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私人公寓市场资料

CHOON KIM HOUSE

UPPER SERANGOON ROAD
房产区 19入伙证 2000永久地契OCR
820 mSERANGOON MRT STATION
0近12个月成交

CHOON KIM HOUSE 市场概况

CHOON KIM HOUSE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

CHOON KIM HOUSE 位置与周边设施

查看 CHOON KIM HOUSE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CHOON KIM HOUSE 周边设施

CHOON KIM HOUSE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SERANGOON MRT STATION820 mSERANGOON CENTRAL
  • SERANGOON MRT STATION830 mUPPER SERANGOON ROAD
  • KOVAN MRT STATION880 mUPPER SERANGOON ROAD

小学

  • PAYA LEBAR METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)840 mLORONG AH SOO
  • ZHONGHUA PRIMARY SCHOOL1.2 kmSERANGOON AVENUE 4
  • XINGHUA PRIMARY SCHOOL1.3 kmHOUGANG AVENUE 1
  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL1.3 kmMOUNT VERNON ROAD
  • YANGZHENG PRIMARY SCHOOL1.4 kmSERANGOON AVENUE 3

中学

  • PAYA LEBAR METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)760 mLOR AH SOO
  • ST. GABRIEL'S SECONDARY SCHOOL960 mSERANGOON AVENUE 1
  • PEICAI SECONDARY SCHOOL1.2 kmSERANGOON AVENUE 4
  • YUYING SECONDARY SCHOOL1.2 kmHOUGANG AVENUE 1

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE1.5 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.0 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • ITE COLLEGE CENTRAL3.6 kmANG MO KIO DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG1.4 kmSERANGOON AVENUE 3

熟食中心

  • Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)910 mHougang 街道 21
  • Hougang Ave 1 Blk 105 (Hougang 105 Hainanese Village Centre)1.2 kmHougang Ave 1
  • Serangoon Garden Market1.7 kmSerangoon Garden Way

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL3.1 kmBUANGKOK VIEW
  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL4.7 kmSENGKANG EAST WAY

公园

  • JLN GENENG INTERIM PK220 m
  • BOUNDARY ROAD PARK500 m
  • SURIN AVE NEIGHBOURHOOD PK550 m

图书馆

  • Serangoon Library890 mSerangoon Central
  • Cheng San Library2.6 kmHougang Avenue 10

民众俱乐部

  • Paya Lebar Kovan CC (Pending U/C)840 mHougang 街道 21
  • Braddell Heights CC (Pending U/C)1.0 kmSerangoon Avenue 2

体育设施

  • Serangoon Sport Centre590 mYio Chu Kang Road
  • ActiveSG Gym@Serangoon Central830 mSerangoon Central
  • Hougang Sport Centre2.0 kmHougang Avenue 4

CHOON KIM HOUSE 本项目与周边市场比较

CHOON KIM HOUSE 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 19 尺价中位数$1,569本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5261公里内可比较项目
周边12个月成交92周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第19房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 19 median$1,569 psf
房产区参考尺价范围$1,119 – $2,115 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ONE SURIN56 m—272$911
SURIN GARDENS80 m——1$2,998
SPAZIO @ KOVAN91 m—481$1,660
SURIN VILLAS99 m201313年楼龄90—
UPPER SERANGOON SHOPPING CENTRE127 m——2$1,174
KOVAN 81135 m200125年楼龄—0—
STADIA154 m201016年楼龄561$1,471
WEMBLY RESIDENCES154 m201214年楼龄331$1,401
THE MINTON178 m201412年楼龄1,14540$1,580
CENTRAL VIEW212 m200224年楼龄—4$1,384
KOVAN RESIDENCES230 m—52113$1,872
HIGHLAND CENTRE249 m199531年楼龄—0—
D'PAVILION254 m201016年楼龄502$1,426
SPACE @ KOVAN255 m201412年楼龄1405$1,644
KOVAN REGENCY259 m201610年楼龄39315$2,008
CHARLTON CORNER270 m——0—
CHARLTON COURT273 m——0—
CHARLTON 27289 m201610年楼龄272$787
CHARLTON PARK289 m——3$1,820
CASA RIVIERA296 m199927年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$740K$740K$740K$1,763
2025-091$708K$708K$708K$1,644
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SPACE @ KOVAN公寓1402$724K$1,704

