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房地产项目资料

CRANE COURT

CRANE ROAD
房产区 15入伙证 2004永久地契RCR
870 mPAYA LEBAR MRT STATION
0近12个月成交

CRANE COURT 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 12月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 12月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -14.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -14.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.42M
969 平方呎 · 1日 12月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

CRANE COURT 位置与周边设施

查看 CRANE COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

CRANE COURT 周边设施

CRANE COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PAYA LEBAR MRT STATION870 mEW8东西线
  • PAYA LEBAR MRT STATION880 mCC9环线
  • EUNOS MRT STATION1.0 kmEW7东西线

巴士转换站

  • Eunos Bus Interchange900 mEunos Rd 2

购物中心

  • Joo Chiat Complex410 mJoo Chiat Road
  • Kinex460 mTanjong Katong Road
  • City Plaza590 mGeylang Road
  • Grandlink Square770 mGuillemard Road

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL510 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL800 mSERAYA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.1 kmGUILLEMARD ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.6 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.7 kmMARINE CRESCENT

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL400 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL560 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.1 kmGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.4 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.2 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.5 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.2 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG800 mSERAYA ROAD

托儿中心

  • MY FIRST SKOOL110 mHAIG ROAD
  • The Kids' Inn Joo Chiat Pte Ltd230 mJOO CHIAT ROAD
  • ZEE JUNIORS340 mDUNMAN ROAD
  • 最低dChamps PreSchool @ East Coast460 mTANJONG KATONG ROAD

幼儿园

  • Children's Vineyard Kindergarten590 mJOO CHIAT LANE
  • Pink Tower Montessori Pte Ltd1.0 kmTEMBELING ROAD
  • Seeds D' Learning House1.0 kmTEMBELING ROAD
  • Dreamkids Kindergarten @ East Gate Pte Ltd1.1 kmLORONG STANGEE

熟食中心

  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)430 mHaig Road
  • Geylang Serai Market510 mGeylang Serai
  • Dunman 餐饮 Centre520 mOnan Road

超级市场

  • Bes 价格 最低imart220 mJoo Chiat Road
  • 81 Wholesalers & Trading250 mJoo Chiat Road
  • Gateway 最低imart & Trading280 mJoo Chiat Road
  • Al Barakah330 mJoo Chiat Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.2 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.7 kmNORTH BRIDGE ROAD

综合诊疗所

  • Eunos Polyclinic1.0 km
  • Geylang Polyclinic1.5 kmGeylang East Central
  • Marine Parade Polyclinic1.5 kmMarine Parade Central

公园

  • CARPMAEL PARK120 m
  • HAIG WALK EXTENSION180 m
  • CEYLON ROAD INTERIM PARK310 m

图书馆

  • Geylang East Library1.5 kmGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library1.5 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Geylang Serai CC500 mEngku Aman Turn
  • Kampong Ubi CC700 mJalan Ubi

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex1.5 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex1.7 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.3 kmStadium Boulevard

CRANE COURT 本项目与周边市场比较

CRANE COURT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,709本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7001公里内可比较项目
周边12个月成交61周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,709 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE CARPMAELINA88 m200620年楼龄—4$1,701
HAIG TEN109 m200224年楼龄—1$1,439
CARPMAEL THIRTY-EIGHT114 m20206年楼龄163$1,858
SHEBA LODGE134 m199828年楼龄—1$1,411
TROPICS @ HAIGSVILLE158 m200422年楼龄111$1,700
THE PROMINENCE175 m200620年楼龄—0—
VERSILIA ON HAIG246 m201016年楼龄1288$2,015
EMERY POINT272 m200323年楼龄—3$1,833
ONAN SUITES276 m—291$1,683
JC RESIDENCE281 m200719年楼龄—1$1,525
BUTTERWORTH 33283 m200620年楼龄—2$1,716
38 I SUITES308 m—1209$1,749
BELLA CASITA308 m201313年楼龄572$1,766
HAIG 162310 m201313年楼龄997$1,954
THE AMERALD STUDIO310 m—100—
THE SERENNO310 m—335$1,638
IMPERIAL HEIGHTS314 m200917年楼龄1006$1,663
GALAXY TOWERS319 m198937年楼龄—5$1,506
BUTTERWORTH VIEW324 m199927年楼龄—0—
WORTHINGTON324 m200917年楼龄302$1,581

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$705K$705K$705K$1,926
2026-043$740K$710K$800K$1,889
2026-031$695K$695K$695K$1,899
2025-111$715K$715K$715K$1,954
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG 162公寓995$707K$1,944
38 I SUITES公寓1201$800K$1,728

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$950K$950K$950K$1,605
2026-061$1.33M$1.33M$1.33M$1,716
2026-031$950K$950K$950K$1,605
2026-021$880K$880K$880K$1,739
2025-121$980K$980K$980K$1,655
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
IMPERIAL HEIGHTS公寓1003$960K$1,622
BELLA CASITA公寓571$880K$1,739
THE SERENNO公寓331$1.33M$1,716

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.73M$1.73M$1.73M$1,786
2026-061$1.43M$1.43M$1.43M$1,700
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TROPICS @ HAIGSVILLE公寓111$1.43M$1,700
WORTHINGTON公寓301$1.73M$1,786

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.2M$2.07M$2.45M$2,045
2026-051$2.03M$2.03M$2.03M$1,698
2026-041$1.83M$1.83M$1.83M$1,769
2025-102$1.93M$1.71M$2.16M$1,874
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VERSILIA ON HAIG公寓1283$2.23M$2,107
CARPMAEL THIRTY-EIGHT公寓161$2.07M$1,923
IMPERIAL HEIGHTS公寓1001$1.83M$1,769
THE CARPMAELINA公寓—1$2.03M$1,698
THE SERENNO公寓331$1.71M$1,638

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.4M$2.4M$2.4M$1,616
2026-071$2.47M$2.47M$2.47M$1,895
2026-061$2.17M$2.17M$2.17M$1,783
2026-042$2.58M$2.52M$2.65M$1,900
2026-021$2.39M$2.39M$2.39M$1,833
2025-121$2.3M$2.3M$2.3M$1,811
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BUTTERWORTH 33公寓—2$2.46M$1,716
EMERY POINT公寓—2$2.43M$1,864
CARPMAEL THIRTY-EIGHT公寓161$2.3M$1,811
THE CARPMAELINA公寓—1$2.17M$1,783
VERSILIA ON HAIG公寓1281$2.65M$1,984

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.41M$2.41M$2.41M$1,482
2025-121$2.65M$2.65M$2.65M$1,375
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CARPMAELINA公寓—1$2.65M$1,375
THE SERENNO公寓331$2.41M$1,482

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.9M$2.9M$2.9M$1,375
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WORTHINGTON公寓301$2.9M$1,375
i

市场分析

CRANE COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数14.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

CRANE COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2004
邮政编码
429381

项目了解 CRANE COURT

CRANE COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为PAYA LEBAR MRT STATION，直线距离约870 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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