很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
CHESTNUT GARDENS
CHESTNUT GARDENS
420 mCASHEW MRT STATION
0近12个月成交
CHESTNUT GARDENS 市场概况
处于高位
处于24个月高点
高点： 7月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 7月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -2.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -4.6%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$7.8M
5,349 平方呎 · 1日 7月 2025
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
CHESTNUT GARDENS 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 4月 2022 to 7月 2025
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
CHESTNUT GARDENS 位置与周边设施
查看 CHESTNUT GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
CHESTNUT GARDENS 周边设施
CHESTNUT GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- CASHEW MRT STATION420 mCASHEW ROAD
- HILLVIEW MRT STATION750 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- PENDING LRT STATION830 mPENDING ROAD
小学
- CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE310 mCHESTNUT DRIVE
- BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL500 mCASHEW ROAD
- ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL1.2 kmFAJAR ROAD
- BEACON PRIMARY SCHOOL1.8 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
- GREENRIDGE PRIMARY SCHOOL1.8 kmJELAPANG ROAD
中学
- ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL230 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL300 mCASHEW ROAD
- GREENRIDGE SECONDARY SCHOOL1.5 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
- SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL2.1 kmBUKIT BATOK STREET 34
大专院校
- ITE COLLEGE WEST1.9 kmCHOA CHU KANG GROVE
- JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE2.4 kmTECK WHYE WALK
- MILLENNIA INSTITUTE3.7 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA1.2 kmFAJAR ROAD
- MOE KINDERGARTEN @ WEST VIEW1.9 kmSENJA ROAD
熟食中心
- Bukit Panjang Hawker Centre1.0 kmBukit Panjang Ring Road
- Senja Hawker Centre2.2 kmSenja Close
医院
- ST. LUKE'S HOSPITAL3.7 kmBUKIT BATOK STREET 11
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL4.7 kmJURONG EAST STREET 21
公园
- CHESTNUT DR PG180 m
- CASHEW LINK PG240 m
- CASHEW CRESCENT FC PG350 m
图书馆
- Bukit Panjang Library1.3 kmJelebu Road
- Bukit Batok Library3.0 kmBukit Batok Central Link
民众俱乐部
- Bukit Panjang CC840 mPending Road
- Hillview CC940 mHillview Rise
体育设施
- Senja-Cashew Sport Centre1.4 kmBukit Panjang Road
- Bukit Gombak Sport Centre2.1 kmBukit Batok West Avenue 5
- Choa Chu Kang Sport Centre3.3 kmChoa Chu Kang 街道 53
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CHESTNUT GARDENS 本项目与周边市场比较
CHESTNUT GARDENS 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 23 尺价中位数$1,491本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6541公里内可比较项目
周边12个月成交533周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第23房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 23 median$1,491 psf
房产区参考尺价范围$1,062 – $1,848 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| CHESTNUT VILLE | 222 m | 198442年楼龄 | — | 0 | — |
| SUNCOTTAGES | 263 m | 201313年楼龄 | 23 | 1 | $1,063 |
| CHESTNUT RESIDENCES | 266 m | 201016年楼龄 | 10 | 0 | — |
| CASHEW PARK CONDOMINIUM | 331 m | — | — | 1 | $1,346 |
| CASHEW VILLAS | 337 m | 200620年楼龄 | — | 6 | $2,328 |
| ESPA | 352 m | — | 78 | 3 | $1,674 |
| CASHEW ESTATE | 360 m | — | — | 2 | $1,685 |
| TREE HOUSE | 398 m | 201412年楼龄 | 429 | 29 | $1,545 |
| CASHEW GREEN | 438 m | 20233年楼龄 | 7 | 0 | — |
| CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM | 440 m | — | — | 9 | $1,538 |
| HAZEL PARK TERRACE | 468 m | 199828年楼龄 | — | 1 | $1,960 |
