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房地产项目资料

COSTA DEL SOL

BAYSHORE ROAD
房产区 16入伙证 200399年地契从1997年开始OCR
370 mBAYSHORE MRT STATION
$2.7M成交价中位数
29近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

COSTA DEL SOL 市场概况

▼ -8.6%
较12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +16.6%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +25.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 16 median依据最近12个月数据
▲ +27.0%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
29
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.7M
最近12个月
尺价中位数
$1,970
最近12个月
典型成交价格区间
$2.36M – $2.9M
第20至80百分位
最新成交价
$2.71M
1,313 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

COSTA DEL SOL 位置与周边设施

查看 COSTA DEL SOL 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

COSTA DEL SOL 周边设施

COSTA DEL SOL 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BAYSHORE MRT STATION370 mBAYSHORE ROAD
  • SIGLAP MRT STATION960 mMARINE PARADE ROAD
  • BEDOK SOUTH MRT STATION1.4 kmUPPER EAST COAST ROAD

小学

  • TEMASEK PRIMARY SCHOOL1.0 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • BEDOK GREEN PRIMARY SCHOOL1.4 kmBEDOK SOUTH AVENUE 2
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.9 kmFIDELIO STREET

中学

  • TEMASEK SECONDARY SCHOOL1.1 kmUPPER EAST COAST ROAD
  • VICTORIA SCHOOL1.2 kmSIGLAP LINK
  • BEDOK VIEW SECONDARY SCHOOL1.5 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • BEDOK SOUTH SECONDARY SCHOOL2.1 kmJALAN LANGGAR BEDOK

大专院校

  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE860 mBEDOK SOUTH ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.2 kmMARINE VISTA
  • ITE COLLEGE EAST3.2 kmSIMEI AVENUE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TEMASEK1.0 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3

熟食中心

  • East Coast Lagoon 餐饮 Village620 mEast Coast Parkway
  • 房ok South Road Blk 161.1 km房ok South Road
  • New Upper Changi Road Blk 581.5 kmNew Upper Changi Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL3.3 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL3.5 kmSIMEI STREET 3

公园

  • EAST COAST PARK AREA F230 m
  • SENNETT AVE PG680 m
  • SENNETT AVE LINEAR PK750 m

图书馆

  • 房ok Library1.9 km房ok North 街道 1
  • Marine Parade Library3.3 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Siglap South CC910 mPalm Road
  • Siglap CC (U/C)1.1 km房ok South Road

体育设施

  • 房ok Stadium1.6 km房ok North 街道 2
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North1.7 km房ok North 街道 2
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre1.9 km房ok North 街道 1

COSTA DEL SOL 本项目与周边市场比较

COSTA DEL SOL 与第16房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,97029宗本项目成交
房产区 16 尺价中位数$1,568本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+25.6%高于房产区中位数
1公里内成交量104最近12个月记录

本项目在第16房产区内的尺价位置

COSTA DEL SOL 的尺价低于第16房产区有成交项目中的 20%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
81在第16房产区 101 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,111 – $2,273 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BAYSHORE PARK135 m198640年楼龄—19$1,285
THE BAYSHORE229 m199927年楼龄—50$1,386
THE TROPIC GARDENS310 m199531年楼龄—0—
VILLAS LAGUNA327 m199333年楼龄—2$1,639
LANDBAY CONDOMINIUM329 m——2$1,759
RICH EAST GARDEN370 m198343年楼龄—1$1,498
BREEZE BY THE EAST379 m201115年楼龄880—
EAST COAST RESIDENCES416 m201016年楼龄591$1,762
THE TAIPAN431 m200422年楼龄—0—
BAGNALL COURT435 m199135年楼龄—0—
CAMELODGE435 m199630年楼龄—0—
CRESCENDO BUILDING435 m——0—
GOODWILL COURT435 m——0—
SIGLAP LODGE435 m198442年楼龄—0—
SUITES @ EASTCOAST435 m201412年楼龄1163$1,150
UBER 388435 m201412年楼龄955$1,851
LAGUNA GREEN485 m199927年楼龄—7$1,326
THE SUMMIT486 m——3$1,981
EASTERN LAGOON554 m——10$1,657
LUCKY COURT559 m199036年楼龄—1$1,681

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.11M$1.11M$1.11M$1,872
2026-061$1M$1M$1M$1,387
2026-041$1.28M$1.28M$1.28M$1,699
2025-121$1.05M$1.05M$1.05M$1,524
2025-101$1.02M$1.02M$1.02M$1,414
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTERN LAGOON公寓—4$1.09M$1,506
UBER 388公寓951$1.11M$1,872

