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房地产项目资料

CHUAN VISTA

CHUAN DRIVE
房产区 19入伙证 200199年地契
1.0 kmLORONG CHUAN MRT STATION
$3.29M成交价中位数
1近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

CHUAN VISTA 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +6.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median依据最近12个月数据
—
Vs 尺价中位数
暂无区域比较数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.29M
最近12个月
尺价中位数
$1,666
最近12个月
典型成交价格区间
$3.29M – $3.29M
第20至80百分位
最新成交价
$3.29M
1,974 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

CHUAN VISTA 位置与周边设施

查看 CHUAN VISTA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CHUAN VISTA 周边设施

CHUAN VISTA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LORONG CHUAN MRT STATION1.0 kmCC14环线
  • SERANGOON MRT STATION1.3 kmCC13环线
  • SERANGOON MRT STATION1.4 kmNE12东北线

巴士转换站

  • Serangoon Bus Interchange1.2 kmS'goon Ave 2
  • Bishan Bus Interchange2.2 kmBishan St 13
  • Ang Mo Kio Bus Interchange2.3 kmAng Mo Kio Ave 8
  • Woodleigh Bus Interchange2.3 kmBidadari Pk Dr

购物中心

  • myVillage540 mMaju Avenue
  • NTP+1.2 km
  • NEX1.3 kmSerangoon Central
  • Upper Serangoon Shopping Centre1.5 kmUpper Serangoon Road

小学

  • ZHONGHUA PRIMARY SCHOOL320 mSERANGOON AVENUE 4
  • CHIJ OUR LADY OF GOOD COUNSEL450 mBURGHLEY DRIVE
  • YANGZHENG PRIMARY SCHOOL1.3 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ST. GABRIEL'S PRIMARY SCHOOL1.3 kmLORONG CHUAN
  • ROSYTH SCHOOL1.6 kmSERANGOON NORTH AVENUE 4

中学

  • PEICAI SECONDARY SCHOOL370 mSERANGOON AVENUE 4
  • SERANGOON GARDEN SECONDARY SCHOOL1.0 kmSERANGOON NORTH AVENUE 1
  • ZHONGHUA SECONDARY SCHOOL1.4 kmSERANGOON AVENUE 3
  • BOWEN SECONDARY SCHOOL1.6 kmLORONG NAPIRI

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE1.1 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ITE COLLEGE CENTRAL2.2 kmANG MO KIO DRIVE
  • NANYANG POLYTECHNIC2.9 kmANG MO KIO AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG1.3 kmSERANGOON AVENUE 3

托儿中心

  • BLOSSOM DISCOVERY CENTRE LLP390 mLORONG CHUAN
  • Little Shepherds' Schoolhouse@Church of St Francis Xavier430 mCHARTWELL DRIVE
  • ROSYTH CHILD CARE CENTRE480 mGRACE PARK
  • CAMBRIDGE @ SERANGOON GARDENS PTE. LTD.570 mKENSINGTON PARK ROAD

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 533 (EY)2.2 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 502 (EY)2.5 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 6 (EY)2.7 kmLORONG 7 TOA PAYOH
  • PCF Sparkletots Preschool @ Potong Pasir Blk 101 (EY)2.8 kmBIDADARI PARK DRIVE

幼儿园

  • CHICKY & OLIVE LEARNING CENTRE PTE LTD580 mLICHFIELD ROAD
  • PCF Sparkletots Preschool @ Serangoon Blk 226 (KN)610 mSERANGOON AVENUE 4
  • Paya Lebar Methodist Church Covenant Kindergarten1.3 kmBOUNDARY ROAD
  • AL-ISTIQAMAH MOSQUE KINDERGARTEN1.4 kmSERANGOON NORTH AVENUE 2

熟食中心

  • Serangoon Garden Market280 mSerangoon Garden Way
  • Chomp Chomp 餐饮 Centre410 mKensington Park Road
  • Ang Mo Kio Ave 10 Blk 409 (Teck Ghee Square)1.3 kmAng Mo Kio Ave 10

超级市场

  • Fair价格550 m
  • S-Power 最低i Supermarket770 mYio Chu Kang Road
  • Fair价格850 m
  • Giant960 mSerangoon Central Drive

湿巴刹

  • Serangoon Central Village940 mSerangoon Avenue 3
  • Bishan 街道 11 Wet Market2.1 kmBishan 街道 11

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL3.2 kmBUANGKOK VIEW
  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL3.9 kmTHOMSON ROAD

