Homy

私人公寓市场资料

COUNTRYVIEW

SEMBAWANG PLACE
房产区 27永久地契OCR
600 mLENTOR MRT STATION
0近12个月成交

COUNTRYVIEW 市场概况

COUNTRYVIEW 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

COUNTRYVIEW 位置与周边设施

查看 COUNTRYVIEW 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

COUNTRYVIEW 周边设施

COUNTRYVIEW 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LENTOR MRT STATION600 mLENTOR DRIVE
  • YIO CHU KANG MRT STATION900 mANG MO KIO AVENUE 8
  • MAYFLOWER MRT STATION1.8 kmANG MO KIO AVENUE 4

小学

  • ANDERSON PRIMARY SCHOOL450 mANG MO KIO AVENUE 9
  • MAYFLOWER PRIMARY SCHOOL1.4 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL1.7 kmANG MO KIO STREET 13

中学

  • PRESBYTERIAN HIGH SCHOOL780 mANG MO KIO AVENUE 6
  • YIO CHU KANG SECONDARY SCHOOL1.2 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL1.8 kmANG MO KIO STREET 13
  • ANDERSON SECONDARY SCHOOL2.0 kmANG MO KIO STREET 53

大专院校

  • ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE1.3 kmANG MO KIO AVENUE 6
  • NANYANG POLYTECHNIC1.4 kmANG MO KIO AVENUE 8
  • ITE COLLEGE CENTRAL2.1 kmANG MO KIO DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ MAYFLOWER1.4 kmANG MO KIO AVENUE 5

熟食中心

  • Ang Mo Kio Ave 4 Blk 628 (Ang Mo Kio 628 Market)840 mAng Mo Kio Ave 4
  • Ang Mo Kio Ave 4 Blk 160/162 (Mayflower Market)1.6 kmAng Mo Kio Ave 4
  • Ang Mo Kio Ave 6 Blk 724 (Blk 724 Ang Mo Kio Market)1.9 kmAng Mo Kio Ave 6

医院

  • ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL500 mANG MO KIO AVENUE 9
  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL3.9 kmYISHUN CENTRAL 2

公园

  • BANYAN VILLAS PG230 m
  • LENTOR WALK PG240 m
  • COUNTRYSIDE PG300 m

图书馆

  • Ang Mo Kio Library1.6 kmAng Mo Kio Avenue 6

民众俱乐部

  • Yio Chu Kang CC (Pending U/C)790 mAng Mo Kio 街道 61
  • Kebun Baru CC1.8 kmAng Mo Kio Avenue 4

体育设施

  • Yio Chu Kang Sport Centre910 mAng Mo Kio Avenue 9
  • ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre2.4 kmAng Mo Kio Avenue 1
  • Yishun Sport Centre2.8 kmYishun Avenue 1

COUNTRYVIEW 本项目与周边市场比较

COUNTRYVIEW 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 27 尺价中位数$1,312本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,8861公里内可比较项目
周边12个月成交184周边项目合计
可比较项目19位于1公里内

本项目在第27房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 27 median$1,312 psf
房产区参考尺价范围$962 – $1,807 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

19个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE COUNTRYSIDE156 m199729年楼龄—5$1,974
BANYAN VILLAS203 m200521年楼龄640—
FUDU PARK305 m——2$2,195
SEASONS PARK323 m——8$1,303
CASTLE GREEN375 m199729年楼龄—18$1,385
NUOVO450 m200422年楼龄—6$1,322
BULLION PARK467 m199333年楼龄—7$1,535
FLORISSA PARK552 m198838年楼龄—1$1,752
FAR HORIZON GARDENS560 m198739年楼龄—7$1,085
HORIZON GARDENS560 m——5$976
THOMSON GROVE655 m198442年楼龄—4$1,437
LENTOR VILLAS684 m——2$1,859
LENTOR MODERN728 m20251年楼龄60551$2,411
THE CALROSE825 m200719年楼龄42111$2,030
HILLOCK GREEN837 m20280年楼龄47422$2,119
CHIP THYE GARDEN880 m——3$2,027
LENTOR HILLS RESIDENCES902 m20280年楼龄5981$2,276
LENTORIA902 m20270年楼龄26730$2,436
LENTOR CENTRAL RESIDENCES961 m20300年楼龄4751$1,914

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.84M$1.78M$1.9M$2,514
2026-064$1.51M$1.18M$1.78M$2,304
2026-052$1.89M$1.88M$1.9M$2,582
2026-044$1.78M$1.48M$1.9M$2,472
2026-031$1.8M$1.8M$1.8M$2,452
2026-023$1.82M$1.78M$1.86M$2,482
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$2,391
2025-122$1.82M$1.75M$1.89M$2,542
2025-111$1.79M$1.79M$1.79M$2,522
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$2,391
2025-092$1.63M$1.62M$1.64M$2,480
2025-083$1.42M$1.28M$1.7M$2,244
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓60515$1.73M$2,436
LENTORIA公寓2676$1.8M$2,474
HILLOCK GREEN公寓4743$1.68M$2,494
LENTOR HILLS RESIDENCES公寓5982$1.28M$2,202

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$2M$1.21M$2.42M$2,149
2026-066$2.24M$1.8M$2.49M$2,321
2026-055$2.25M$2.17M$2.35M$2,331
2026-046$2.11M$1.3M$2.5M$2,212
2026-034$2.02M$1.37M$2.48M$2,101
2026-024$1.74M$1.25M$2.3M$1,819
2026-015$1.64M$1.24M$2.32M$1,775
2025-122$1.78M$1.31M$2.26M$1,829
2025-115$2.11M$1.39M$2.44M$2,248
2025-1010$2.24M$1.94M$2.42M$2,362
2025-091$1.84M$1.84M$1.84M$2,106
2025-082$1.93M$1.9M$1.96M$2,333
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓60522$2.35M$2,379
HILLOCK GREEN公寓47411$1.93M$2,183
LENTORIA公寓26711$2.25M$2,394
CASTLE GREEN公寓—7$1.29M$1,362
BULLION PARK公寓—3$1.33M$1,643
LENTOR HILLS RESIDENCES公寓5981$2.18M$2,276

