓 | 11 to 15 | 818 平方呎 | $1,864 | $1.53M |
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
1001 – 1200 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | $2.06M | $2.04M | $2.09M | $2,063 |
| 2025-12 | 1 | $2.18M | $2.18M | $2.18M | $2,178 |
| 2025-11 | 2 | $2.26M | $2.07M | $2.45M | $2,074 |
1001 – 1200 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 公寓 | 26 to 30 | 1,001 平方呎 | $2,038 | $2.04M |
| 2026-05 | 公寓 | 26 to 30 | 1,001 平方呎 | $2,088 | $2.09M |
| 2025-12 | 公寓 | 26 to 30 | 1,001 平方呎 | $2,178 | $2.18M |
| 2025-11 | 公寓 | 26 to 30 | 1,173 平方呎 | $2,085 | $2.45M |
| 2025-11 | 公寓 | 31 to 35 | 1,001 平方呎 | $2,063 | $2.07M |
1201 – 1500 平方呎 平均价格走势
1201 – 1500 平方呎 成交量
1201 – 1500 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | $2.42M | $2.06M | $2.78M | $1,836 |
| 2026-01 | 1 | $2.59M | $2.59M | $2.59M | $2,148 |
| 2025-12 | 2 | $2.61M | $2.59M | $2.62M | $2,099 |
| 2025-11 | 2 | $2.49M | $2.4M | $2.57M | $1,999 |
| 2025-10 | 1 | $2.51M | $2.51M | $2.51M | $2,080 |
1201 – 1500 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 公寓 | 21 to 25 | 1,281 平方呎 | $2,168 | $2.78M |
| 2026-03 | 公寓 | 06 to 10 | 1,367 平方呎 | $1,503 | $2.06M |
| 2026-01 | 公寓 | 21 to 25 | 1,206 平方呎 | $2,148 | $2.59M |
| 2025-12 | 公寓 | 26 to 30 | 1,206 平方呎 | $2,173 | $2.62M |
| 2025-12 | 公寓 | 26 to 30 | 1,281 平方呎 | $2,024 | $2.59M |
| 2025-11 | 公寓 | 21 to 25 | 1,281 平方呎 | $2,008 | $2.57M |
| 2025-11 | 公寓 | 31 to 35 | 1,206 平方呎 | $1,989 | $2.4M |
| 2025-10 | 公寓 | 16 to 20 | 1,206 平方呎 | $2,080 | $2.51M |
1501 – 2000 平方呎 平均价格走势
1501 – 2000 平方呎 成交量
1501 – 2000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | $2.36M | $2.36M | $2.36M | $1,511 |
1501 – 2000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | 公寓 | 06 to 10 | 1,561 平方呎 | $1,511 | $2.36M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
CENTRO RESIDENCES 位置与周边设施
查看 CENTRO RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
CENTRO RESIDENCES 周边设施
CENTRO RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- ANG MO KIO MRT STATIOM760 m
- ANG MO KIO MRT STATION860 mNS16南北线
- BISHAN MRT STATION1.3 kmCC15环线
巴士转换站
- Ang Mo Kio Bus Interchange900 mAng Mo Kio Ave 8
- Bishan Bus Interchange1.4 kmBishan St 13
- Yio Chu Kang Bus Interchange2.4 kmAng Mo Kio Ave 8
- Serangoon Bus Interchange2.5 kmS'goon Ave 2
购物中心
- AMK Hub890 mAng Mo Kio Avenue 3
- Jubilee Square1.1 kmAng Mo Kio Avenue 8
- Broadway Plaza1.3 kmAng Mo Kio Avenue 6
- myVillage1.4 kmMaju Avenue
小学
- TECK GHEE PRIMARY SCHOOL340 mANG MO KIO STREET 32
- JING SHAN PRIMARY SCHOOL1.0 kmANG MO KIO STREET 52
- CATHOLIC HIGH SCHOOL1.3 kmBISHAN STREET 22
- CHIJ OUR LADY OF GOOD COUNSEL1.4 kmBURGHLEY DRIVE
- KUO CHUAN PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.5 kmBISHAN STREET 13
中学
- DEYI SECONDARY SCHOOL360 mANG MO KIO STREET 42
- CATHOLIC HIGH SCHOOL1.3 kmBISHAN STREET 22
- ANDERSON SECONDARY SCHOOL1.3 kmANG MO KIO STREET 53
- ANG MO KIO SECONDARY SCHOOL1.3 kmANG MO KIO STREET 22
大专院校
- EUNOIA JUNIOR COLLEGE1.4 kmSIN MING PLACE
- ITE COLLEGE CENTRAL1.7 kmANG MO KIO DRIVE
- ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE1.9 kmANG MO KIO AVENUE 6
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ JING SHAN1.0 kmANG MO KIO STREET 52
- MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.7 kmANG MO KIO AVENUE 3
- MOE KINDERGARTEN @ MAYFLOWER1.9 kmANG MO KIO AVENUE 5
托儿中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ TECK GHEE BLK 415 (CC)200 mANG MO KIO AVENUE 10
- MY FIRST SKOOL240 mANG MO KIO AVENUE 1
- LITTLE OLIVE TREE410 mANG MO KIO AVENUE 10
- STAR LEARNERS @ ANG MO KIO PTE. LTD.580 mANG MO KIO AVENUE 1
婴儿托育中心
- PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 533 (EY)1.3 kmANG MO KIO AVENUE 5
- PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 502 (EY)1.5 kmANG MO KIO AVENUE 5
- PCF Sparkletots Preschool @ Yio Chu Kang Blk 644 (EY)2.2 kmANG MO KIO AVENUE 4
- PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 6 (EY)2.7 kmLORONG 7 TOA PAYOH
幼儿园
- AL-MUTTAQIN MOSQUE KINDERGARTEN1.1 kmANG MO KIO AVENUE 6
- PCF Sparkletots Preschool @ Bishan East-Sin 最低g Blk 197 (KN)1.5 kmBISHAN STREET 13
- CHICKY & OLIVE LEARNING CENTRE PTE LTD1.9 kmLICHFIELD ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Serangoon Blk 226 (KN)2.1 kmSERANGOON AVENUE 4
熟食中心
- Ang Mo Kio Ave 10 Blk 409 (Teck Ghee Square)270 mAng Mo Kio Ave 10
- Ang Mo Kio Ave 1 Blk 341 (Teck Ghee Court)530 mAng Mo Kio Ave 1
- Ang Mo Kio Ave 10 Blk 453A (Chong Boon Market and 餐饮 Centre)720 mAng Mo Kio Ave 10
超级市场
- Ang Mo Supermarket300 mAng Mo Kio Avenue 10
- Jmart460 mAng Mo Kio 街道 32
- Giant640 mAng Mo Kio 街道 31
- Fair价格740 mAng Mo Kio Avenue 10
湿巴刹
- Bishan 街道 11 Wet Market1.9 kmBishan 街道 11
- Serangoon Central Village2.3 kmSerangoon Avenue 3
医院
- ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL2.7 kmANG MO KIO AVENUE 9
- MOUNT ALVERNIA HOSPITAL2.9 kmTHOMSON ROAD
综合诊疗所
- Ang Mo Kio Polyclinic1.5 kmAng Mo Kio Central 2
- Serangoon Polyclinic2.7 kmUpper Serangoon Road
公园
- BISHAN-ANG MO KIO PARK (RIVER PLAINS)510 m
- HAUS LINEAR PARK820 m
- ANG MO KIO TOWN GARDEN EAST910 m
图书馆
- Bishan Library1.5 kmBishan Place
- Ang Mo Kio Library1.6 kmAng Mo Kio Avenue 6
民众俱乐部
- Teck Ghee CC80 mAng Mo Kio Avenue 10
- Thomson CC (Till 1Q 2022)940 mBishan 街道 22
体育设施
- Ang Mo Kio Swimming Complex360 mAng Mo Kio Avenue 1
- Bishan Sport Centre860 mBishan 街道 14
- Bishan Clubhouse920 mBishan 街道 14
精选房源
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CENTRO RESIDENCES 本项目与周边市场比较
CENTRO RESIDENCES 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$2,02425宗本项目成交
房产区 20 尺价中位数$1,957本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+3.5%高于房产区中位数
1公里内成交量5最近12个月记录
本项目在第20房产区内的尺价位置
CENTRO RESIDENCES 的尺价低于第20房产区有成交项目中的 43%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
44在第20房产区 77 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,271 – $2,392 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARK EAST | 928 m | — | — | 5 | $1,754 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | $1.72M | $1.72M | $1.72M | $1,973 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARK EAST | 公寓 | — | 1 | $1.72M | $1,973 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $2.36M | $2.36M | $2.36M | $1,754 |
| 2026-03 | 1 | $2.42M | $2.42M | $2.42M | $1,799 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARK EAST | 公寓 | — | 2 | $2.39M | $1,777 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.9M | $2.9M | $2.9M | $1,749 |
| 2026-04 | 1 | $3M | $3M | $3M | $1,742 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARK EAST | 公寓 | — | 2 | $2.95M | $1,746 |
市场分析
CENTRO RESIDENCES近12个月共有25宗成交，近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价约高于第20房产区项目中位数3.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到1个可比较公寓，其中1个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。CENTRO RESIDENCES 项目资料
发展商
Eunos Link Technology Park Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2007年开始
入伙证
2014
总单位数
283
邮政编码
569804
项目了解 CENTRO RESIDENCES
CENTRO RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第20房产区。项目于2014年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2007。根据目前数据库，本项目近12个月共有25宗成交，成交价中位数为$2.06M，每方呎中位价为$2,024。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占44.0%。最近的轨道交通站为ANG MO KIO MRT STATIOM，直线距离约760 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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