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私人公寓市场资料

CHELSEA LODGE

TANJONG KATONG ROAD
房产区 15入伙证 2000永久地契RCR
690 mTANJONG KATONG MRT STATION
$1.56M成交价中位数
1近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

CHELSEA LODGE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -6.4%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -8.1%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.56M
最近12个月
尺价中位数
$1,628
最近12个月
典型成交价格区间
$1.56M – $1.56M
第20至80百分位
最新成交价
$1.56M
958 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

CHELSEA LODGE 位置与周边设施

查看 CHELSEA LODGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CHELSEA LODGE 周边设施

CHELSEA LODGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG KATONG MRT STATION690 mAMBER ROAD
  • DAKOTA MRT STATION870 mOLD AIRPORT ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION1.1 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL510 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.0 kmKOON SENG ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.1 kmGUILLEMARD ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.7 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.7 kmMARINE CRESCENT

中学

  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL250 mDUNMAN LANE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL410 mHAIG ROAD
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)470 mGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.0 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.6 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.6 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.6 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG510 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre800 mOnan Road
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)1.1 kmHaig Road
  • Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)1.2 kmOld Airport Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.8 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.3 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)560 m
  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG600 m
  • CEYLON ROAD INTERIM PARK640 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.5 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library1.7 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC950 mJoo Chiat Road
  • Mountbatten CC (U/C)1.1 kmJalan Satu

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.1 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre1.9 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.0 kmAljunied Avenue 1

CHELSEA LODGE 本项目与周边市场比较

CHELSEA LODGE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6281宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-6.4%低于房产区中位数
1公里内成交量33最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

CHELSEA LODGE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 66%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
99在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
EMERALD OF KATONG253 m20280年楼龄8462$2,839
HAIG COURT320 m200422年楼龄—7$2,132
SEVEN CRESCENT353 m—142$1,060
BENG TONG MANSION354 m——0—
MOUNTBATTEN REGENCY371 m200818年楼龄130—
THE CARRARA371 m20251年楼龄—0—
SUITES @ KATONG374 m201412年楼龄510—
HAIG RESIDENCES374 m201115年楼龄120—
D-MANSIONS389 m——2$1,737
TESSA LODGE394 m—130—
ARDOR RESIDENCE412 m20260年楼龄3515$2,549
TAIPAN REGENCY415 m200323年楼龄—1$1,674
D'FOCUS APARTMENTS421 m——0—
OLA RESIDENCES424 m201214年楼龄502$1,507
HAIG APARTMENTS429 m199135年楼龄—1$1,376
SPRING GARDENS441 m200026年楼龄—0—
SERAYA VILLE449 m199234年楼龄—0—
SERAYA COURT450 m199333年楼龄—0—
EAST MEWS452 m200719年楼龄—1$1,839
HAIG LODGE454 m199630年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$1.43M$1.43M$1.43M$2,958
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EMERALD OF KATONG公寓8461$1.43M$2,958

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.17M$2.17M$2.17M$2,519
2026-051$2.12M$2.12M$2.12M$2,460
2026-012$2.35M$2.22M$2.49M$2,560
2025-123$2.33M$2.18M$2.52M$2,558
2025-111$2.21M$2.21M$2.21M$2,569
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARDOR RESIDENCE公寓358$2.28M$2,543

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.8M$1.8M$1.8M$1,724
2026-052$2.22M$2.17M$2.28M$2,066
2026-031$1.98M$1.98M$1.98M$1,839
2026-011$2.61M$2.61M$2.61M$2,502
2025-121$2.68M$2.68M$2.68M$2,571
2025-093$2.35M$2M$2.56M$2,205
2025-082$2.52M$2.5M$2.53M$2,463
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARDOR RESIDENCE公寓356$2.56M$2,490
HAIG COURT公寓—2$2.22M$2,066
D-MANSIONS公寓—1$1.8M$1,724
EAST MEWS公寓—1$1.98M$1,839
TAIPAN REGENCY公寓—1$2M$1,674

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$2,168
2026-052$3.17M$3.09M$3.25M$2,190
2025-101$4.01M$4.01M$4.01M$2,719
2025-093$3.28M$3.11M$3.4M$2,434
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG COURT公寓—4$3.15M$2,176
ARDOR RESIDENCE公寓352$3.36M$2,573
EMERALD OF KATONG公寓8461$4.01M$2,719

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.92M$2.92M$2.92M$1,750
2026-011$3.87M$3.87M$3.87M$2,549
2025-121$3.31M$3.31M$3.31M$2,132
2025-081$3.3M$3.3M$3.3M$2,129
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG COURT公寓—2$3.3M$2,131
ARDOR RESIDENCE公寓351$3.87M$2,549
D-MANSIONS公寓—1$2.92M$1,750

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.8M$2.8M$2.8M$1,376
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG APARTMENTS公寓—1$2.8M$1,376

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$4.83M$4.83M$4.83M$1,041
2025-091$4.75M$4.75M$4.75M$1,466
2025-081$4M$4M$4M$1,239
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OLA RESIDENCES公寓502$4.38M$1,353
SEVEN CRESCENTDetached House141$4.83M$1,041
i

市场分析

CHELSEA LODGE近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数6.4%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CHELSEA LODGE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2000
邮政编码
437083

项目了解 CHELSEA LODGE

CHELSEA LODGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2000年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.56M，每方呎中位价为$1,628。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为TANJONG KATONG MRT STATION，直线距离约690 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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