很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
DAIRY FARM ESTATE
DAIRY FARM ROAD
690 mHILLVIEW MRT STATION
0近12个月成交
DAIRY FARM ESTATE 市场概况
DAIRY FARM ESTATE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026
DAIRY FARM ESTATE 位置与周边设施
查看 DAIRY FARM ESTATE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
DAIRY FARM ESTATE 周边设施
DAIRY FARM ESTATE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- HILLVIEW MRT STATION690 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- CASHEW MRT STATION1.1 kmCASHEW ROAD
- HUME MRT STATION1.2 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
小学
- CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE640 mCHESTNUT DRIVE
- BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL1.1 kmCASHEW ROAD
- ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL1.7 kmFAJAR ROAD
中学
- ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL840 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL980 mCASHEW ROAD
- GREENRIDGE SECONDARY SCHOOL1.9 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
大专院校
- ITE COLLEGE WEST2.6 kmCHOA CHU KANG GROVE
- JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE3.1 kmTECK WHYE WALK
- NGEE ANN POLYTECHNIC3.6 kmCLEMENTI ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA1.7 kmFAJAR ROAD
熟食中心
- Bukit Panjang Hawker Centre1.4 kmBukit Panjang Ring Road
- Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.7 kmJALAN SEH CHUAN
- Senja Hawker Centre2.8 kmSenja Close
医院
- ST. LUKE'S HOSPITAL3.8 kmBUKIT BATOK STREET 11
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL4.6 kmJURONG EAST STREET 21
公园
- DAIRY FARM NATURE PARK230 m
- CHESTNUT CLOSE PARK470 m
- CHESTNUT DR PG590 m
图书馆
- Bukit Panjang Library2.0 kmJelebu Road
- Bukit Batok Library3.1 kmBukit Batok Central Link
民众俱乐部
- Hillview CC1.0 kmHillview Rise
- Bukit Panjang CC1.3 kmPending Road
体育设施
- Senja-Cashew Sport Centre2.1 kmBukit Panjang Road
- Bukit Gombak Sport Centre2.4 kmBukit Batok West Avenue 5
- Bukit Batok Swimming Complex3.6 kmBukit Batok 街道 22
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DAIRY FARM ESTATE 本项目与周边市场比较
DAIRY FARM ESTATE 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 23 尺价中位数$1,530本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6811公里内可比较项目
周边12个月成交331周边项目合计
可比较项目14位于1公里内
本项目在第23房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 23 median$1,530 psf
房产区参考尺价范围$1,057 – $1,881 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE SKYWOODS | 0 m | 201610年楼龄 | 420 | 20 | $1,689 |
| THE BOTANY AT DAIRY FARM | 204 m | 20260年楼龄 | 386 | 3 | $2,147 |
| DAIRY FARM RESIDENCES | 255 m | 20233年楼龄 | 460 | 27 | $1,794 |
| NARRA RESIDENCES | 457 m | 20300年楼龄 | 540 | 207 | $2,165 |
| CHESTNUT VILLE | 500 m | 198442年楼龄 | — | 0 | — |
| THE DAIRY FARM | 502 m | 198838年楼龄 | — | 8 | $1,663 |
| FORESQUE RESIDENCES | 533 m | 201412年楼龄 | 496 | 13 | $1,601 |
| TREE HOUSE | 777 m | 201412年楼龄 | 429 | 8 | $1,542 |
| ECO SANCTUARY | 789 m | 201610年楼龄 | 437 | 10 | $1,645 |
