很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
DEVONSHIRE 8
DEVONSHIRE ROAD
240 mSOMERSET MRT STATION
0近12个月成交
DEVONSHIRE 8 市场概况
DEVONSHIRE 8 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
DEVONSHIRE 8 位置与周边设施
查看 DEVONSHIRE 8 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
DEVONSHIRE 8 周边设施
DEVONSHIRE 8 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- SOMERSET MRT STATION240 mSOMERSET ROAD
- GREAT WORLD MRT STATION640 mRIVER VALLEY ROAD
- DHOBY GHAUT MRT STATION830 mORCHARD ROAD
小学
- RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL520 mRIVER VALLEY GREEN
- ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.1 kmSOPHIA ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.2 kmWINSTEDT ROAD
- ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.7 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
中学
- SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.2 kmZUBIR SAID DRIVE
- GAN ENG SENG SCHOOL1.9 kmHENDERSON ROAD
- CRESCENT GIRLS' SCHOOL2.3 kmTANGLIN ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)2.4 kmBARKER ROAD
大专院校
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.9 kmWHITLEY ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.0 kmMALCOLM ROAD
- HWA CHONG INSTITUTION4.7 kmBUKIT TIMAH ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.7 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
熟食中心
- Zion Riverside 餐饮 Centre1.0 kmZion Road
- Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)1.2 kmJalan Kukoh
- Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)1.5 kmHavelock Road
医院
- MOUNT ELIZABETH HOSPITAL800 mMOUNT ELIZABETH
- KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL1.7 kmBUKIT TIMAH ROAD
公园
- ORCHARD FOUNTAIN CORNER350 m
- PENANG RD OS440 m
- ISTANA PK680 m
图书馆
- Orchard Library290 mOrchard Road
- National Archives of Singapore1.3 kmCanning Rise
民众俱乐部
- Kim Seng CC1.3 kmHavelock Road
- Cairnhill CC1.3 kmAnthony Road
体育设施
- Delta Sport Centre2.2 kmTiong Bahru Road
- Yan Kit Playfield2.5 kmYan Kit Road
- Jalan Besar Sport Centre2.8 kmTyrwhitt Road
精选房源
Homy 当前房源，优先展示 DEVONSHIRE 8 的相关房源。
委托 HOMY 出售
在这里刊登您的 DEVONSHIRE 8 房源。
此位置专为您的房源预留。
WhatsApp 联系我们刊登您的房源
出售 1 / 16 私人公寓 D27
Skies Miltonia 全新三层复式顶层公寓出售
$2,600,000
MILTONIA CLOSE99 年建于 2016
- 3 房
- 4 卫
- 2,562 ft²
- $1,015 psf
出售 1 / 21 私人公寓 D6
Eden Residences Capitol (首都御府) 豪华三卧室公寓｜发展商直售
$11,980,000
STAMFORD ROAD99 年建于 2015
- 3 房
- 5 卫
- 3,003 ft²
- $3,989 psf
出售 1 / 29 
出售 1 / 9 有地私宅 D28
Belgravia Ace 全新永久地契半独立式洋房出售
$5,300,000
BELGRAVIA DRIVE永久地契建于 2028
- 5 房
- 4 卫
- 4,370 ft²
- $1,213 psf
DEVONSHIRE 8 本项目与周边市场比较
DEVONSHIRE 8 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 9 尺价中位数$2,323本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,3481公里内可比较项目
周边12个月成交45周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第9房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 9 median$2,323 psf
