Homy

房地产项目资料

D'MARINE

JOO CHIAT ROAD
房产区 15入伙证 2005永久地契
240 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

D'MARINE 市场概况

D'MARINE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

D'MARINE 位置与周边设施

查看 D'MARINE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

D'MARINE 周边设施

D'MARINE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION240 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.0 kmMARINE PARADE ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION1.2 kmAMBER ROAD

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY560 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL580 mMARINE CRESCENT
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL610 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL820 mKOON SENG ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.3 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.0 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.1 kmDUNMAN LANE
  • CHIJ KATONG CONVENT1.2 kmMARINE TERRACE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.3 kmEAST COAST ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.5 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.7 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.6 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG610 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)340 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre650 mOnan Road
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.1 kmMarine Terrace

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.1 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.4 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • MARINE PARADE RD PK230 m
  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)600 m
  • KOON SENG PARK720 m

图书馆

  • Marine Parade Library390 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.6 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC310 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)400 mMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex2.2 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.7 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre3.0 kmStadium Boulevard

D'MARINE 本项目与周边市场比较

D'MARINE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,747本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,1001公里内可比较项目
周边12个月成交19周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,747 psf
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE EASTSIDE64 m200719年楼龄—0—
STRAITS MANSIONS96 m——2$2,250
SEA AVENUE MANSIONS121 m199828年楼龄—2$1,711
TEMBELING CENTRE145 m——0—
MARINE VILLE147 m——0—
EAST GALLERIA155 m200818年楼龄—0—
PARC SEABREEZE156 m201313年楼龄943$2,323
SEA AVENUE RESIDENCES163 m200719年楼龄—0—
MARINE MEADOWS178 m——0—
MARINE POINT201 m——0—
MARINE VIEW MANSIONS209 m198838年楼龄301$2,311
CHAPEL COURT210 m199729年楼龄—0—
THE BEACON EDGE221 m201016年楼龄321$1,843
MARINE BLUE224 m20179年楼龄1245$2,295
CHEOW KENG GARDEN228 m——0—
MALVERN SPRINGS245 m200521年楼龄—1$2,100
THE ADARA247 m201016年楼龄161$2,093
RISING COURT286 m197452年楼龄120—
TEMBELING GROVE287 m199333年楼龄—0—
ROXY SQUARE301 m200026年楼龄—3$1,469

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.25M$1.25M$1.25M$1,843
2026-071$1.68M$1.68M$1.68M$2,295
2026-032$1.4M$1.09M$1.71M$1,998
2026-021$1.08M$1.08M$1.08M$1,792
2025-101$1.7M$1.7M$1.7M$2,468
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINE BLUE公寓1243$1.7M$2,366
ROXY SQUARE公寓—1$1.08M$1,792
SEA AVENUE MANSIONS公寓—1$1.09M$1,660
THE BEACON EDGE公寓321$1.25M$1,843

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.65M$1.65M$1.65M$1,762
2025-101$1.78M$1.78M$1.78M$2,093
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEA AVENUE MANSIONS公寓—1$1.65M$1,762
THE ADARA公寓161$1.78M$2,093

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.25M$2.25M$2.25M$2,224
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STRAITS MANSIONS公寓—1$2.25M$2,224

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.78M$1.78M$1.78M$1,401
2026-072$2.32M$1.85M$2.78M$1,785
2026-062$2.55M$1.8M$3.3M$1,992
2026-011$1.79M$1.79M$1.79M$1,408
2025-101$2.84M$2.84M$2.84M$2,275
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINE BLUE公寓1242$1.78M$1,405
ROXY SQUARE公寓—2$1.83M$1,449
MALVERN SPRINGS公寓—1$2.78M$2,100
PARC SEABREEZE公寓941$3.3M$2,555
STRAITS MANSIONS公寓—1$2.84M$2,275

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.7M$3.7M$3.7M$2,323
2026-011$3.68M$3.68M$3.68M$2,310
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC SEABREEZE公寓942$3.69M$2,317

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$4.8M$4.8M$4.8M$2,311
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINE VIEW MANSIONS公寓301$4.8M$2,311
i

市场分析

D'MARINE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

D'MARINE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
地契
永久地契
入伙证
2005
邮政编码
427701

项目了解 D'MARINE

D'MARINE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约240 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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