Homy

私人公寓市场资料

D'EVELYN

EVELYN ROAD
房产区 11入伙证 2008永久地契24 单位CCR
410 mNEWTON MRT STATION
$2.37M成交价中位数
2近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

D'EVELYN 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +15.5%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▼ -4.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 11 median依据最近12个月数据
▼ -12.7%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
8.3%
12个月转售率
2宗成交 / 24个单位
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.37M
最近12个月
尺价中位数
$1,934
最近12个月
典型成交价格区间
$2.27M – $2.47M
第20至80百分位
最新成交价
$2.54M
1,378 平方呎 · 1日 3月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

D'EVELYN 位置与周边设施

查看 D'EVELYN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

D'EVELYN 周边设施

D'EVELYN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NEWTON MRT STATION410 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NEWTON MRT STATION520 mSCOTTS ROAD
  • NOVENA MRT STATION610 mTHOMSON ROAD

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)490 mBARKER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR690 mESSEX ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)910 mWINSTEDT ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.3 kmFARRER PARK ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.4 kmDUNEARN ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)530 mBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.3 kmDUNEARN ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.5 kmMALCOLM ROAD
  • CHIJ SECONDARY (TOA PAYOH)1.8 kmLORONG 1 TOA PAYOH

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE980 mWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.4 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.2 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.3 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre550 mClemenceau Ave North
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.2 kmCambridge Road
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.7 kmBuffalo Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL770 mIRRAWADDY ROAD
  • THOMSON MEDICAL CENTRE970 mTHOMSON ROAD

公园

  • GENTLE DR PG410 m
  • THOMSON RD PG450 m
  • HOOPER RD PG630 m

图书馆

  • Orchard Library1.8 kmOrchard Road
  • Toa Payoh Library2.2 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Cairnhill CC720 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.4 kmGloucester Road

体育设施

  • Toa Payoh Sport Centre1.9 kmLorong 6 Toa Payoh
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre2.1 kmLorong 2 Toa Payoh
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)2.2 kmLOR 6 TOA PAYOH

D'EVELYN 本项目与周边市场比较

D'EVELYN 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9342宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,032本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-4.8%低于房产区中位数
1公里内成交量43最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

D'EVELYN 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 62%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
50在第11房产区 130 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,461 – $2,674 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THREE BUCKLEY41 m200917年楼龄110—
EVELYN MANSIONS53 m199828年楼龄—2$2,081
RESIDENCES @ EVELYN66 m200719年楼龄2083$2,498
SETIA RESIDENCES80 m200422年楼龄—0—
32 GILSTEAD91 m20270年楼龄143$3,435
BUCKLEY RESIDENCE111 m200818年楼龄130—
MORIMASA GARDENS112 m199333年楼龄—0—
GILSTEAD MANSION115 m——2$1,830
VILLAS @ GILSTEAD115 m—181$601
10 EVELYN122 m20224年楼龄5611$2,235
GILSTEAD 38146 m199927年楼龄—1$1,699
L'VIV171 m200917年楼龄1004$2,272
BUCKLEY CLASSIQUE176 m201511年楼龄642$2,050
35 GILSTEAD189 m20242年楼龄702$2,628
PEPPERMINT GROVE191 m199729年楼龄—0—
TRILIGHT211 m201214年楼龄1528$2,525
BUCKLEY 18213 m200917年楼龄491$2,091
GILSTEAD COURT216 m197848年楼龄—0—
THE ARMADALE219 m200125年楼龄—3$1,938
NEWTON VIEW222 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$1.23M$1.22M$1.23M$2,474
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓562$1.23M$2,474

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.3M$1.3M$1.3M$1,701
2026-051$1.33M$1.33M$1.33M$2,512
2026-042$1.3M$1.3M$1.31M$1,815
2025-121$1.37M$1.37M$1.37M$1,793
2025-091$1.48M$1.48M$1.48M$2,246
2025-081$988K$988K$988K$1,912
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓564$1.33M$1,930
BUCKLEY RESIDENCE公寓131$988K$1,912
L'VIV公寓1001$1.48M$2,246
THE ARMADALE公寓—1$1.3M$1,917

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.88M$1.88M$1.88M$2,104
2026-053$1.94M$1.8M$2.17M$2,104
2026-043$1.61M$1.37M$2.1M$2,026
2025-081$2.2M$2.2M$2.2M$2,222
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓563$1.61M$2,026
EVELYN MANSIONS公寓—2$1.87M$2,081
L'VIV公寓1002$2.19M$2,207
THE ARMADALE公寓—1$1.8M$2,064

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.48M$2.17M$2.78M$2,248
2026-061$3.15M$3.15M$3.15M$2,635
2026-053$2.69M$2.33M$2.93M$2,458
2026-021$2.87M$2.87M$2.87M$2,609
2026-011$2.3M$2.3M$2.3M$2,298
2025-111$1.92M$1.92M$1.92M$1,699
2025-104$2.59M$2.21M$2.77M$2,442
2025-091$3.09M$3.09M$3.09M$2,585
2025-081$2.72M$2.72M$2.72M$2,452
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TRILIGHT公寓1525$2.94M$2,565
RESIDENCES @ EVELYN公寓2083$2.76M$2,492
35 GILSTEAD公寓702$2.76M$2,628
L'VIV公寓1002$2.32M$2,313
BUCKLEY 18公寓491$2.21M$2,091
GILSTEAD 38公寓—1$1.92M$1,699
THE ARMADALE公寓—1$2.17M$1,938

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.4M$3.4M$3.4M$2,430
2026-041$3.2M$3.2M$3.2M$2,235
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓561$3.2M$2,235
BUCKLEY CLASSIQUE公寓641$3.4M$2,430

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.15M$3.15M$3.15M$1,925
2026-011$2.8M$2.8M$2.8M$1,734
2025-081$3.95M$3.95M$3.95M$2,566
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GILSTEAD MANSION公寓—2$2.98M$1,830
RESIDENCES @ EVELYN公寓2081$3.95M$2,566

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.93M$4.93M$4.93M$2,349
2026-041$5M$5M$5M$2,382
2026-031$5.6M$5.6M$5.6M$2,489
2025-101$4.88M$4.88M$4.88M$2,325
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TRILIGHT公寓1523$4.94M$2,352
RESIDENCES @ EVELYN公寓2081$5.6M$2,489

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$14.49M$14.49M$14.49M$3,434
2026-031$14.46M$14.46M$14.46M$3,435
2025-121$5.2M$5.2M$5.2M$601
2025-111$15M$15M$15M$3,592
2025-101$7.28M$7.28M$7.28M$1,670
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
32 GILSTEAD公寓143$14.65M$3,487
BUCKLEY CLASSIQUE公寓641$7.28M$1,670
VILLAS @ GILSTEADDetached House181$5.2M$601
i

市场分析

D'EVELYN近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第11房产区项目中位数4.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

D'EVELYN 项目资料

发展商
Eastern Development (ER) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2008
总单位数
24
邮政编码
309307

项目了解 D'EVELYN

D'EVELYN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2008年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$2.37M，每方呎中位价为$1,934。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION，直线距离约410 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信