Homy

私人公寓市场资料

COSTA RHU

RHU CROSS
房产区 15入伙证 199899年地契从1994年开始RCR
490 mNICOLL HIGHWAY MRT STATION
$2.2M成交价中位数
23近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

COSTA RHU 市场概况

▼ -14.9%
较12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +79.1%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▼ -6.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -7.7%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
23
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.2M
最近12个月
尺价中位数
$1,635
最近12个月
典型成交价格区间
$1.75M – $3.08M
第20至80百分位
最新成交价
$2.85M
1,647 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

COSTA RHU 位置与周边设施

查看 COSTA RHU 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

COSTA RHU 周边设施

COSTA RHU 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NICOLL HIGHWAY MRT STATION490 mREPUBLIC AVENUE
  • PROMENADE MRT STATION740 mTEMASEK AVENUE
  • TANJONG RHU MRT STATION760 mTANJONG RHU PLACE

中学

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.8 kmTANJONG RHU ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE2.0 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.8 kmTANJONG RHU ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.0 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE4.7 kmWHITLEY ROAD

熟食中心

  • Golden Mile 餐饮 Centre780 mBeach Road
  • North Bridge Road Market1.0 kmNorth Bridge Road
  • Queen 街道 Blk 270 (Albert Centre)1.5 kmQueen 街道

医院

  • RAFFLES HOSPITAL1.1 kmNORTH BRIDGE ROAD
  • FARRER PARK HOSPITAL2.3 kmFARRER PARK STATION RD,CONNEXION

公园

  • EAST COAST PARK AREA A430 m
  • KAMPONG GLAM PK760 m
  • NORTH BRIDGE GARDEN970 m

图书馆

  • Central Arts Library1.4 kmVictoria 街道
  • National Library1.4 kmVictoria 街道

民众俱乐部

  • PAssion WaVe @ Marina Bay (Sea Sports Club)190 mRhu Cross
  • Kampong Glam CC760 mBeach Road

体育设施

  • Kallang Sport Centre1.7 kmStadium Boulevard
  • Jalan Besar Sport Centre1.7 kmTyrwhitt Road
  • Katong Swimming Complex2.2 kmWilkinson Road

COSTA RHU 本项目与周边市场比较

COSTA RHU 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,63523宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,740本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-6.0%低于房产区中位数
1公里内成交量166最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

COSTA RHU 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 65%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
101在第15房产区 290 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,364 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

15个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SANCTUARY GREEN411 m200422年楼龄—22$1,644
PARKSHORE411 m199531年楼龄—2$2,215
PEBBLE BAY607 m199729年楼龄—15$1,866
WATER PLACE650 m200323年楼龄—11$1,915
AUREA711 m20290年楼龄18840$2,854
CONCOURSE SKYLINE738 m201313年楼龄36016$1,992
SULTAN GATE PLACE814 m——0—
CASUARINA COVE835 m199630年楼龄—5$1,667
THE 101893 m——0—
THE PLAZA893 m——6$1,215
TANJONG RIA CONDOMINIUM897 m——7$1,623
CAMELOT926 m200125年楼龄—0—
CAMELOT BY-THE-WATER941 m——1$1,960
TEXTILE CENTRE986 m——1$1,269
TWIN WATERFALLS992 m201511年楼龄72840$1,573

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$660K$660K$660K$1,394
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PLAZA公寓—1$660K$1,394

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.98M$1.81M$2.08M$2,871
2026-062$1.64M$1.42M$1.86M$2,359
2026-052$1.96M$1.85M$2.06M$2,907
2026-043$1.92M$1.83M$2.1M$2,896
2026-034$1.94M$1.85M$2.1M$2,867
2026-027$1.78M$1.12M$2.09M$2,552
2026-015$1.84M$1.81M$1.91M$2,875
2025-122$1.37M$890K$1.85M$2,037
2025-113$1.86M$1.8M$1.97M$2,815
2025-104$1.54M$820K$1.79M$2,409
2025-091$2.07M$2.07M$2.07M$2,907
2025-083$1.81M$1.77M$1.87M$2,821
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AUREA公寓18834$1.9M$2,858
SANCTUARY GREEN公寓—2$1.44M$1,852
THE PLAZA公寓—2$855K$1,213
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—1$1.12M$1,760

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.55M$1.55M$1.55M$1,800
2026-061$1.5M$1.5M$1.5M$1,639
2026-052$1.5M$1.41M$1.59M$1,743
2026-042$977.5K$975K$980K$1,195
2026-031$1.46M$1.46M$1.46M$1,594
2026-022$1.37M$1.31M$1.43M$1,573
2026-015$1.48M$1.45M$1.52M$1,644
2025-122$1.22M$1.12M$1.31M$1,446
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,566
2025-093$1.58M$1.44M$1.8M$1,751
2025-082$1.29M$1.15M$1.44M$1,438
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TWIN WATERFALLS共管公寓72810$1.47M$1,603
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—4$1.38M$1,584
CONCOURSE SKYLINE公寓3603$1.65M$1,928
TEXTILE CENTRE公寓—2$1.14M$1,286
THE PLAZA公寓—2$977.5K$1,195
SANCTUARY GREEN公寓—1$1.49M$1,750