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-065$1.9M$1.35M$2.79M$1,739
2026-051$1.47M$1.47M$1.47M$1,313
2026-044$2.15M$1.39M$2.87M$1,930
2026-033$2.34M$1.6M$2.8M$2,061
2026-013$1.97M$1.1M$2.77M$1,812
2025-123$2.24M$1.68M$2.65M$1,980
2025-113$1.76M$1.25M$2.54M$1,589
2025-103$2.09M$1.36M$2.52M$1,898
2025-092$2.64M$2.56M$2.72M$2,349
2025-084$2.1M$1.37M$2.78M$1,818
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓6058$2.65M$2,367
HILLOCK GREEN公寓4746$2.62M$2,312
SEASONS PARK公寓—6$1.37M$1,283
CASTLE GREEN公寓—5$1.59M$1,380
FAR HORIZON GARDENS公寓—2$1.18M$1,020
LENTORIA公寓2672$2.76M$2,466
NUOVO共管公寓—1$1.47M$1,313
THE CALROSE公寓4211$2.05M$2,030

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$2.68M$1.35M$3.14M$2,197
2026-063$2.7M$1.93M$3.14M$2,031
2026-055$2.8M$2.16M$3.09M$1,984
2026-043$2.21M$1.56M$3.36M$1,705
2026-032$2.43M$2.15M$2.72M$1,833
2026-024$1.8M$1.7M$1.9M$1,424
2026-011$1.9M$1.9M$1.9M$1,509
2025-124$2.95M$2.68M$3.25M$2,274
2025-117$2.28M$1.59M$2.84M$1,722
2025-103$2.11M$1.73M$2.72M$1,632
2025-096$2.68M$2.2M$2.95M$2,097
2025-0818$2.58M$1.76M$3.09M$2,083
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTORIA公寓26722$2.91M$2,375
THE CALROSE公寓4219$2.63M$2,008
HILLOCK GREEN公寓4748$2.81M$2,108
CASTLE GREEN公寓—6$1.99M$1,517
BULLION PARK公寓—5$1.87M$1,503
SEASONS PARK公寓—4$1.77M$1,381
NUOVO共管公寓—3$1.84M$1,351
THOMSON GROVE公寓—3$2.45M$1,652
FAR HORIZON GARDENS公寓—1$1.35M$1,045
LENTOR CENTRAL RESIDENCES公寓4751$2.68M$1,914

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.53M$4.53M$4.53M$2,478
2026-051$3.85M$3.85M$3.85M$2,519
2026-042$2.13M$2.1M$2.17M$1,127
2026-021$3.4M$3.4M$3.4M$2,224
2026-011$2.1M$2.1M$2.1M$1,141
2025-121$2.2M$2.2M$2.2M$1,129
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$2,290
2025-092$3.29M$2.24M$4.34M$1,771
2025-082$2.65M$2.2M$3.1M$1,500
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FAR HORIZON GARDENS公寓—4$2.19M$1,122
LENTOR MODERN公寓6053$3.58M$2,344
NUOVO共管公寓—2$2.13M$1,159
FUDU PARKTerrace House—1$4.53M$2,478
THE CALROSE公寓4211$3.1M$1,871
THE COUNTRYSIDETerrace House—1$4.34M$2,389

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$1,421
2026-062$5.35M$5.3M$5.4M$2,000
2026-052$4.36M$4.14M$4.58M$1,775
2026-032$3.14M$2.92M$3.36M$1,272
2026-021$4.18M$4.18M$4.18M$1,444
2026-012$4.7M$4.3M$5.1M$1,982
2025-111$4.38M$4.38M$4.38M$2,027
2025-102$3.78M$2.77M$4.78M$1,618
2025-092$2.52M$2.25M$2.78M$1,046
2025-081$2.65M$2.65M$2.65M$946
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HORIZON GARDENSTerrace House—4$2.78M$970
CHIP THYE GARDENTerrace House—3$4.42M$2,046
THE COUNTRYSIDETerrace House—3$5.27M$1,991
THE CALROSE公寓4212$3.25M$1,495
THOMSON GROVE公寓—2$4.16M$1,437
FAR HORIZON GARDENS公寓—1$2.25M$1,124
LENTOR VILLASTerrace House—1$4.78M$2,246

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.98M$2.98M$2.98M$992
2026-041$6.18M$6.18M$6.18M$1,912
2026-031$5.67M$5.67M$5.67M$1,752
2026-021$4.5M$4.5M$4.5M$1,421
2026-011$5M$5M$5M$1,471
2025-101$2.86M$2.86M$2.86M$942
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HORIZON GARDENSTerrace House—2$2.92M$967
FLORISSA PARKTerrace House—1$5.67M$1,752
FUDU PARKSemi-detached House—1$6.18M$1,912
LENTOR VILLASSemi-detached House—1$5M$1,471
THE COUNTRYSIDETerrace House—1$4.5M$1,421
i

市场分析

COUNTRYVIEW在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到19个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

COUNTRYVIEW 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第27区 - 义顺 / 三巴旺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契

项目了解 COUNTRYVIEW

COUNTRYVIEW 是一项私人公寓项目，位于新加坡第27房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为LENTOR MRT STATION，直线距离约600 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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