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私人公寓市场资料

DAHLIA PARK

FLORA DRIVE
房产区 17入伙证 2004永久地契
1.2 kmTAMPINES EAST MRT STATION
0近12个月成交

DAHLIA PARK 市场概况

DAHLIA PARK 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

DAHLIA PARK 位置与周边设施

查看 DAHLIA PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

DAHLIA PARK 周边设施

DAHLIA PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TAMPINES EAST MRT STATION1.2 kmTAMPINES AVENUE 7
  • UPPER CHANGI MRT STATION2.0 kmUPPER CHANGI ROAD EAST
  • SIMEI MRT STATION2.2 kmSIMEI STREET 3

小学

  • EAST SPRING PRIMARY SCHOOL780 mTAMPINES STREET 33
  • WHITE SANDS PRIMARY SCHOOL820 mPASIR RIS STREET 11
  • PASIR RIS PRIMARY SCHOOL1.5 kmPASIR RIS STREET 21
  • CASUARINA PRIMARY SCHOOL1.7 kmPASIR RIS STREET 41
  • GONGSHANG PRIMARY SCHOOL1.8 kmTAMPINES STREET 42

中学

  • EAST SPRING SECONDARY SCHOOL590 mTAMPINES STREET 34
  • DUNMAN SECONDARY SCHOOL1.0 kmTAMPINES STREET 45
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.0 kmTAMPINES AVENUE 9
  • NGEE ANN SECONDARY SCHOOL1.1 kmTAMPINES STREET 32

大专院校

  • ITE COLLEGE EAST3.0 kmSIMEI AVENUE
  • TAMPINES MERIDIAN JUNIOR COLLEGE3.6 kmPASIR RIS STREET 71
  • TEMASEK POLYTECHNIC4.0 kmTAMPINES AVENUE 1

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ CASUARINA1.7 kmPASIR RIS STREET 41
  • MOE KINDERGARTEN @ GONGSHANG1.8 kmTAMPINES STREET 42

熟食中心

  • Pasir Ris Central Hawker Centre2.2 kmPasir Ris Central
  • Tampines 街道 11 Blk 137 (Tampines Round Market and 餐饮 Centre)2.7 kmTampines 街道 11
  • Hawker Centre @ Our Tampines Hub2.8 kmTampines Walk

医院

  • Changi Medical Facility710 mUPPER CHANGI ROAD NORTH
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL2.7 kmSIMEI STREET 3

公园

  • MARIAM WAY PG330 m
  • MARIAM WALK PG390 m
  • LOYANG VIEW PG430 m

图书馆

  • Pasir Ris Library2.3 kmPasir Ris Central 街道 3
  • Tampines Library2.8 kmTampines Walk

民众俱乐部

  • Pasir Ris East CC1.2 kmPasir Ris Drive 4
  • Tampines East CC1.3 kmTampines 街道 23

体育设施

  • Pasir Ris Sport Centre2.2 kmPasir Ris Central
  • Tampines Sport Centre2.9 kmTampines Walk
  • SAFRA CLUBHOUSE (TAMPINES)3.1 kmTAMPINES ST 92

DAHLIA PARK 本项目与周边市场比较

DAHLIA PARK 与第17房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 17 尺价中位数$1,280本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,2531公里内可比较项目
周边12个月成交288周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第17房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 17 median$1,280 psf
房产区参考尺价范围$1,093 – $1,917 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
DAHLIA PARK CONDOMINIUM19 m——5$1,211
CARISSA PARK CONDOMINIUM59 m——26$1,253
THE GALE160 m—30810$1,358
AVILA GARDENS199 m199531年楼龄—6$1,197
FERRARIA PARK CONDOMINIUM207 m—47217$1,280
ESTELLA GARDENS212 m199927年楼龄—9$1,188
KASSIA231 m20290年楼龄27620$2,080
THE JOVELL251 m20224年楼龄42824$1,471
EDELWEISS PARK326 m200620年楼龄—0—
AZALEA PARK CONDOMINIUM342 m——6$1,194
PALM ISLES355 m201511年楼龄42927$1,242
THE INFLORA369 m20179年楼龄39624$1,303
LIRIA TERRACE378 m——0—
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM389 m—51715$1,199
PARC OLYMPIA418 m201511年楼龄48634$1,236
BALLOTA PARK434 m200026年楼龄—0—
AVILA TERRACE439 m——2$1,903
HEDGES PARK CONDOMINIUM453 m201412年楼龄50131$1,279
BALLOTA PARK CONDOMINIUM476 m——11$1,161
LOYANG VILLAS500 m——21$1,461

