很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
共管公寓市场资料
CHESTERVALE
BANGKIT ROAD
230 mBANGKIT LRT STATION
$1.32M成交价中位数
4近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积
CHESTERVALE 市场概况
▼ -12.1%
较12个月高点
高点： 9月 2025依据最近12个月数据
▲ +7.7%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▼ -33.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -34.6%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.32M
最近12个月
尺价中位数
$1,013
最近12个月
典型成交价格区间
$1.28M – $1.41M
第20至80百分位
最新成交价
$1.34M
1,432 平方呎 · 1日 7月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
CHESTERVALE 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 6月 2021 to 7月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 9月 2025 to 8月 2026.
最常见成交面积1,201–1,500 平方呎
成交面积中位数1,329 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
按面积查看最新成交
1201 – 1500 平方呎 平均价格走势
1201 – 1500 平方呎 成交量
1201 – 1500 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.34M | $1.34M | $1.34M | $933 |
| 2026-03 | 1 | $1.24M | $1.24M | $1.24M | $985 |
| 2026-01 | 1 | $1.31M | $1.31M | $1.31M | $1,040 |
| 2025-09 | 1 | $1.52M | $1.52M | $1.52M | $1,086 |
1201 – 1500 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 共管公寓 | 01 to 05 | 1,432 平方呎 | $933 | $1.34M |
| 2026-03 | 共管公寓 | 06 to 10 | 1,259 平方呎 | $985 | $1.24M |
| 2026-01 | 共管公寓 | 06 to 10 | 1,259 平方呎 | $1,040 | $1.31M |
| 2025-09 | 共管公寓 | 06 to 10 | 1,399 平方呎 | $1,086 | $1.52M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
CHESTERVALE 位置与周边设施
查看 CHESTERVALE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
CHESTERVALE 周边设施
CHESTERVALE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- BANGKIT LRT STATION230 mBUKIT PANJANG RING ROAD
- PENDING LRT STATION430 mPENDING ROAD
- FAJAR LRT STATION750 mFAJAR ROAD
小学
- ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL540 mFAJAR ROAD
- BEACON PRIMARY SCHOOL600 mBUKIT PANJANG RING ROAD
- BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL760 mCASHEW ROAD
- GREENRIDGE PRIMARY SCHOOL1.0 kmJELAPANG ROAD
- WEST SPRING PRIMARY SCHOOL1.5 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
中学
- GREENRIDGE SECONDARY SCHOOL360 mBUKIT PANJANG RING ROAD
- ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL1.4 kmCASHEW ROAD
- ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL1.4 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- ZHENGHUA SECONDARY SCHOOL1.4 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
大专院校
- JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE2.3 kmTECK WHYE WALK
- ITE COLLEGE WEST2.5 kmCHOA CHU KANG GROVE
- MILLENNIA INSTITUTE4.8 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA540 mFAJAR ROAD
- MOE KINDERGARTEN @ WEST SPRING1.5 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
- MOE KINDERGARTEN @ WEST VIEW1.7 kmSENJA ROAD
熟食中心
- Bukit Panjang Hawker Centre220 mBukit Panjang Ring Road
- Senja Hawker Centre1.7 kmSenja Close
医院
- ST. LUKE'S HOSPITAL4.8 kmBUKIT BATOK STREET 11
- Woodlands Hospital5.6 kmWOODLANDS DRIVE 17
公园
- CHESTNUT NATURE PARK620 m
- ALMOND CRESCENT PG650 m
- CASHEW CRESCENT FC PG880 m
图书馆
- Bukit Panjang Library1.1 kmJelebu Road
- Choa Chu Kang Library3.3 kmChoa Chu Kang Avenue 4
民众俱乐部
- Bukit Panjang CC470 mPending Road
- Zhenghua CC (Pending U/C)950 mSegar Road
体育设施
- Senja-Cashew Sport Centre1.1 kmBukit Panjang Road
- Choa Chu Kang Sport Centre3.2 kmChoa Chu Kang 街道 53
- Bukit Gombak Sport Centre3.2 kmBukit Batok West Avenue 5
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- 4 卫
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- 3 房
- 5 卫
- 3,003 ft²
- $3,989 psf
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CHESTERVALE 本项目与周边市场比较
CHESTERVALE 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,0134宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,531本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-33.9%低于房产区中位数
1公里内成交量30最近12个月记录
本项目在第23房产区内的尺价位置
CHESTERVALE 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 92%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
