很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
CHIKU MANSIONS
CHIKU ROAD
720 mEUNOS MRT STATION
0近12个月成交
CHIKU MANSIONS 市场概况
处于高位
处于24个月高点
高点： 8月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 8月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +25.1%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +25.0%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$22.23M
10,398 平方呎 · 1日 8月 2025
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
CHIKU MANSIONS 位置与周边设施
查看 CHIKU MANSIONS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
CHIKU MANSIONS 周边设施
CHIKU MANSIONS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- EUNOS MRT STATION720 mEUNOS CRESCENT
- KEMBANGAN MRT STATION1.1 kmSIMS AVENUE EAST
- MARINE PARADE MRT STATION1.2 kmMARINE PARADE ROAD
小学
- HAIG GIRLS' SCHOOL410 mKOON SENG ROAD
- CHIJ (KATONG) PRIMARY1.0 kmMARTIA ROAD
- TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.1 kmSERAYA ROAD
- TAO NAN SCHOOL1.1 kmMARINE CRESCENT
- ST. STEPHEN'S SCHOOL1.5 kmSIGLAP VIEW
中学
- TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.1 kmHAIG ROAD
- TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.3 kmDUNMAN LANE
- ST. PATRICK'S SCHOOL1.5 kmEAST COAST ROAD
- CHIJ KATONG CONVENT1.5 kmMARINE TERRACE
大专院校
- VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.8 kmMARINE VISTA
- DUNMAN HIGH SCHOOL3.0 kmTANJONG RHU ROAD
- TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.4 kmBEDOK SOUTH ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.1 kmSERAYA ROAD
熟食中心
- Dunman 餐饮 Centre660 mOnan Road
- Eunos Crescent Blk 4A740 mEunos Crescent
- Geylang Serai Market900 mGeylang Serai
医院
- PARKWAY EAST HOSPITAL360 mJoo Chiat Place
- RAFFLES HOSPITAL5.6 kmNORTH BRIDGE ROAD
公园
- KOON SENG PARK450 m
- JOO CHIAT TERRACE PK460 m
- LORONG SARINA INTERIM PK700 m
图书馆
- Marine Parade Library1.1 kmMarine Parade Road
- Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1
民众俱乐部
- Kampong Ubi CC710 mJalan Ubi
- Joo Chiat CC730 mJoo Chiat Road
体育设施
- Geylang East Swimming Complex2.2 kmAljunied Avenue 1
- Katong Swimming Complex2.6 kmWilkinson Road
- Kallang Sport Centre3.1 kmStadium Boulevard
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MILTONIA CLOSE99 年建于 2016
- 3 房
- 4 卫
- 2,562 ft²
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- 3 房
- 5 卫
- 3,003 ft²
- $3,989 psf
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出售 1 / 9 有地私宅 D28
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- 5 房
- 4 卫
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- $1,213 psf
CHIKU MANSIONS 本项目与周边市场比较
CHIKU MANSIONS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 15 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4971公里内可比较项目
周边12个月成交67周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第15房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 15 median$1,710 psf
房产区参考尺价范围$1,404 – $2,377 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| CASA AROMA | 34 m | 200323年楼龄 | — | 0 | — |
| CLAYDENCE | 43 m | 20251年楼龄 | 28 | 20 | $2,466 |
| STILL 123 | 67 m | — | — | 0 | — |
| VENTURA VIEW | 89 m | 201214年楼龄 | 24 | 4 | $1,405 |
| EAST ELEGANCE | 99 m | 200719年楼龄 | — | 0 | — |
| TIVOLI GRANDE | 112 m | 201412年楼龄 | 80 | 8 | $1,569 |
| THE MINT RESIDENCES | 148 m | — | 24 | 4 | $1,578 |
| ASPEN LOFT | 152 m | 200620年楼龄 | — | 7 | $1,579 |
| JC COURT | 157 m | 199927年楼龄 | — | 1 | $1,429 |
| THE BALE | 158 m | 200818年楼龄 | 36 | 2 | $1,497 |
| JOO CHIAT MANSIONS | 161 m | — | — | 1 | $1,349 |
| THE GERANIUM | 164 m | 200719年楼龄 | — | 6 | $1,594 |
| STILL MANSIONS | 164 m | — | — | 1 | $1,446 |
| THE SERENNIA | 166 m | 201115年楼龄 | 42 | 2 | $1,189 |
| ONE @ PULASAN | 166 m | 200917年楼龄 | 31 | 1 | $1,405 |