| HILLVIEW APARTMENTS | 794 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| HILLVIEW HEIGHTS | 802 m | 199630年楼龄 | — | 6 | $1,808 |
| GLENDALE PARK | 954 m | 200125年楼龄 | — | 6 | $1,734 |
| THE HILLIER | 957 m | 201610年楼龄 | 528 | 22 | $1,518 |
| ESPA | 982 m | — | 78 | 1 | $1,674 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | $1.28M | $850K | $1.51M | $1,935 |
| 2026-07 | 11 | $1.4M | $1.09M | $1.59M | $2,023 |
| 2026-06 | 5 | $1.44M | $1.18M | $1.6M | $2,096 |
| 2026-05 | 19 | $1.37M | $928.9K | $1.57M | $2,005 |
| 2026-04 | 24 | $1.38M | $920K | $1.67M | $2,085 |
| 2026-03 | 9 | $1.29M | $860K | $1.57M | $1,981 |
| 2026-02 | 10 | $1.2M | $825K | $1.55M | $1,888 |
| 2026-01 | 57 | $1.34M | $860K | $1.62M | $2,093 |
| 2025-12 | 7 | $1.13M | $900K | $1.33M | $1,696 |
| 2025-11 | 7 | $1.13M | $905K | $1.3M | $1,655 |
| 2025-10 | 2 | $1.11M | $1.06M | $1.16M | $1,642 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 114 | $1.41M | $2,154 |
| DAIRY FARM RESIDENCES | 公寓 | 460 | 16 | $1.23M | $1,751 |
| THE HILLIER | 公寓 | 528 | 15 | $914K | $1,515 |
| ECO SANCTUARY | 公寓 | 437 | 5 | $1.11M | $1,630 |
| THE SKYWOODS | 公寓 | 420 | 4 | $1.03M | $1,586 |
| FORESQUE RESIDENCES | 公寓 | 496 | 3 | $1.15M | $1,575 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $1.16M | $1,585 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $1.55M | $1.15M | $1.96M | $1,843 |
| 2026-07 | 3 | $1.44M | $1.29M | $1.73M | $1,676 |
| 2026-06 | 4 | $1.64M | $1.45M | $1.91M | $1,860 |
| 2026-05 | 3 | $1.71M | $1.44M | $2.15M | $1,884 |
| 2026-04 | 12 | $1.9M | $1.5M | $2.1M | $2,179 |
| 2026-03 | 8 | $1.84M | $1.61M | $2.11M | $2,056 |
| 2026-02 | 3 | $1.76M | $1.65M | $1.83M | $2,103 |
| 2026-01 | 33 | $1.79M | $1.63M | $2.12M | $2,117 |
| 2025-12 | 6 | $1.6M | $1.44M | $1.75M | $1,729 |
| 2025-11 | 1 | $1.27M | $1.27M | $1.27M | $1,510 |
| 2025-10 | 2 | $1.71M | $1.65M | $1.77M | $1,764 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 55 | $1.84M | $2,145 |
| THE HILLIER | 公寓 | 528 | 7 | $1.38M | $1,673 |
| THE SKYWOODS | 公寓 | 420 | 5 | $1.58M | $1,719 |
| DAIRY FARM RESIDENCES | 公寓 | 460 | 4 | $1.66M | $1,777 |
| ECO SANCTUARY | 公寓 | 437 | 4 | $1.71M | $1,728 |
| THE BOTANY AT DAIRY FARM | 公寓 | 386 | 1 | $1.99M | $2,255 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 1 | $1.15M | $1,444 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $2.13M | $2.07M | $2.19M | $1,987 |
| 2026-07 | 6 | $2.07M | $1.84M | $2.59M | $1,809 |
| 2026-06 | 4 | $2.05M | $1.76M | $2.68M | $1,888 |
| 2026-05 | 9 | $2.25M | $1.8M | $2.66M | $2,020 |
| 2026-04 | 6 | $2.01M | $1.79M | $2.29M | $1,937 |
| 2026-03 | 8 | $2.14M | $1.93M | $2.3M | $2,035 |
| 2026-02 | 5 | $2.08M | $1.68M | $2.61M | $1,973 |
| 2026-01 | 17 | $2.29M | $2.15M | $2.6M | $2,205 |
| 2025-12 | 1 | $1.8M | $1.8M | $1.8M | $1,742 |
| 2025-11 | 3 | $1.76M | $1.73M | $1.78M | $1,595 |
| 2025-10 | 3 | $1.9M | $1.73M | $2.1M | $1,699 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 37 | $2.32M | $2,206 |