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$1.1M$783.7K$1.59M$1,603
2026-042$1.08M$1.02M$1.14M$1,497
2026-031$1.06M$1.06M$1.06M$1,638
2026-021$938K$938K$938K$1,854
2026-011$988K$988K$988K$1,412
2025-112$928K$840K$1.02M$1,556
2025-102$849.5K$786K$913K$1,460
2025-093$1.19M$950K$1.55M$1,681
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MINTON公寓1,1457$943.3K$1,418
KOVAN REGENCY公寓3934$1.28M$1,886
SPACE @ KOVAN公寓1403$997.9K$1,549
SPAZIO @ KOVAN公寓481$840K$1,660

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.4M$1.28M$1.52M$1,465
2026-052$1.47M$1.35M$1.58M$1,574
2026-041$1.94M$1.94M$1.94M$2,171
2026-031$1.79M$1.79M$1.79M$1,888
2026-023$1.65M$1.39M$1.82M$1,768
2026-011$1.6M$1.6M$1.6M$1,628
2025-122$1.42M$1.33M$1.51M$1,506
2025-113$1.63M$1.5M$1.77M$1,788
2025-105$1.51M$1.41M$1.57M$1,539
2025-093$1.62M$1.48M$1.74M$1,726
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MINTON公寓1,14510$1.52M$1,553
KOVAN REGENCY公寓3935$1.75M$1,958
KOVAN RESIDENCES公寓5214$1.73M$1,855
CENTRAL VIEW公寓—3$1.34M$1,368
STADIA公寓561$1.33M$1,471

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.8M$1.8M$1.8M$1,656
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$1,624
2026-042$1.96M$1.7M$2.23M$1,764
2026-032$1.75M$1.71M$1.79M$1,608
2026-011$1.69M$1.69M$1.69M$1,555
2025-121$2.27M$2.27M$2.27M$2,008
2025-111$2.43M$2.43M$2.43M$2,150
2025-102$1.99M$1.75M$2.23M$1,846
2025-081$1.64M$1.64M$1.64M$1,451
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MINTON公寓1,1457$1.75M$1,598
KOVAN REGENCY公寓3934$2.29M$2,060
D'PAVILION公寓501$1.64M$1,451

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.9M$1.63M$2.17M$1,404
2026-062$2.39M$2.26M$2.52M$1,848
2026-051$2.67M$2.67M$2.67M$1,850
2026-046$2.29M$2.08M$2.55M$1,786
2026-032$2.19M$1.68M$2.7M$1,514
2025-115$2.2M$1.75M$2.54M$1,740
2025-102$2.54M$2.52M$2.55M$1,836
2025-093$2.21M$2.14M$2.3M$1,714
2025-083$2.35M$2.14M$2.48M$1,885
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MINTON公寓1,14514$2.22M$1,697
KOVAN RESIDENCES公寓5219$2.55M$1,960
CENTRAL VIEW公寓—1$1.75M$1,390
D'PAVILION公寓501$1.63M$1,315
UPPER SERANGOON SHOPPING CENTRE公寓—1$1.68M$1,156

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.82M$1.82M$1.82M$1,191
2026-021$2.64M$2.64M$2.64M$1,401
2026-013$4.19M$3.16M$5.78M$2,199
2025-121$2.53M$2.53M$2.53M$1,536
2025-111$2.45M$2.45M$2.45M$1,279
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHARLTON PARKTerrace House—1$3.63M$1,820
D'PAVILION公寓501$2.53M$1,536
KOVAN RESIDENCES公寓5211$3.16M$1,778
SURIN GARDENSTerrace House—1$5.78M$2,998
THE MINTON公寓1,1451$2.45M$1,279
UPPER SERANGOON SHOPPING CENTRE公寓—1$1.82M$1,191
WEMBLY RESIDENCES公寓331$2.64M$1,401

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.05M$3.05M$3.05M$1,375
2025-091$3.97M$3.97M$3.97M$1,925
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHARLTON PARKTerrace House—1$3.97M$1,925
KOVAN RESIDENCES公寓5211$3.05M$1,375

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$4.18M$3.97M$4.4M$787
2026-031$6.98M$6.98M$6.98M$1,545
2025-111$3.8M$3.8M$3.8M$1,003
2025-101$4.12M$4.12M$4.12M$818
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHARLTON 27Terrace House272$4.18M$787
ONE SURINTerrace House272$3.96M$911
CHARLTON PARKSemi-detached House—1$6.98M$1,545
i

市场分析

CHOON KIM HOUSE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CHOON KIM HOUSE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2000
邮政编码
534649

项目了解 CHOON KIM HOUSE

CHOON KIM HOUSE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2000年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为SERANGOON MRT STATION，直线距离约820 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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