| MICHAELS' RESIDENCES | 532 m | 201610年楼龄 | 40 | 4 | $1,590 |
| THE BOTANY AT DAIRY FARM | 584 m | 20260年楼龄 | 386 | 24 | $2,076 |
| THE DAIRY FARM | 586 m | 198838年楼龄 | — | 14 | $1,659 |
| HAZEL PARK CONDOMINIUM | 590 m | — | — | 35 | $1,648 |
| HILLVIEW APARTMENTS | 611 m | 199828年楼龄 | — | 2 | $1,413 |
| NARRA RESIDENCES | 659 m | 20300年楼龄 | 540 | 206 | $2,165 |
| THE MYST | 660 m | 20290年楼龄 | 408 | 141 | $2,061 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 709 m | 201610年楼龄 | 534 | 55 | $1,469 |
| DAIRY FARM ESTATE | 721 m | 198937年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8 | $1.47M | $1.3M | $1.59M | $2,171 |
| 2026-06 | 6 | $1.26M | $748K | $1.6M | $1,962 |
| 2026-05 | 15 | $1.37M | $725K | $1.57M | $2,064 |
| 2026-04 | 24 | $1.34M | $750K | $1.67M | $2,062 |
| 2026-03 | 9 | $1.33M | $748K | $1.59M | $2,019 |
| 2026-02 | 8 | $1.25M | $788K | $1.55M | $1,971 |
| 2026-01 | 54 | $1.37M | $998K | $1.62M | $2,140 |
| 2025-11 | 2 | $1.21M | $757K | $1.66M | $1,905 |
| 2025-10 | 2 | $795K | $790K | $800K | $1,493 |
| 2025-09 | 3 | $1.12M | $760K | $1.6M | $1,723 |
| 2025-08 | 2 | $1.18M | $755.9K | $1.61M | $1,903 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 110 | $1.41M | $2,155 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 17 | $793.3K | $1,453 |
| THE MYST | 公寓 | 408 | 5 | $1.61M | $2,361 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 1 | $1M | $1,346 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | $1.56M | $1.21M | $1.91M | $1,804 |
| 2026-05 | 3 | $1.71M | $1.28M | $2.15M | $1,914 |
| 2026-04 | 14 | $1.89M | $1.71M | $2.1M | $2,181 |
| 2026-03 | 6 | $1.9M | $1.69M | $2.11M | $2,181 |
| 2026-02 | 4 | $1.64M | $1.29M | $1.83M | $1,966 |
| 2026-01 | 34 | $1.79M | $1.63M | $2.12M | $2,112 |
| 2025-12 | 2 | $1.25M | $1.24M | $1.26M | $1,487 |
| 2025-11 | 2 | $1.75M | $1.71M | $1.78M | $2,067 |
| 2025-10 | 1 | $1.21M | $1.21M | $1.21M | $1,460 |
| 2025-09 | 2 | $1.21M | $1.18M | $1.24M | $1,424 |
| 2025-08 | 2 | $1.3M | $1.3M | $1.3M | $1,510 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 54 | $1.83M | $2,143 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 7 | $1.25M | $1,475 |
| THE MYST | 公寓 | 408 | 6 | $1.73M | $2,055 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 3 | $1.26M | $1,500 |
| HAZEL PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 1 | $1.88M | $1,919 |
| THE BOTANY AT DAIRY FARM | 公寓 | 386 | 1 | $1.99M | $2,255 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.59M | $2.59M | $2.59M | $2,248 |
| 2026-06 | 2 | $2.3M | $1.93M | $2.68M | $1,992 |
| 2026-05 | 9 | $2.25M | $1.8M | $2.66M | $2,020 |
| 2026-04 | 3 | $2.2M | $2.13M | $2.29M | $2,165 |
| 2026-03 | 6 | $2.2M | $2.09M | $2.3M | $2,166 |
| 2026-02 | 3 | $2.23M | $1.72M | $2.61M | $2,051 |
| 2026-01 | 17 | $2.29M | $2.15M | $2.6M | $2,205 |
| 2025-11 | 2 | $1.74M | $1.73M | $1.76M | $1,513 |
| 2025-10 | 1 | $1.73M | $1.73M | $1.73M | $1,502 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 36 | $2.33M | $2,207 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 5 | $1.77M | $1,539 |
| ESPA | 公寓 | 78 | 1 | $1.82M | $1,674 |
| KINGSFORD . HILLVIEW PEAK | 公寓 | 534 | 1 | $1.72M | $1,567 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 1 | $1.93M | $1,656 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $2.87M | $2.35M | $3.39M | $2,116 |
| 2026-06 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $1,711 |
| 2026-05 | 1 | $1.82M | $1.82M | $1.82M | $1,510 |
| 2026-04 | 2 | $2.14M | $2.03M | $2.26M | $1,680 |
| 2026-03 | 2 | $2.33M | $2.29M | $2.37M | $1,752 |
| 2026-02 | 1 | $2.55M | $2.55M | $2.55M | $1,994 |
