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房地产项目资料

D - HERITAGE APARTMENTS

LENGKONG EMPAT
房产区 14入伙证 2003永久地契19 单位OCR
220 mCLARKE QUAY MRT STATION
$1.35M成交价中位数
1近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

D - HERITAGE APARTMENTS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▼ -4.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 14 median依据最近12个月数据
▼ -4.1%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
5.3%
12个月转售率
1宗成交 / 19个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.35M
最近12个月
尺价中位数
$1,488
最近12个月
典型成交价格区间
$1.35M – $1.35M
第20至80百分位
最新成交价
$1.35M
904 平方呎 · 1日 2月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

D - HERITAGE APARTMENTS 位置与周边设施

查看 D - HERITAGE APARTMENTS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

D - HERITAGE APARTMENTS 周边设施

D - HERITAGE APARTMENTS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CLARKE QUAY MRT STATION220 mEU TONG SEN STREET
  • FORT CANNING MRT STATION620 mRIVER VALLEY ROAD
  • CITY HALL MRT STATION630 mNORTH BRIDGE ROAD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.5 kmRIVER VALLEY GREEN
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmSOPHIA ROAD
  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.7 kmCANTONMENT CLOSE

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.2 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE4.2 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION4.5 kmMALCOLM ROAD

熟食中心

  • Upper Cross 街道 Blk 531A (Hong Lim 餐饮 Centre and Market)500 mUpper Cross 街道
  • Market 街道 Hawker Centre580 mMarket 街道
  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)800 mNew Market Road

医院

  • RAFFLES HOSPITAL1.7 kmNORTH BRIDGE ROAD
  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.8 kmOUTRAM ROAD

公园

  • PARLIAMENT PROMENADE160 m
  • HONG LIM PK330 m
  • EMPRESS PLACE450 m

图书馆

  • National Archives of Singapore490 mCanning Rise
  • Chinatown Library570 mNew Bridge Road

民众俱乐部

  • imPAct@Hong Lim Green370 mUpper Pickering 街道
  • Kreta Ayer CC1.1 kmKreta Ayer Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield1.6 kmYan Kit Road
  • Jalan Besar Sport Centre2.7 kmTyrwhitt Road
  • Delta Sport Centre3.2 kmTiong Bahru Road

D - HERITAGE APARTMENTS 本项目与周边市场比较

D - HERITAGE APARTMENTS 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,4881宗本项目成交
房产区 14 尺价中位数$1,554本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-4.2%低于房产区中位数
1公里内成交量196最近12个月记录

本项目在第14房产区内的尺价位置

D - HERITAGE APARTMENTS 的尺价低于第14房产区有成交项目中的 57%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
56在第14房产区 130 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,193 – $2,026 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
RIVERWALK APARTMENT11 m199036年楼龄—0—
ONE NORTH BRIDGE151 m200521年楼龄—0—
SOHO 188166 m—493$1,704
HIGH STREET CENTRE175 m196957年楼龄—0—
BOAT QUAY CONSERVATION AREA197 m——0—
LIGHTHOUSE371 m200422年楼龄510—
THE RIVERSIDE PIAZZA495 m199630年楼龄—0—
FOOK HAI BUILDING496 m——0—
UNION SQUARE RESIDENCES576 m——95$2,792
EDEN RESIDENCES CAPITOL618 m201511年楼龄392$3,288
PEOPLE'S PARK CENTRE624 m——0—
KALLANG RIVERSIDE627 m20188年楼龄2127$2,413
CITY GATE742 m20197年楼龄31116$2,110
UE SQUARE819 m——4$2,320
EMERALD GARDEN823 m199828年楼龄—6$2,286
RIVER PLACE847 m200026年楼龄—18$1,849
PEOPLE'S PARK COMPLEX854 m——4$1,142
THE ROBERTSON OPUS858 m20300年楼龄34839$3,395
ROBINSON SUITES887 m201412年楼龄1672$2,328
RV POINT902 m—360—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$688K$688K$688K$1,486
2026-061$1.6M$1.6M$1.6M$3,231
2026-051$752K$752K$752K$1,704
2026-031$1.67M$1.67M$1.67M$3,377
2026-021$1.67M$1.67M$1.67M$3,365
2026-013$946.3K$820K$1.03M$1,992
2025-121$1.64M$1.64M$1.64M$3,320
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROBERTSON OPUS公寓3484$1.65M$3,323
CITY GATE公寓3112$1.01M$2,160
SOHO 188公寓492$786K$1,680
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—1$688K$1,486