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.24M$2.24M$2.24M$1,909
2026-061$1.76M$1.76M$1.76M$1,572
2026-053$1.72M$1.7M$1.73M$1,581
2026-044$2.15M$1.7M$3.04M$2,003
2026-039$2.3M$1.7M$2.73M$2,163
2026-023$2.34M$1.65M$2.72M$2,337
2026-014$2.08M$1.6M$2.67M$1,956
2025-121$1.63M$1.63M$1.63M$1,470
2025-112$1.81M$1.69M$1.93M$1,623
2025-102$1.71M$1.69M$1.74M$1,537
2025-092$1.68M$1.65M$1.71M$1,501
2025-085$1.91M$1.7M$2.32M$1,710
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TWIN WATERFALLS共管公寓72820$1.7M$1,555
AUREA公寓1888$2.74M$2,740
CONCOURSE SKYLINE公寓3606$2.21M$1,919
SANCTUARY GREEN公寓—3$2.05M$1,781

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$2.44M$2.16M$2.88M$1,794
2026-065$2.34M$2M$2.8M$1,779
2026-057$2.28M$1.7M$2.85M$1,715
2026-043$2.61M$2.47M$2.82M$1,936
2026-031$2.3M$2.3M$2.3M$1,548
2026-023$2.39M$1.82M$2.9M$1,873
2025-126$2.44M$2.24M$3.08M$1,813
2025-111$2.34M$2.34M$2.34M$1,906
2025-104$2.35M$1.98M$2.83M$1,770
2025-095$2.13M$1.6M$2.88M$1,628
2025-087$2.35M$2.17M$2.51M$1,784
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WATER PLACE公寓—13$2.38M$1,878
SANCTUARY GREEN公寓—11$2.29M$1,672
TWIN WATERFALLS共管公寓7288$2.03M$1,569
CONCOURSE SKYLINE公寓3605$2.85M$2,066
CASUARINA COVE公寓—3$2.24M$1,592
PEBBLE BAY公寓—3$2.47M$1,859
PARKSHORE公寓—2$2.99M$2,215
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—2$2.38M$1,711
THE PLAZA公寓—1$1.6M$1,228

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.1M$3.1M$3.1M$1,858
2026-061$2.71M$2.71M$2.71M$1,667
2026-051$3.31M$3.31M$3.31M$1,750
2026-033$2.28M$1.89M$2.55M$1,380
2026-026$2.85M$2.25M$3.75M$1,679
2026-012$2.65M$1.8M$3.5M$1,413
2025-121$5.68M$5.68M$5.68M$3,162
2025-115$2.74M$1.94M$3.3M$1,638
2025-091$3.75M$3.75M$3.75M$1,979
2025-082$2.23M$1.99M$2.48M$1,472
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PEBBLE BAY公寓—5$3.52M$1,859
SANCTUARY GREEN公寓—5$2.63M$1,586
TWIN WATERFALLS共管公寓7285$1.97M$1,165
CASUARINA COVE公寓—4$2.62M$1,652
WATER PLACE公寓—2$3.05M$1,954
AUREA公寓1881$5.68M$3,162
CONCOURSE SKYLINE公寓3601$3.1M$1,858

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$4.62M$4.45M$4.78M$1,846
2026-061$3.9M$3.9M$3.9M$1,432
2026-051$4.31M$4.31M$4.31M$1,845
2026-031$3.88M$3.88M$3.88M$1,661
2026-021$4.4M$4.4M$4.4M$2,096
2025-121$4.9M$4.9M$4.9M$1,866
2025-111$3.3M$3.3M$3.3M$1,351
2025-091$5.75M$5.75M$5.75M$2,189
2025-081$4.2M$4.2M$4.2M$1,798
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PEBBLE BAY公寓—7$4.56M$1,864
SANCTUARY GREEN公寓—2$3.6M$1,392
CONCOURSE SKYLINE公寓3601$4.78M$2,095

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$4.33M$4.33M$4.33M$1,099
2026-021$5.95M$5.95M$5.95M$1,960
2025-091$5.8M$5.8M$5.8M$1,897
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAMELOT BY-THE-WATER公寓—1$5.95M$1,960
PEBBLE BAY公寓—1$5.8M$1,897
SANCTUARY GREEN公寓—1$4.33M$1,099
i

市场分析

COSTA RHU近12个月共有23宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数6.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到15个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

COSTA RHU 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1994年开始
入伙证
1998
邮政编码
437431

项目了解 COSTA RHU

COSTA RHU 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1994。根据目前数据库，本项目近12个月共有23宗成交，成交价中位数为$2.2M，每方呎中位价为$1,635。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占43.5%。最近的轨道交通站为NICOLL HIGHWAY MRT STATION，直线距离约490 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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