房产区参考尺价范围$1,771 – $3,123 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE BAYRON | 79 m | 199927年楼龄 | — | 0 | — |
| ILLUMINAIRE ON DEVONSHIRE | 92 m | 201313年楼龄 | 72 | 1 | $2,269 |
| DEVONSHIRE RESIDENCES | 95 m | 201511年楼龄 | 84 | 2 | $2,110 |
| KILLINEY 118 | 98 m | 201214年楼龄 | 30 | 0 | — |
| THE BOUTIQ | 98 m | 201412年楼龄 | 113 | 3 | $2,250 |
| THE ABODE AT DEVONSHIRE | 108 m | 200224年楼龄 | — | 2 | $1,853 |
| DEVONSHIRE 12 | 110 m | 201511年楼龄 | 20 | 0 | — |
| THE METZ | 153 m | 200719年楼龄 | — | 5 | $2,621 |
| ST THOMAS SUITES | 156 m | 201016年楼龄 | 176 | 10 | $2,312 |
| THE SUITES AT CENTRAL | 164 m | 200917年楼龄 | 157 | 4 | $2,590 |
| ESPADA | 165 m | 201412年楼龄 | 48 | 9 | $2,410 |
| ONE DEVONSHIRE | 178 m | 201214年楼龄 | 152 | 6 | $2,899 |
| RESIDENCES @ KILLINEY | 182 m | 201313年楼龄 | 68 | 2 | $2,348 |
| SKYLINE 360 @ SAINT THOMAS WALK | 186 m | — | 61 | 1 | $2,628 |
| SKYLINE 360 @ ST THOMAS WALK | 186 m | 201313年楼龄 | — | 0 | — |
| DUBLIN LODGE | 194 m | — | — | 0 | — |
| SKYLINE 360 | 203 m | 201313年楼龄 | — | 0 | — |
| SKYPARK @ SOMERSET | 206 m | — | 56 | 0 | — |
| LLOYD COURT | 206 m | 197056年楼龄 | — | 0 | — |
| ST THOMAS COURT | 214 m | — | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $938K | $938K | $938K | $2,490 |
| 2026-03 | 1 | $955K | $955K | $955K | $2,689 |
| 2026-02 | 1 | $1.07M | $1.07M | $1.07M | $2,159 |
| 2026-01 | 1 | $1.02M | $1.02M | $1.02M | $2,060 |
| 2025-11 | 1 | $1.05M | $1.05M | $1.05M | $2,269 |
| 2025-09 | 2 | $890K | $880K | $900K | $2,545 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ESPADA | 公寓 | 48 | 4 | $918.3K | $2,567 |
| DEVONSHIRE RESIDENCES | 公寓 | 84 | 2 | $1.04M | $2,110 |
| ILLUMINAIRE ON DEVONSHIRE | 公寓 | 72 | 1 | $1.05M | $2,269 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.66M | $1.66M | $1.66M | $2,410 |
| 2026-05 | 1 | $1.8M | $1.8M | $1.8M | $2,496 |
| 2026-03 | 1 | $1.31M | $1.31M | $1.31M | $2,250 |
| 2026-02 | 2 | $1.49M | $1.43M | $1.55M | $2,232 |
| 2025-12 | 1 | $1.42M | $1.42M | $1.42M | $2,489 |
| 2025-10 | 1 | $1.63M | $1.63M | $1.63M | $2,366 |
| 2025-09 | 1 | $1.55M | $1.55M | $1.55M | $2,250 |
| 2025-08 | 1 | $1.52M | $1.52M | $1.52M | $2,656 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ESPADA | 公寓 | 48 | 5 | $1.56M | $2,298 |
| THE BOUTIQ | 公寓 | 113 | 2 | $1.55M | $2,373 |
| THE METZ | 公寓 | — | 2 | $1.47M | $2,573 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $2.76M | $2.76M | $2.76M | $3,053 |
| 2026-04 | 1 | $2.7M | $2.7M | $2.7M | $2,951 |
| 2025-08 | 1 | $1.9M | $1.9M | $1.9M | $2,153 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ONE DEVONSHIRE | 公寓 | 152 | 2 | $2.73M | $3,002 |
| THE BOUTIQ | 公寓 | 113 | 1 | $1.9M | $2,153 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.68M | $2.68M | $2.68M | $2,621 |
| 2026-02 | 1 | $2.65M | $2.65M | $2.65M | $2,591 |
| 2025-12 | 2 | $2.89M | $2.38M | $3.4M | $2,486 |