综合诊疗所

  • Serangoon Polyclinic1.3 kmUpper Serangoon Road
  • Hougang Polyclinic2.7 kmHougang Avenue 4
  • Ang Mo Kio Polyclinic2.8 kmAng Mo Kio Central 2

公园

  • CHUAN GREEN PG90 m
  • GARDEN VIEW PG130 m
  • COLCHESTER GROVE OS340 m

图书馆

  • Serangoon Library1.3 kmSerangoon Central
  • Bishan Library2.3 kmBishan Place

民众俱乐部

  • Braddell Heights CC (Pending U/C)1.1 kmSerangoon Avenue 2
  • The Serangoon CC1.3 kmSerangoon North Avenue 2

体育设施

  • Burghley Squash & Tennis Centre720 mBurghley Drive
  • Serangoon Sport Centre950 mYio Chu Kang Road
  • ActiveSG Gym@Serangoon Central1.1 kmSerangoon Central

CHUAN VISTA 本项目与周边市场比较

CHUAN VISTA 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6661宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,560本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+6.8%高于房产区中位数
1公里内成交量225最近12个月记录

本项目在第19房产区内的尺价位置

CHUAN VISTA 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 39%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
127在第19房产区 207 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,118 – $2,181 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CHUAN LOFT0 m——0—
CHUAN SEVEN0 m——0—
CARDIFF RESIDENCE665 m201511年楼龄1636$1,579
BRIGHTON VIEW678 m198541年楼龄—0—
THE GARDEN RESIDENCES703 m20215年楼龄61331$1,891
LEITH GROVE823 m200719年楼龄160—
ONE ROSYTH829 m201115年楼龄171$1,421
KENSINGTON PARK CONDOMINIUM848 m——7$1,720
ROSYTH VILLE870 m200719年楼龄—2$1,287
AFFINITY AT SERANGOON890 m20233年楼龄1,01273$1,836
ROSYTH LODGE902 m199828年楼龄—0—
HILBRE28911 m20179年楼龄280—
3 @ PHILLIPS918 m200719年楼龄160—
KJ MANSION936 m200323年楼龄—0—
CHUAN PARK940 m198541年楼龄—103$2,684
MINT RESIDENCES @ JANSEN942 m200818年楼龄181$1,303
GOLDENHILL PARK956 m200422年楼龄—0—
GILLENIA962 m200917年楼龄161$1,394
THE STRADIA964 m——0—
CHUAN PARK (DEMOLISHED)988 m198541年楼龄4520—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$778K$778K$778K$1,643
2026-071$815K$815K$815K$1,803
2026-051$810K$810K$810K$1,710
2026-031$788K$788K$788K$1,664
2026-011$720K$720K$720K$1,715
2025-123$767.6K$732K$835K$1,753
2025-112$850K$845K$855K$1,795
2025-103$777.7K$715K$893K$1,757
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AFFINITY AT SERANGOON公寓1,0127$829.1K$1,751
CARDIFF RESIDENCE公寓1635$725.6K$1,720
THE GARDEN RESIDENCES公寓6131$815K$1,803

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-098$1.27M$835K$2M$1,908
2026-086$1.04M$850K$1.4M$1,702
2026-074$1.06M$885K$1.32M$1,720
2026-062$921.9K$903.9K$940K$1,526
2026-054$956.7K$858K$1.16M$1,712
2026-048$1.28M$875K$2.01M$1,932
2026-036$1.26M$870K$1.99M$2,001
2026-028$1.37M$1.13M$1.95M$1,950
2026-0112$1.72M$868K$2.03M$2,414
2025-125$1.6M$895K$2.02M$2,387
2025-119$1.4M$880K$2.01M$2,126
2025-1016$1.6M$868K$2.03M$2,327
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AFFINITY AT SERANGOON公寓1,01239$1.09M$1,751
CHUAN PARK公寓—28$2M$2,733
THE GARDEN RESIDENCES公寓61319$1.15M$1,845
CARDIFF RESIDENCE公寓1631$885K$1,442
MINT RESIDENCES @ JANSEN公寓181$940K$1,303