| 2026-01 | 2 | $2.46M | $2.33M | $2.6M | $1,893 |
| 2025-12 | 2 | $2.48M | $2.36M | $2.6M | $1,836 |
| 2025-11 | 4 | $2.41M | $2.14M | $2.77M | $1,849 |
| 2025-10 | 2 | $2.23M | $2.2M | $2.25M | $1,630 |
| 2025-09 | 4 | $2.19M | $2M | $2.31M | $1,674 |
| 2025-08 | 4 | $2.12M | $2M | $2.33M | $1,602 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HAZEL PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 12 | $2.26M | $1,709 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 5 | $2.05M | $1,586 |
| THE MYST | 公寓 | 408 | 3 | $2.51M | $1,892 |
| CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM | 公寓 | — | 2 | $2.15M | $1,740 |
| THE BOTANY AT DAIRY FARM | 公寓 | 386 | 2 | $2.66M | $2,071 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 2 | $2.22M | $1,666 |
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 1 | $3.39M | $2,457 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8 | $3.24M | $2.66M | $3.61M | $2,072 |
| 2026-06 | 2 | $2.89M | $2.6M | $3.19M | $1,901 |
| 2026-05 | 8 | $3.3M | $2.53M | $3.54M | $1,947 |
| 2026-04 | 5 | $3.2M | $3.08M | $3.57M | $2,058 |
| 2026-03 | 3 | $3.12M | $2.77M | $3.46M | $1,925 |
| 2026-02 | 1 | $3.11M | $3.11M | $3.11M | $2,046 |
| 2026-01 | 2 | $3.08M | $3.07M | $3.08M | $2,026 |
| 2025-12 | 2 | $2.8M | $2.68M | $2.91M | $1,768 |
| 2025-11 | 2 | $3.13M | $3.03M | $3.24M | $1,956 |
| 2025-10 | 3 | $3.53M | $2.88M | $4.5M | $2,114 |
| 2025-09 | 2 | $2.97M | $2.97M | $2.98M | $1,958 |
| 2025-08 | 5 | $3.02M | $2.33M | $3.4M | $1,857 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE MYST | 公寓 | 408 | 35 | $3.22M | $2,027 |
| CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM | 公寓 | — | 3 | $2.66M | $1,605 |
| HAZEL PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 2 | $2.63M | $1,727 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 2 | $2.92M | $1,666 |
| CASHEW VILLAS | Terrace House | — | 1 | $4.5M | $2,552 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $3.6M | $3.6M | $3.6M | $1,681 |
| 2025-12 | 2 | $3.94M | $3.29M | $4.6M | $1,720 |
| 2025-11 | 2 | $3.68M | $3.35M | $4M | $1,686 |
| 2025-10 | 2 | $3.6M | $3.5M | $3.7M | $1,611 |
| 2025-08 | 1 | $4.55M | $4.55M | $4.55M | $2,124 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 4 | $3.43M | $1,597 |
| MICHAELS' RESIDENCES | Semi-detached House | 40 | 2 | $3.85M | $1,713 |
| CASHEW ESTATE | Terrace House | — | 1 | $4.55M | $2,124 |
| CASHEW VILLAS | Terrace House | — | 1 | $4.6M | $1,898 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $6.18M | $6.18M | $6.18M | $1,245 |
| 2026-03 | 1 | $6.1M | $6.1M | $6.1M | $1,891 |
| 2025-11 | 1 | $5.9M | $5.9M | $5.9M | $1,108 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CASHEW ESTATE | Terrace House | — | 1 | $6.18M | $1,245 |
| CASHEW VILLAS | Semi-detached House | — | 1 | $6.1M | $1,891 |
| MICHAELS' RESIDENCES | Detached House | 40 | 1 | $5.9M | $1,108 |
市场分析
CHESTNUT GARDENS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
本项目每方呎中位价与第23房产区整体水平大致相若。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。CHESTNUT GARDENS 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1882年开始
项目了解 CHESTNUT GARDENS
CHESTNUT GARDENS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1882。最近的轨道交通站为CASHEW MRT STATION，直线距离约420 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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HDB 连环交易机制 (Enhanced Contra Facility ECF) – 如何同时无缝买卖组屋？
在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
新加坡组屋转售市场中的 COV 是什么？为什么有人愿意多付几万现金？
在新加坡的组屋转售市场中，有一个经常让人感到困惑、甚至带来不切实际期望的话题——那就是现金溢价（Cash-Ov […]
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