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0810$1.95M$1.43M$2.28M$2,793
2026-0719$2.04M$1.42M$2.23M$2,839
2026-067$1.47M$1.05M$2M$2,416
2026-0516$1.75M$1.12M$2.55M$2,850
2026-049$1.71M$1.11M$2.62M$2,820
2026-034$2.07M$1.19M$2.66M$2,945
2026-025$1.8M$1.14M$2.61M$2,572
2025-121$1.54M$1.54M$1.54M$2,198
2025-113$2.57M$2.46M$2.66M$3,532
2025-1011$2.47M$2.27M$2.64M$3,436
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—50$1.89M$2,842
THE ROBERTSON OPUS公寓34821$2.51M$3,479
CITY GATE公寓3118$1.38M$2,124
KALLANG RIVERSIDE公寓2122$1.17M$2,272
ROBINSON SUITES公寓1672$1.29M$2,328
RIVER PLACE公寓—1$1.34M$1,803
SOHO 188公寓491$1.05M$1,876

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0713$2.77M$1.45M$3.43M$2,819
2026-068$2.57M$1.56M$2.81M$2,647
2026-057$2.77M$2.6M$2.86M$2,796
2026-044$2.44M$1.48M$2.84M$2,558
2026-033$2.17M$1.8M$2.84M$2,270
2026-022$1.74M$1.55M$1.93M$1,966
2026-014$2.08M$1.5M$3.38M$2,209
2025-121$1.7M$1.7M$1.7M$2,106
2025-111$1.5M$1.5M$1.5M$1,888
2025-103$3.36M$3.28M$3.44M$3,408
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—27$2.74M$2,766
RIVER PLACE公寓—8$1.57M$1,830
THE ROBERTSON OPUS公寓3487$3.37M$3,406
CITY GATE公寓3114$1.82M$2,066

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.7M$1.3M$1.9M$1,597
2026-076$2.88M$2.54M$3M$2,732
2026-061$2.41M$2.41M$2.41M$2,262
2026-051$2.61M$2.61M$2.61M$2,602
2026-012$2.86M$2.41M$3.32M$2,765
2025-122$2.38M$1.32M$3.44M$2,211
2025-113$2.89M$2.55M$3.44M$2,752
2025-106$2.97M$2M$3.41M$2,874
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROBERTSON OPUS公寓3487$3.36M$3,269
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—5$2.95M$2,771
KALLANG RIVERSIDE公寓2124$2.59M$2,508
EMERALD GARDEN公寓—2$2.21M$2,079
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—2$1.31M$1,142
RIVER PLACE公寓—2$1.9M$1,816
UE SQUARE公寓—2$2.46M$2,328

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.6M$2.6M$2.6M$2,013
2026-052$2.8M$2.14M$3.46M$2,035
2026-043$2.69M$2.3M$2.98M$2,137
2026-021$2.86M$2.86M$2.86M$2,310
2025-112$2.44M$2.31M$2.56M$1,949
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER PLACE公寓—5$2.38M$1,870
EMERALD GARDEN公寓—3$2.88M$2,313
KALLANG RIVERSIDE公寓2121$3.46M$2,413

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.47M$4.47M$4.47M$2,947
2026-061$4.49M$4.49M$4.49M$2,956
2026-031$3.6M$3.6M$3.6M$2,355
2025-121$5.23M$5.23M$5.23M$3,449
2025-111$3.38M$3.38M$3.38M$2,028
2025-102$3.3M$3.03M$3.56M$2,053
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—3$4.73M$3,117
UE SQUARE公寓—2$3.58M$2,273
CITY GATE公寓3111$3.38M$2,028
RIVER PLACE公寓—1$3.03M$1,915

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4.25M$4.25M$4.25M$2,055
2025-101$7.44M$7.44M$7.44M$3,230
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EDEN RESIDENCES CAPITOL公寓391$7.44M$3,230
RIVER PLACE公寓—1$4.25M$2,055

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$10.05M$10.05M$10.05M$3,346
2026-021$18.5M$18.5M$18.5M$3,828
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EDEN RESIDENCES CAPITOL公寓391$10.05M$3,346
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—1$18.5M$3,828
i

市场分析

D - HERITAGE APARTMENTS近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第14房产区项目中位数4.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

D - HERITAGE APARTMENTS 项目资料

发展商
—
房产类型
私人公寓
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2003
总单位数
19

项目了解 D - HERITAGE APARTMENTS

D - HERITAGE APARTMENTS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第14房产区。项目于2003年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.35M，每方呎中位价为$1,488。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为CLARKE QUAY MRT STATION，直线距离约220 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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