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$1.87M$1.68M$2.07M$2,142
2026-081$1.93M$1.93M$1.93M$2,135
2026-074$1.73M$1.4M$2.11M$1,999
2026-066$1.94M$1.52M$2.12M$2,265
2026-052$2.1M$2.1M$2.11M$2,412
2026-044$1.75M$1.43M$2.11M$2,122
2026-031$2.01M$2.01M$2.01M$2,428
2026-022$1.54M$1.48M$1.6M$1,883
2026-011$1.8M$1.8M$1.8M$1,992
2025-125$1.67M$1.41M$2.1M$1,980
2025-112$1.67M$1.52M$1.82M$1,958
2025-107$1.75M$1.4M$2.14M$2,056
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—14$2.09M$2,427
AFFINITY AT SERANGOON公寓1,01213$1.66M$1,911
THE GARDEN RESIDENCES公寓61311$1.58M$1,912

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.27M$2.27M$2.27M$2,104
2026-073$1.88M$1.53M$2.06M$1,798
2026-062$2.17M$2.15M$2.19M$1,933
2026-051$2.37M$2.37M$2.37M$1,982
2026-041$1.53M$1.53M$1.53M$1,407
2026-033$2.22M$2.17M$2.29M$1,903
2026-021$1.53M$1.53M$1.53M$1,394
2026-011$2.65M$2.65M$2.65M$2,593
2025-122$1.83M$1.43M$2.23M$1,651
2025-114$2.22M$2.17M$2.25M$1,925
2025-102$2.59M$2.48M$2.69M$2,356
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AFFINITY AT SERANGOON公寓1,01211$2.2M$1,936
THE GARDEN RESIDENCES公寓6134$2.28M$2,009
CHUAN PARK公寓—2$2.67M$2,614
CARDIFF RESIDENCE公寓1631$1.43M$1,384
GILLENIA公寓161$1.53M$1,394
ONE ROSYTH公寓171$1.53M$1,421
ROSYTH VILLE公寓—1$1.53M$1,407

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-098$3.29M$3.24M$3.45M$2,665
2026-086$3.33M$3.24M$3.54M$2,665
2026-072$3.37M$3.34M$3.39M$2,768
2026-065$3.15M$2.66M$3.32M$2,523
2026-059$3.3M$3.18M$3.56M$2,685
2026-046$3.17M$2.67M$3.34M$2,558
2026-038$3.22M$2.7M$3.44M$2,551
2026-0210$3.15M$2.41M$3.45M$2,481
2026-012$3.25M$3.19M$3.31M$2,698
2025-121$2.2M$2.2M$2.2M$1,481
2025-112$3.22M$3.21M$3.23M$2,670
2025-104$3.05M$1.7M$3.66M$2,315
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—56$3.31M$2,669
AFFINITY AT SERANGOON公寓1,0125$2.62M$1,873
KENSINGTON PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.2M$1,481
MINT RESIDENCES @ JANSEN公寓181$1.7M$1,338

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.95M$2.95M$2.95M$1,780
2026-081$2.92M$2.92M$2.92M$1,750
2026-064$3.2M$2.85M$4.02M$2,000
2026-052$3.74M$3.53M$3.94M$2,443
2026-044$3.5M$2.95M$4.07M$2,181
2026-033$3.96M$3.9M$4M$2,552
2026-024$3.95M$3.91M$3.98M$2,547
2026-012$4.13M$4.11M$4.16M$2,666
2025-122$3.17M$3.13M$3.2M$1,873
2025-102$3.54M$3.03M$4.04M$2,212
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHUAN PARK公寓—15$3.96M$2,546
KENSINGTON PARK CONDOMINIUM公寓—6$2.93M$1,759
AFFINITY AT SERANGOON公寓1,0122$3.17M$1,873
THE GARDEN RESIDENCES公寓6132$3.08M$1,998

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$3.35M$3.35M$3.35M$1,434
2026-082$3.35M$3.32M$3.39M$1,464
2026-071$3.22M$3.22M$3.22M$1,379
2026-021$2.55M$2.55M$2.55M$1,266
2026-012$2.84M$2.35M$3.33M$1,292
2025-102$3.09M$3.03M$3.15M$1,417
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AFFINITY AT SERANGOONTerrace House1,0126$3.23M$1,414
CARDIFF RESIDENCE公寓1631$2.55M$1,266
KENSINGTON PARK CONDOMINIUM公寓—1$3.39M$1,506
ROSYTH VILLE公寓—1$2.35M$1,167
i

市场分析

CHUAN VISTA近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数6.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CHUAN VISTA 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
地契
99年地契
入伙证
2001
邮政编码
554840

项目了解 CHUAN VISTA

CHUAN VISTA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2001年取得临时入伙证（TOP），地契为99年地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$3.29M，每方呎中位价为$1,666。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为LORONG CHUAN MRT STATION，直线距离约1.0 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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