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$702K$702K$702K$1,418
2026-062$676K$670K$682K$1,479
2026-041$665K$665K$665K$1,437
2026-021$685K$685K$685K$1,480
2026-011$660K$660K$660K$1,426
2025-121$670K$670K$670K$1,383
2025-112$695K$690K$700K$1,451
2025-103$663.3K$630K$680K$1,411
2025-091$688.9K$688.9K$688.9K$1,391
2025-082$698.5K$697K$700K$1,442
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE INFLORA公寓3968$670K$1,435
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5014$691.8K$1,428
PARC OLYMPIA公寓4862$695.4K$1,405
THE JOVELL公寓4281$682K$1,509

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.08M$1.06M$1.1M$1,494
2026-062$939K$820K$1.06M$1,390
2026-054$1.01M$650K$1.56M$1,498
2026-043$1.07M$728K$1.65M$1,574
2026-035$957.8K$668K$1.61M$1,455
2026-026$875.4K$710K$950K$1,296
2026-015$1.03M$805K$1.57M$1,465
2025-128$1.13M$780K$1.59M$1,599
2025-116$1.03M$715K$1.58M$1,477
2025-103$990.3K$680K$1.56M$1,609
2025-094$872K$788K$955K$1,359
2025-088$1.03M$770K$1.59M$1,409
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE JOVELL公寓42814$964K$1,439
KASSIA公寓27610$1.59M$2,098
PALM ISLES公寓4297$701.7K$1,338
PARC OLYMPIA公寓4867$862.3K$1,295
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5015$963.6K$1,261
THE INFLORA公寓3965$956K$1,287
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—2$812.5K$1,301
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5172$776.3K$1,110
ESTELLA GARDENS公寓—2$796.9K$1,214
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4722$850K$1,244

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0710$1.18M$998K$1.4M$1,355
2026-063$1.12M$950K$1.22M$1,237
2026-053$989.3K$900K$1.09M$1,184
2026-045$1.14M$940K$1.27M$1,238
2026-034$1.28M$1.15M$1.33M$1,376
2026-027$1.11M$935K$1.19M$1,235
2026-018$1.14M$952.5K$1.34M$1,235
2025-124$1.1M$970K$1.23M$1,273
2025-114$1.07M$960K$1.21M$1,254
2025-107$1.05M$953K$1.19M$1,249
2025-096$1.22M$1.12M$1.33M$1,295
2025-088$1.11M$950K$1.24M$1,227
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM ISLES公寓42914$1.07M$1,225
PARC OLYMPIA公寓48611$1.09M$1,261
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—10$1.17M$1,237
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5016$1.06M$1,244
THE INFLORA公寓3966$1.11M$1,308
THE JOVELL公寓4286$1.34M$1,484
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5174$1.04M$1,131
THE GALE公寓3084$1.31M$1,363
AVILA GARDENS公寓—2$1.07M$1,200
ESTELLA GARDENS公寓—2$1.14M$1,212
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4722$1.19M$1,308
AZALEA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.08M$1,270
BALLOTA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.19M$1,197

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.57M$1.25M$2.22M$1,464
2026-062$1.44M$1.3M$1.59M$1,317
2026-054$1.33M$1.14M$1.5M$1,248
2026-046$1.5M$1.25M$2.2M$1,412
2026-037$1.53M$1.29M$2.2M$1,403
2026-023$1.39M$1.3M$1.58M$1,307
2026-013$1.37M$1.32M$1.45M$1,232
2025-127$1.27M$1.17M$1.46M$1,209
2025-113$1.41M$1.4M$1.43M$1,250
2025-106$1.38M$1.15M$1.55M$1,259
2025-092$1.4M$1.26M$1.55M$1,276
2025-084$1.36M$1.13M$1.6M$1,253
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓50114$1.34M$1,275
PARC OLYMPIA公寓4868$1.31M$1,168
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4726$1.48M$1,286
THE GALE公寓3086$1.47M$1,333
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—3$1.2M$1,158
KASSIA公寓2763$2.2M$2,090
PALM ISLES公寓4293$1.39M$1,237
THE INFLORA公寓3963$1.3M$1,253
THE JOVELL公寓4282$1.58M$1,527
DAHLIA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.33M$1,211
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5171$1.17M$1,144
ESTELLA GARDENS公寓—1$1.35M$1,183