| DAIRY FARM RESIDENCES | 公寓 | 460 | 7 | $1.94M | $1,819 |
| THE SKYWOODS | 公寓 | 420 | 7 | $1.81M | $1,716 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 5 | $1.77M | $1,539 |
| FORESQUE RESIDENCES | 公寓 | 496 | 4 | $1.88M | $1,607 |
| ESPA | 公寓 | 78 | 1 | $1.82M | $1,674 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 1 | $1.8M | $1,742 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 1 | $2.24M | $1,874 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 1 | $1.93M | $1,656 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | $2.12M | $1.95M | $2.43M | $1,642 |
| 2026-07 | 3 | $2.54M | $2.03M | $3.39M | $1,881 |
| 2026-05 | 2 | $2.18M | $2.07M | $2.3M | $1,735 |
| 2026-04 | 3 | $2.05M | $1.78M | $2.35M | $1,621 |
| 2026-03 | 2 | $2.1M | $1.92M | $2.27M | $1,651 |
| 2026-02 | 1 | $2.55M | $2.55M | $2.55M | $1,994 |
| 2025-12 | 1 | $2.03M | $2.03M | $2.03M | $1,598 |
| 2025-11 | 3 | $2.35M | $2.14M | $2.77M | $1,832 |
| 2025-10 | 3 | $2.24M | $2.2M | $2.3M | $1,686 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| FORESQUE RESIDENCES | 公寓 | 496 | 5 | $2.09M | $1,624 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 4 | $2.15M | $1,728 |
| THE SKYWOODS | 公寓 | 420 | 4 | $2.24M | $1,660 |
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 2 | $2.1M | $1,651 |
| THE BOTANY AT DAIRY FARM | 公寓 | 386 | 2 | $2.66M | $2,071 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 2 | $2.17M | $1,694 |
| TREE HOUSE | 公寓 | 429 | 2 | $2.11M | $1,607 |
| ECO SANCTUARY | 公寓 | 437 | 1 | $1.78M | $1,463 |
| NARRA RESIDENCES | 公寓 | 540 | 1 | $3.39M | $2,457 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.14M | $3.14M | $3.14M | $1,882 |
| 2026-05 | 1 | $3.5M | $3.5M | $3.5M | $1,796 |
| 2026-03 | 1 | $3.05M | $3.05M | $3.05M | $1,828 |
| 2025-10 | 1 | $2.6M | $2.6M | $2.6M | $1,725 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLVIEW HEIGHTS | 公寓 | — | 2 | $3.1M | $1,855 |
| GLENDALE PARK | 公寓 | — | 1 | $2.6M | $1,725 |
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 1 | $3.5M | $1,796 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $2.8M | $2.8M | $2.8M | $1,088 |
| 2026-01 | 1 | $3.6M | $3.6M | $3.6M | $1,681 |
| 2025-12 | 1 | $3.29M | $3.29M | $3.29M | $1,542 |
| 2025-11 | 1 | $3.35M | $3.35M | $3.35M | $1,572 |
| 2025-10 | 1 | $3.5M | $3.5M | $3.5M | $1,594 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE DAIRY FARM | 公寓 | — | 4 | $3.43M | $1,597 |
| FORESQUE RESIDENCES | 公寓 | 496 | 1 | $2.8M | $1,088 |
市场分析
DAIRY FARM ESTATE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到14个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。DAIRY FARM ESTATE 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
地契
永久地契
入伙证
1989
邮政编码
679046
项目了解 DAIRY FARM ESTATE
DAIRY FARM ESTATE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于1989年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为HILLVIEW MRT STATION，直线距离约690 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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