7在第23房产区 88 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,064 – $1,849 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| M5 | 673 m | 20188年楼龄 | 33 | 4 | $1,990 |
| CASHEW GREEN | 800 m | 20233年楼龄 | 7 | 0 | — |
| MICHAELS' RESIDENCES | 836 m | 201610年楼龄 | 40 | 3 | $1,627 |
| ECO SANCTUARY | 849 m | 201610年楼龄 | 437 | 10 | $1,645 |
| TREE HOUSE | 861 m | 201412年楼龄 | 429 | 10 | $1,536 |
| SUNCOTTAGES | 963 m | 201313年楼龄 | 23 | 0 | — |
| CASHEW VILLAS | 998 m | 200620年楼龄 | — | 3 | $1,898 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $920K | $920K | $920K | $1,943 |
| 2025-08 | 1 | $935K | $935K | $935K | $2,119 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| M5 | 公寓 | 33 | 2 | $927.5K | $2,031 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $1.24M | $1.24M | $1.25M | $1,675 |
| 2026-06 | 1 | $1.18M | $1.18M | $1.18M | $1,612 |
| 2026-02 | 1 | $825K | $825K | $825K | $1,631 |
| 2025-11 | 2 | $1.29M | $1.04M | $1.54M | $1,798 |
| 2025-10 | 1 | $1.57M | $1.57M | $1.57M | $2,109 |
| 2025-09 | 1 | $1M | $1M | $1M | $1,346 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ECO SANCTUARY | 公寓 | 437 | 5 | $1.11M | $1,630 |
| M5 | 公寓 | 33 | 2 | $1.55M | $2,073 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 1 | $1M | $1,346 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | $1.66M | $1.61M | $1.72M | $1,679 |
| 2025-12 | 1 | $1.75M | $1.75M | $1.75M | $1,767 |
| 2025-10 | 1 | $1.77M | $1.77M | $1.77M | $1,786 |
| 2025-09 | 1 | $1.18M | $1.18M | $1.18M | $1,481 |
| 2025-08 | 2 | $1.3M | $1.3M | $1.3M | $1,510 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ECO SANCTUARY | 公寓 | 437 | 4 | $1.71M | $1,728 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 3 | $1.26M | $1,500 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | $1.83M | $1.8M | $1.85M | $1,585 |
| 2025-12 | 1 | $1.72M | $1.72M | $1.72M | $1,698 |
| 2025-11 | 2 | $1.74M | $1.73M | $1.76M | $1,513 |
| 2025-10 | 1 | $1.73M | $1.73M | $1.73M | $1,502 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 5 | $1.77M | $1,539 |
| M5 | 公寓 | 33 | 1 | $1.72M | $1,698 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | $1.9M | $1.78M | $2.03M | $1,558 |
| 2025-10 | 1 | $2.2M | $2.2M | $2.2M | $1,560 |
| 2025-09 | 1 | $2M | $2M | $2M | $1,548 |
| 2025-08 | 3 | $1.97M | $1.88M | $2.03M | $1,491 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 5 | $2.05M | $1,586 |
| ECO SANCTUARY | 公寓 | 437 | 2 | $1.83M | $1,383 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | $4.5M | $4.5M | $4.5M | $2,552 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CASHEW VILLAS | Terrace House | — | 1 | $4.5M | $2,552 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | $4.6M | $4.6M | $4.6M | $1,898 |
| 2025-11 | 1 | $4M | $4M | $4M | $1,799 |
| 2025-10 | 1 | $3.7M | $3.7M | $3.7M | $1,627 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MICHAELS' RESIDENCES | Semi-detached House | 40 | 2 | $3.85M | $1,713 |
| CASHEW VILLAS | Terrace House | — | 1 | $4.6M | $1,898 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $6.1M | $6.1M | $6.1M | $1,891 |
| 2025-11 | 1 | $5.9M | $5.9M | $5.9M | $1,108 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CASHEW VILLAS | Semi-detached House | — | 1 | $6.1M | $1,891 |
| MICHAELS' RESIDENCES | Detached House | 40 | 1 | $5.9M | $1,108 |
市场分析
CHESTERVALE近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。
本项目每方呎中位价约低于第23房产区项目中位数33.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到7个可比较公寓，其中5个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。CHESTERVALE 项目资料
房产类型
共管公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1997年开始
入伙证
1997
邮政编码
679973
项目了解 CHESTERVALE
CHESTERVALE 是一项共管公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1997年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1997。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$1.32M，每方呎中位价为$1,013。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BANGKIT LRT STATION，直线距离约230 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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