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房地产项目资料

COASTARINA

EAST COAST ROAD
房产区 15入伙证 2006永久地契OCR
510 mMARINE TERRACE MRT STATION
$1.63M成交价中位数
2近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

COASTARINA 市场概况

▼ -31.6%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +10.3%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +24.4%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.63M
最近12个月
尺价中位数
$1,927
最近12个月
典型成交价格区间
$1.44M – $1.81M
第20至80百分位
最新成交价
$1.32M
678 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

COASTARINA 位置与周边设施

查看 COASTARINA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

COASTARINA 周边设施

COASTARINA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE TERRACE MRT STATION510 mMARINE PARADE ROAD
  • SIGLAP MRT STATION1.3 kmMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION1.4 kmSIMS AVENUE EAST

小学

  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL500 mMARINE TERRACE
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY900 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL950 mMARINE CRESCENT
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL960 mSIGLAP VIEW
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.2 kmFIDELIO STREET

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL250 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT410 mMARINE TERRACE
  • VICTORIA SCHOOL1.1 kmSIGLAP LINK
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL2.3 kmHAIG ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE510 mMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.2 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.1 kmTANJONG RHU ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)550 mMarine Terrace
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1.6 kmMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1.8 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.2 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL4.9 kmSIMEI STREET 3

公园

  • JLN BULOH PERINDU PG220 m
  • GREENFIELD DR PG340 m
  • TELOK KURAU LORONG N PK590 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.1 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.4 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.1 kmMarine Parade Road
  • Siglap South CC1.4 kmPalm Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.4 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.8 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium2.9 km房ok North 街道 2

COASTARINA 本项目与周边市场比较

COASTARINA 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9272宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+10.3%高于房产区中位数
1公里内成交量55最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

COASTARINA 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 34%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
186在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
OCEAN PARK52 m——4$2,043
CATHAY GARDENS187 m——0—
THE AMBROSIA188 m201115年楼龄391$1,783
THE LUCENT223 m—421$1,387
EMPRADO SUITES232 m200917年楼龄161$1,769
IVORY APARTMENTS270 m199135年楼龄80—
GOLD LEAF MANSIONS277 m——0—
BAYWIND RESIDENCES284 m20251年楼龄242$2,378
GRAND DUCHESS AT ST. PATRICK'S337 m201016年楼龄—1$2,114
GRAND DUCHESS AT ST PATRICK'S341 m201016年楼龄1211$2,114
RICCHEZZA354 m—161$1,829
THE NCLAVE362 m200719年楼龄301$1,708
PINEHURST CONDOMINIUM414 m——2$1,624
NEPTUNE COURT417 m197551年楼龄—21$1,070
ST PATRICK'S RESIDENCES432 m201214年楼龄1025$1,600
THE SEAWIND453 m201511年楼龄22210$1,887
DE CASALLE464 m199630年楼龄—2$1,725
THE ESPIRA474 m201016年楼龄402$1,447
LIVINGSTON MANSIONS480 m200224年楼龄—0—
SUNNYVALE APARTMENTS484 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.05M$1.05M$1.05M$1,653
2026-051$1.25M$1.25M$1.25M$1,708
2025-112$1.12M$1.03M$1.22M$1,814
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWIND公寓2222$1.14M$1,756
EMPRADO SUITES公寓161$1.03M$1,769
THE NCLAVE公寓301$1.25M$1,708

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2M$2M$2M$2,186
2026-042$2.16M$2.03M$2.3M$2,268
2026-022$1.97M$1.88M$2.05M$2,149
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWIND公寓2224$1.99M$2,162
BAYWIND RESIDENCES公寓241$2.3M$2,374

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.89M$1.89M$1.89M$1,829
2026-051$1.85M$1.85M$1.85M$1,754
2025-111$2.17M$2.17M$2.17M$1,833
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DE CASALLE公寓—1$2.17M$1,833
RICCHEZZA公寓161$1.89M$1,829
THE ESPIRA公寓401$1.85M$1,754

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.6M$1.28M$2.19M$1,280
2026-073$1.37M$1.34M$1.4M$1,075
2026-062$1.98M$1.25M$2.71M$1,616
2026-043$1.97M$1.32M$2.6M$1,604
2026-021$1.27M$1.27M$1.27M$998
2026-012$2.73M$2.43M$3.03M$2,013
2025-122$1.37M$1.33M$1.4M$1,075
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEPTUNE COURT公寓—10$1.33M$1,045
ST PATRICK'S RESIDENCES公寓1022$2.66M$2,203
BAYWIND RESIDENCES公寓241$3.03M$2,382
DE CASALLE公寓—1$2M$1,616
PINEHURST CONDOMINIUM公寓—1$2.43M$1,644
THE AMBROSIA公寓391$2.19M$1,783

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.83M$1.83M$1.83M$1,118
2026-052$2.13M$1.8M$2.45M$1,352
2026-042$2.93M$1.81M$4.05M$1,610
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$1,161
2026-022$1.88M$1.75M$2.01M$1,105
2025-123$2.53M$1.86M$3.85M$1,447
2025-112$2.61M$1.92M$3.3M$1,545
2025-102$1.71M$1.7M$1.72M$1,045
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEPTUNE COURT公寓—11$1.82M$1,111
GRAND DUCHESS AT ST PATRICK'S公寓1211$4.05M$2,114
OCEAN PARK公寓—1$3.85M$2,056
PINEHURST CONDOMINIUM公寓—1$2.45M$1,603
THE ESPIRA公寓401$2.01M$1,139
THE SEAWIND公寓2221$3.3M$1,916

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4.28M$4.28M$4.28M$2,029
2026-072$3.99M$3.88M$4.1M$1,587
2026-042$4.11M$3.86M$4.35M$1,814
2026-011$3.36M$3.36M$3.36M$1,387
2025-111$4.11M$4.11M$4.11M$1,948
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OCEAN PARK公寓—3$4.25M$2,013
ST PATRICK'S RESIDENCES公寓1023$3.95M$1,580
THE LUCENT公寓421$3.36M$1,387

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4.23M$4.23M$4.23M$1,264
2026-071$4.16M$4.16M$4.16M$1,243
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWINDTerrace House2222$4.2M$1,254
i

市场分析

COASTARINA近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数10.3%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

COASTARINA 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2006
邮政编码
459135

项目了解 COASTARINA

COASTARINA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2006年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$1.63M，每方呎中位价为$1,927。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为MARINE TERRACE MRT STATION，直线距离约510 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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