Homy

房地产项目资料

D'LEEDON

LEEDON HEIGHTS
房产区 10入伙证 201599年地契从2010年开始1,715 单位CCR
360 mFARRER ROAD MRT STATION
$2.5M成交价中位数
69近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

D'LEEDON 市场概况

▼ -23.9%
较12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +51.4%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -9.5%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -6.6%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
4.0%
12个月转售率
69 sales / 1,715 units
近12个月成交
69
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.5M
最近12个月
尺价中位数
$2,064
最近12个月
典型成交价格区间
$1.87M – $3.3M
第20至80百分位
最新成交价
$2.32M
1,076 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

D'LEEDON 位置与周边设施

查看 D'LEEDON 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

D'LEEDON 周边设施

D'LEEDON 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • FARRER ROAD MRT STATION360 mFARRER ROAD
  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION1.0 kmHOLLAND AVENUE
  • TAN KAH KEE MRT STATION1.1 kmBUKIT TIMAH ROAD

小学

  • NANYANG PRIMARY SCHOOL680 mKING'S ROAD
  • RAFFLES GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.5 kmHILLCREST ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.9 kmTANGLIN HALT ROAD

中学

  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)690 mFARRER ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.1 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE1.5 kmHILLCREST ROAD
  • NANYANG GIRLS' HIGH SCHOOL1.6 kmLINDEN DRIVE

大专院校

  • HWA CHONG INSTITUTION1.0 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE1.6 kmHILLCREST ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.6 kmDOVER CLOSE EAST

熟食中心

  • Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)140 mEmpress Road
  • Commonwealth Crescent Market1.1 kmCommonwealth Crescent
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre1.2 kmLorong Mambong

医院

  • CRAWFURD HOSPITAL1.5 kmADAM ROAD
  • GLENEAGLES HOSPITAL2.0 kmNAPIER ROAD

公园

  • KING'S RD PARK70 m
  • KING'S DR PG350 m
  • VICTORIA PARK PLAYGROUND680 m

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library1.8 kmCluny Road
  • Queenstown Library2.0 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Buona Vista CC1.5 kmHolland Drive
  • Ulu Pandan CC (U/C)1.8 kmGhim Moh Road

体育设施

  • MOE (Evans)1.6 kmEvans Road
  • Queenstown Sport Centre2.2 kmStirling Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village3.5 kmLengkok Bahru

D'LEEDON 本项目与周边市场比较

D'LEEDON 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,06469宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-9.5%低于房产区中位数
1公里内成交量59最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

D'LEEDON 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 71%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
72在第10房产区 250 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,735 – $3,227 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SPANISH VILLAGE176 m198739年楼龄—3$2,181
GALLOP GABLES245 m199729年楼龄—2$2,332
THE LEVELZ269 m200521年楼龄—3$1,960
SOMMERVILLE GRANDEUR270 m199630年楼龄—3$2,190
LEEDON RESIDENCE349 m201610年楼龄42415$2,866
WILSHIRE RESIDENCES373 m——1$2,737
POLLEN & BLEU402 m20188年楼龄1061$2,107
SUTTON PLACE411 m——0—
THE WILSHIRE425 m198442年楼龄—0—
CHARMING GARDEN426 m198442年楼龄—1$1,880
LEEDON GREEN433 m20242年楼龄63815$2,815
GALLOP GREEN459 m200224年楼龄—2$2,626
WATERFALL GARDENS482 m201016年楼龄1321$2,559
TULIP GARDEN555 m198541年楼龄—0—
FAIRLODGE556 m199927年楼龄—2$1,655
THE COTERIE @ HOLLAND560 m—270—
DUET578 m200521年楼龄—1$2,294
DE LENTE580 m200422年楼龄—0—
THE COTERIE602 m201115年楼龄—0—
SOMMERVILLE PARK610 m——9$2,217

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$1.29M$1.29M$1.29M$2,724
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6381$1.29M$2,724