| 2025-11 | 1 | $2.8M | $2.8M | $2.8M | $2,738 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE METZ | 公寓 | — | 3 | $2.71M | $2,650 |
| ONE DEVONSHIRE | 公寓 | 152 | 1 | $3.4M | $2,846 |
| THE ABODE AT DEVONSHIRE | 公寓 | — | 1 | $2.38M | $2,126 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.63M | $3.63M | $3.63M | $2,742 |
| 2026-05 | 1 | $3.6M | $3.6M | $3.6M | $2,960 |
| 2026-02 | 1 | $3.69M | $3.69M | $3.69M | $2,539 |
| 2026-01 | 1 | $3.25M | $3.25M | $3.25M | $2,516 |
| 2025-12 | 1 | $3.58M | $3.58M | $3.58M | $2,640 |
| 2025-08 | 1 | $3.33M | $3.33M | $3.33M | $2,380 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ONE DEVONSHIRE | 公寓 | 152 | 3 | $3.49M | $2,739 |
| THE SUITES AT CENTRAL | 公寓 | 157 | 3 | $3.53M | $2,520 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $4.61M | $4.61M | $4.61M | $2,534 |
| 2025-11 | 1 | $4.22M | $4.22M | $4.22M | $2,320 |
| 2025-10 | 1 | $4.2M | $4.2M | $4.2M | $2,584 |
| 2025-09 | 1 | $4.75M | $4.75M | $4.75M | $2,775 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ST THOMAS SUITES | 公寓 | 176 | 2 | $4.42M | $2,427 |
| RESIDENCES @ KILLINEY | 公寓 | 68 | 1 | $4.2M | $2,584 |
| THE SUITES AT CENTRAL | 公寓 | 157 | 1 | $4.75M | $2,775 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $4.3M | $4.3M | $4.3M | $1,579 |
| 2026-06 | 1 | $5.83M | $5.83M | $5.83M | $2,236 |
| 2026-01 | 1 | $5.6M | $5.6M | $5.6M | $2,628 |
| 2025-11 | 1 | $5M | $5M | $5M | $2,111 |
| 2025-10 | 3 | $5.62M | $4.9M | $6.05M | $2,341 |
| 2025-09 | 3 | $5.88M | $5.75M | $6M | $2,258 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ST THOMAS SUITES | 公寓 | 176 | 7 | $5.76M | $2,290 |
| RESIDENCES @ KILLINEY | 公寓 | 68 | 1 | $5M | $2,111 |
| SKYLINE 360 @ SAINT THOMAS WALK | 公寓 | 61 | 1 | $5.6M | $2,628 |
| THE ABODE AT DEVONSHIRE | 公寓 | — | 1 | $4.3M | $1,579 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $8.8M | $8.8M | $8.8M | $2,343 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ST THOMAS SUITES | 公寓 | 176 | 1 | $8.8M | $2,343 |
市场分析
DEVONSHIRE 8在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。DEVONSHIRE 8 项目资料
发展商
Ivy Lee Realty Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2016
总单位数
30
邮政编码
239845
项目了解 DEVONSHIRE 8
DEVONSHIRE 8 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为SOMERSET MRT STATION，直线距离约240 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
独家代理 vs 多人联营：为什么多数卖家从一开始就选错了？
“中介越多 = 买家越多”…… 听上去很美，现实却很残酷 卖房时，大多数业主都会掉进同一个逻辑陷阱。他们会想： […]
身为业主或房东必须关注反洗钱 (AML) 规范: 新加坡房产
当大多数新加坡业主计划出售自己的组屋（HDB）或私宅（公寓）时，关注的焦点通常是价格、市场营销和时机。 […]
你的房子卖不掉？很多屋主都忽略了这些问题
房子已经挂牌了……但没有任何动静。 几周过去了，看房的人来了一波又一波，却连一个真正动真格的出价（Offer） […]
HDB 连环交易机制 (Enhanced Contra Facility ECF) – 如何同时无缝买卖组屋？
在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
新加坡组屋转售市场中的 COV 是什么？为什么有人愿意多付几万现金？
在新加坡的组屋转售市场中，有一个经常让人感到困惑、甚至带来不切实际期望的话题——那就是现金溢价（Cash-Ov […]
WhatsApp
对房地产市场有疑问？
如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。
微信