| LA MARIPOSA | 177 m | 20233年楼龄 | 17 | 1 | $2,035 |
| FLORA EAST | 178 m | 199333年楼龄 | — | 0 | — |
| PARC BLEU | 178 m | 201313年楼龄 | 55 | 8 | $1,481 |
| STRAITS RESIDENCES | 178 m | — | 30 | 1 | $1,852 |
| TIAN COURT | 182 m | 198739年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $788K | $788K | $788K | $1,702 |
| 2026-01 | 1 | $710K | $710K | $710K | $1,609 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC BLEU | 公寓 | 55 | 1 | $788K | $1,702 |
| VENTURA VIEW | 公寓 | 24 | 1 | $710K | $1,609 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $500K | $500K | $500K | $774 |
| 2025-09 | 1 | $1.14M | $1.14M | $1.14M | $1,629 |
| 2025-08 | 2 | $1.1M | $1.05M | $1.16M | $1,515 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC BLEU | 公寓 | 55 | 1 | $1.16M | $1,658 |
| THE SERENNIA | 公寓 | 42 | 1 | $500K | $774 |
| TIVOLI GRANDE | 公寓 | 80 | 1 | $1.14M | $1,629 |
| VENTURA VIEW | 公寓 | 24 | 1 | $1.05M | $1,371 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.4M | $1.4M | $1.4M | $1,429 |
| 2026-04 | 1 | $1.97M | $1.97M | $1.97M | $2,501 |
| 2026-02 | 2 | $2.12M | $1.95M | $2.3M | $2,560 |
| 2026-01 | 1 | $2.22M | $2.22M | $2.22M | $2,550 |
| 2025-11 | 1 | $1.58M | $1.58M | $1.58M | $1,595 |
| 2025-10 | 1 | $1.42M | $1.42M | $1.42M | $1,670 |
| 2025-08 | 1 | $2.22M | $2.22M | $2.22M | $2,546 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CLAYDENCE | 公寓 | 28 | 5 | $2.13M | $2,543 |
| JC COURT | 公寓 | — | 1 | $1.4M | $1,429 |
| THE GERANIUM | 公寓 | — | 1 | $1.58M | $1,595 |
| TIVOLI GRANDE | 公寓 | 80 | 1 | $1.42M | $1,670 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $1.55M | $1.54M | $1.55M | $1,367 |
| 2026-05 | 1 | $1.62M | $1.62M | $1.62M | $1,601 |
| 2026-03 | 1 | $1.9M | $1.9M | $1.9M | $1,681 |
| 2026-02 | 2 | $2.16M | $1.53M | $2.8M | $1,940 |
| 2025-09 | 1 | $1.29M | $1.29M | $1.29M | $1,287 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC BLEU | 公寓 | 55 | 3 | $1.45M | $1,315 |
| ASPEN LOFT | 公寓 | — | 1 | $1.62M | $1,601 |
| CLAYDENCE | 公寓 | 28 | 1 | $2.8M | $2,599 |
| THE MINT RESIDENCES | 公寓 | 24 | 1 | $1.9M | $1,681 |
| TIVOLI GRANDE | 公寓 | 80 | 1 | $1.55M | $1,358 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.3M | $2.3M | $2.3M | $1,751 |
| 2026-05 | 1 | $3.28M | $3.28M | $3.28M | $2,500 |
| 2026-04 | 1 | $2.04M | $2.04M | $2.04M | $1,579 |
| 2026-02 | 1 | $2.95M | $2.95M | $2.95M | $2,451 |
| 2025-10 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,390 |
| 2025-09 | 1 | $2.08M | $2.08M | $2.08M | $1,434 |
| 2025-08 | 1 | $3.08M | $3.08M | $3.08M | $2,551 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CLAYDENCE | 公寓 | 28 | 3 | $3.1M | $2,501 |
| ASPEN LOFT | 公寓 | — | 2 | $2.17M | $1,665 |
| PARC BLEU | 公寓 | 55 | 1 | $1.78M | $1,390 |
| THE GERANIUM | 公寓 | — | 1 | $2.08M | $1,434 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08 | 1 | $2.3M | $2.3M | $2.3M | $1,454 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE GERANIUM | 公寓 | — | 1 | $2.3M | $1,454 |
市场分析
CHIKU MANSIONS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数25.1%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。CHIKU MANSIONS 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1983
邮政编码
429421
项目了解 CHIKU MANSIONS
CHIKU MANSIONS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1983年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约720 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
独家代理 vs 多人联营：为什么多数卖家从一开始就选错了？
“中介越多 = 买家越多”…… 听上去很美，现实却很残酷 卖房时，大多数业主都会掉进同一个逻辑陷阱。他们会想： […]
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你的房子卖不掉？很多屋主都忽略了这些问题
房子已经挂牌了……但没有任何动静。 几周过去了，看房的人来了一波又一波，却连一个真正动真格的出价（Offer） […]
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