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.88M$1.75M$2M$2,719
2026-062$1.9M$1.76M$2.03M$2,628
2026-011$1.37M$1.37M$1.37M$2,186
2025-122$1.93M$1.82M$2.04M$2,918
2025-112$1.89M$1.77M$2M$2,850
2025-101$2.18M$2.18M$2.18M$3,116
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6389$1.93M$2,816
SOMMERVILLE PARK公寓—1$1.37M$2,186

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.16M$2.15M$2.18M$2,644
2026-031$2.28M$2.28M$2.28M$2,328
2025-121$1.54M$1.54M$1.54M$1,960
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6382$2.15M$2,598
THE LEVELZ公寓—2$1.91M$2,144
WILSHIRE RESIDENCES公寓—1$2.18M$2,737

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.54M$2.54M$2.54M$2,243
2026-052$3.4M$3.15M$3.65M$3,257
2026-022$3.18M$2.8M$3.57M$3,050
2025-101$2.84M$2.84M$2.84M$2,720
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6383$3.46M$3,310
LEEDON RESIDENCE公寓4242$2.82M$2,701
GALLOP GABLES公寓—1$2.54M$2,243

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.45M$3.45M$3.45M$2,649
2026-021$3.1M$3.1M$3.1M$2,380
2025-121$2.54M$2.54M$2.54M$2,107
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOMMERVILLE PARK公寓—2$3.28M$2,515
POLLEN & BLEU公寓1061$2.54M$2,107

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4M$4M$4M$2,294
2026-071$3.7M$3.7M$3.7M$1,910
2026-052$3.72M$3.64M$3.8M$2,244
2026-021$3.5M$3.5M$3.5M$2,197
2026-013$3.4M$2.92M$4.13M$2,021
2025-122$3.9M$3.4M$4.39M$2,061
2025-111$4.2M$4.2M$4.2M$2,156
2025-102$4.16M$4.01M$4.32M$2,204
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOMMERVILLE PARK公寓—4$4.18M$2,230
SOMMERVILLE GRANDEUR公寓—3$3.95M$2,119
SPANISH VILLAGE公寓—3$3.43M$2,141
CHARMING GARDEN公寓—1$3.4M$1,880
DUET公寓—1$4M$2,294
FAIRLODGE公寓—1$2.92M$1,762

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$6.58M$5.62M$7.53M$2,781
2026-061$6.1M$6.1M$6.1M$2,891
2026-051$7.55M$7.55M$7.55M$2,828
2026-041$6.1M$6.1M$6.1M$2,891
2026-031$6.1M$6.1M$6.1M$2,890
2026-021$5.92M$5.92M$5.92M$2,808
2026-012$7.56M$7.52M$7.59M$2,847
2025-122$5.27M$3.65M$6.88M$1,951
2025-111$7.5M$7.5M$7.5M$2,810
2025-101$7.84M$7.84M$7.84M$3,126
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON RESIDENCE公寓42410$6.98M$2,894
GALLOP GABLES公寓—1$6.88M$2,421
THE LEVELZ公寓—1$3.65M$1,481
WATERFALL GARDENS公寓1321$5.62M$2,559

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$6.82M$6.82M$6.82M$1,663
2026-071$14.3M$14.3M$14.3M$3,040
2026-051$9.05M$9.05M$9.05M$2,579
2026-022$15.15M$14M$16.3M$2,819
2026-011$5.7M$5.7M$5.7M$1,858
2025-111$8.63M$8.63M$8.63M$2,672
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON RESIDENCE公寓4243$14.87M$2,892
GALLOP GREEN公寓—2$8.84M$2,626
SOMMERVILLE PARKTerrace House—2$6.26M$1,761
i

市场分析

D'LEEDON近12个月共有69宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数9.5%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

D'LEEDON 项目资料

发展商
Morganite Private Limited
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从2010年开始
入伙证
2015
总单位数
1,715
邮政编码
268158

项目了解 D'LEEDON

D'LEEDON 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2015年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2010。根据目前数据库，本项目近12个月共有69宗成交，成交价中位数为$2.5M，每方呎中位价为$2,064。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占27.5%。最近的轨道交通站为FARRER ROAD MRT STATION，直线距离约360 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信