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私人公寓市场资料

DE CASALLE

LORONG N TELOK KURAU
房产区 15入伙证 1996永久地契OCR
420 mMARINE TERRACE MRT STATION
$2.09M成交价中位数
2近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

DE CASALLE 市场概况

▼ -7.8%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▼ -0.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +11.4%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.09M
最近12个月
尺价中位数
$1,725
最近12个月
典型成交价格区间
$2.03M – $2.14M
第20至80百分位
最新成交价
$2M
1,238 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

DE CASALLE 位置与周边设施

查看 DE CASALLE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

DE CASALLE 周边设施

DE CASALLE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE TERRACE MRT STATION420 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION1.2 kmMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION1.2 kmSIMS AVENUE EAST

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY540 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL640 mMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL680 mMARINE TERRACE
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.0 kmSIGLAP VIEW
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.3 kmKOON SENG ROAD

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL480 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT550 mMARINE TERRACE
  • VICTORIA SCHOOL1.6 kmSIGLAP LINK
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.9 kmHAIG ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE790 mMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.6 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.7 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.6 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)530 mMarine Terrace
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1.2 kmMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1.4 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL790 mJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL5.2 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU LORONG N PK130 m
  • GREENFIELD DR PG520 m
  • TELOK KURAU PK580 m

图书馆

  • Marine Parade Library780 mMarine Parade Road
  • 房ok Library2.7 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)770 mMarine Parade Road
  • Joo Chiat CC1.1 kmJoo Chiat Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.7 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North3.1 km房ok North 街道 2
  • Geylang East Swimming Complex3.2 kmAljunied Avenue 1

DE CASALLE 本项目与周边市场比较

DE CASALLE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7252宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-0.8%低于房产区中位数
1公里内成交量25最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

DE CASALLE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 52%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
139在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE SEAWIND83 m201511年楼龄22211$1,858
LE MERRITT99 m200818年楼龄230—
ST PATRICK'S GREEN122 m199927年楼龄—0—
THE NCLAVE140 m200719年楼龄301$1,708
MELINIA COURT149 m——0—
IDYLLIC RESIDENCES165 m—292$1,612
THE MONTAGE182 m200818年楼龄330—
ST PATRICK'S LOFT183 m201016年楼龄370—
IVORY APARTMENTS194 m199135年楼龄80—
CAMAY COURT207 m——0—
GARDEN PARK RESIDENCES207 m201511年楼龄362$1,815
MERIDIAN 38207 m—194$1,593
448 @ EAST COAST209 m201412年楼龄—0—
AURALIS209 m201412年楼龄561$1,803
EAST GROVE209 m197551年楼龄—1$1,620
HERITAGE EAST209 m201313年楼龄652$1,760
MAYFAIR RESIDENCES209 m201511年楼龄201$2,002
MERLIN MANSION209 m——0—
MODA209 m201313年楼龄540—
ODEON KATONG SHOPPING COMPLEX209 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$700K$700K$700K$1,971
2025-081$790K$790K$790K$1,707
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE EAST公寓652$745K$1,839

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.05M$1.05M$1.05M$1,653
2026-052$1.29M$1.25M$1.32M$1,756
2025-111$1.22M$1.22M$1.22M$1,858
2025-101$1.05M$1.05M$1.05M$1,414
2025-092$1.18M$1.15M$1.2M$1,820
2025-081$1.56M$1.56M$1.56M$2,041
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWIND公寓2224$1.16M$1,788
AURALIS公寓561$1.32M$1,803
MERIDIAN 38公寓191$1.05M$1,414
MODA公寓541$1.56M$2,041
THE NCLAVE公寓301$1.25M$1,708

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.43M$1.43M$1.43M$1,620
2026-051$2M$2M$2M$2,186
2026-041$2.03M$2.03M$2.03M$2,162
2026-023$1.85M$1.62M$2.05M$2,043
2026-011$1.5M$1.5M$1.5M$1,584
2025-101$1.59M$1.59M$1.59M$1,800
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWIND公寓2224$1.99M$2,162
GARDEN PARK RESIDENCES公寓362$1.6M$1,815
EAST GROVE公寓—1$1.43M$1,620
IDYLLIC RESIDENCES公寓291$1.5M$1,584

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.83M$1.83M$1.83M$1,587
2026-012$2.11M$1.85M$2.37M$1,804
2025-091$1.8M$1.8M$1.8M$1,639
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MERIDIAN 38公寓192$1.84M$1,597
IDYLLIC RESIDENCES公寓291$1.8M$1,639
MAYFAIR RESIDENCES公寓201$2.37M$2,002

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$2.1M$2.1M$2.1M$1,548
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE EAST公寓651$2.1M$1,548

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$3.3M$3.3M$3.3M$1,916
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWIND公寓2221$3.3M$1,916

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.16M$4.16M$4.16M$1,243
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWINDTerrace House2221$4.16M$1,243
i

市场分析

DE CASALLE近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价与第15房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

DE CASALLE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
1996
邮政编码
425236

项目了解 DE CASALLE

DE CASALLE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1996年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$2.09M，每方呎中位价为$1,725。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为MARINE TERRACE MRT STATION，直线距离约420 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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