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$1.66M$1.4M$1.8M$1,204
2026-065$1.86M$1.47M$2.75M$1,386
2026-053$1.65M$1.45M$1.91M$1,226
2026-044$1.85M$1.56M$2.52M$1,377
2026-038$1.83M$1.5M$2.56M$1,376
2026-024$1.67M$1.6M$1.74M$1,235
2026-012$1.62M$1.58M$1.67M$1,232
2025-122$1.69M$1.67M$1.7M$1,238
2025-114$1.6M$1.5M$1.69M$1,217
2025-104$1.89M$1.6M$2.6M$1,363
2025-098$1.9M$1.45M$2.58M$1,405
2025-086$1.63M$1.47M$1.74M$1,204
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—10$1.67M$1,242
BALLOTA PARK CONDOMINIUM公寓—9$1.64M$1,155
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5177$1.72M$1,271
KASSIA公寓2767$2.59M$1,925
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4724$1.62M$1,250
AVILA GARDENS公寓—3$1.54M$1,185
AZALEA PARK CONDOMINIUM公寓—3$1.52M$1,139
DAHLIA PARK CONDOMINIUM公寓—3$1.53M$1,201
ESTELLA GARDENS公寓—3$1.47M$1,160
PARC OLYMPIA公寓4862$1.7M$1,171
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5011$1.73M$1,286
PALM ISLES公寓4291$1.69M$1,275
THE INFLORA公寓3961$1.78M$1,213
THE JOVELL公寓4281$1.84M$1,449

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.5M$1.88M$4.1M$1,488
2026-062$2.25M$1.8M$2.7M$1,332
2026-053$2.24M$2M$2.45M$1,356
2026-044$2.26M$1.85M$2.55M$1,368
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$1,449
2025-122$2.11M$1.9M$2.31M$1,346
2025-112$2.24M$2.09M$2.39M$1,405
2025-104$2.25M$1.73M$2.65M$1,402
2025-094$2.28M$1.9M$2.41M$1,386
2025-084$2.19M$1.79M$2.65M$1,372
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LOYANG VILLASTerrace House—15$2.48M$1,510
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4723$2.04M$1,269
PARC OLYMPIA公寓4863$1.86M$1,099
AZALEA PARK CONDOMINIUM公寓—2$1.85M$1,225
AVILA GARDENS公寓—1$2.28M$1,299
AVILA TERRACETerrace House—1$4.1M$2,330
BALLOTA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.9M$1,114
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.88M$1,142
ESTELLA GARDENS公寓—1$2M$1,255
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5011$2M$1,299
THE INFLORA公寓3961$1.73M$1,092

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.43M$2.43M$2.43M$1,128
2026-061$2.65M$2.65M$2.65M$1,231
2026-034$2.54M$2.15M$2.8M$1,215
2026-022$3.34M$2.69M$3.99M$1,363
2025-111$2.17M$2.17M$2.17M$1,001
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LOYANG VILLASTerrace House—6$2.63M$1,233
AVILA TERRACETerrace House—1$3.99M$1,476
DAHLIA PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.15M$1,068
PARC OLYMPIA公寓4861$2.17M$1,001

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.67M$2.67M$2.67M$835
2025-101$2.66M$2.66M$2.66M$883
2025-081$2.68M$2.68M$2.68M$889
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM ISLES公寓4292$2.67M$886
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5171$2.67M$835
i

市场分析

DAHLIA PARK在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

DAHLIA PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第17区 - 樟宜 / 罗央
地契
永久地契
入伙证
2004
邮政编码
507013

项目了解 DAHLIA PARK

DAHLIA PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第17房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为TAMPINES EAST MRT STATION，直线距离约1.2 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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