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.08M$1.08M$1.08M$1,153
2026-077$1.27M$1.05M$1.43M$1,343
2026-062$1.17M$1.08M$1.26M$1,257
2026-055$1.47M$1.25M$1.7M$1,598
2026-045$1.28M$1.12M$1.47M$1,349
2026-033$1.27M$1.18M$1.37M$1,335
2026-023$1.39M$1.27M$1.6M$1,487
2026-012$1.21M$1.17M$1.25M$1,285
2025-124$1.25M$1.18M$1.3M$1,341
2025-111$1.18M$1.18M$1.18M$1,246
2025-108$1.44M$1.27M$1.71M$1,589
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BAYSHORE公寓—22$1.3M$1,371
BAYSHORE PARK公寓—12$1.19M$1,271
EASTERN LAGOON公寓—2$1.49M$1,754
UBER 388公寓952$1.64M$1,860
EAST COAST RESIDENCES公寓591$1.65M$1,762
LANDBAY CONDOMINIUM公寓—1$1.6M$1,770
THE SUMMIT公寓—1$1.66M$1,981

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.45M$1.31M$1.61M$1,285
2026-072$1.5M$1.25M$1.75M$1,362
2026-051$1.6M$1.6M$1.6M$1,517
2026-032$1.44M$1.33M$1.55M$1,413
2026-022$1.64M$1.58M$1.7M$1,385
2026-012$1.48M$1.27M$1.7M$1,345
2025-121$1.65M$1.65M$1.65M$1,392
2025-113$1.62M$1.4M$1.75M$1,583
2025-103$1.62M$1.39M$1.78M$1,439
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BAYSHORE公寓—12$1.5M$1,364
LAGUNA GREEN公寓—3$1.57M$1,453
BAYSHORE PARK公寓—2$1.69M$1,444
EASTERN LAGOON公寓—1$1.72M$1,614
LANDBAY CONDOMINIUM公寓—1$1.75M$1,748
SUITES @ EASTCOAST公寓1161$1.33M$1,150

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.83M$1.74M$2M$1,418
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$1,923
2026-065$2.28M$1.87M$2.68M$1,645
2026-053$1.82M$1.66M$1.99M$1,354
2026-042$2.09M$1.65M$2.53M$1,652
2026-035$1.91M$1.6M$2.06M$1,370
2026-023$2.18M$1.86M$2.67M$1,573
2026-014$1.85M$1.63M$2.38M$1,401
2025-112$1.97M$1.75M$2.19M$1,518
2025-101$1.81M$1.81M$1.81M$1,345
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BAYSHORE公寓—16$1.87M$1,405
BAYSHORE PARK公寓—3$1.69M$1,306
EASTERN LAGOON公寓—3$2.57M$1,865
LAGUNA GREEN公寓—3$1.77M$1,277
THE SUMMIT公寓—2$2.6M$1,923
LUCKY COURT公寓—1$2.19M$1,681
UBER 388公寓951$2.38M$1,714
VILLAS LAGUNA公寓—1$2.51M$1,678

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.5M$2.5M$2.5M$1,599
2026-061$1.88M$1.88M$1.88M$1,239
2026-031$2.81M$2.81M$2.81M$1,851
2025-121$1.91M$1.91M$1.91M$1,069
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAGUNA GREEN公寓—1$1.88M$1,239
SUITES @ EASTCOAST公寓1161$1.91M$1,069
UBER 388公寓951$2.81M$1,851
VILLAS LAGUNA公寓—1$2.5M$1,599

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.58M$3.58M$3.58M$1,498
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RICH EAST GARDEN公寓—1$3.58M$1,498

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$4.28M$4.28M$4.28M$1,125
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BAYSHORE PARK公寓—1$4.28M$1,125
i

市场分析

COSTA DEL SOL近12个月共有29宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第16房产区项目中位数25.6%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

COSTA DEL SOL 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第16区 - 勿洛 / 锡莱 / 上东海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1997年开始
入伙证
2003
邮政编码
469986

项目了解 COSTA DEL SOL

COSTA DEL SOL 是一项私人公寓项目，位于新加坡第16房产区。项目于2003年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1997。根据目前数据库，本项目近12个月共有29宗成交，成交价中位数为$2.7M，每方呎中位价为$1,970。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占75.9%。最近的轨道交通站为BAYSHORE MRT STATION，直线距离约370 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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