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私人公寓市场资料

DONG XING COURT

TAY LIAN TECK ROAD
房产区 15永久地契
320 mSIGLAP MRT STATION
0近12个月成交

DONG XING COURT 市场概况

DONG XING COURT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

DONG XING COURT 位置与周边设施

查看 DONG XING COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

DONG XING COURT 周边设施

DONG XING COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SIGLAP MRT STATION320 mMARINE PARADE ROAD
  • BEDOK MRT STATION1.3 kmNEW UPPER CHANGI ROAD
  • BAYSHORE MRT STATION1.3 kmBAYSHORE ROAD

小学

  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL990 mFIDELIO STREET
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.4 kmSIGLAP VIEW
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.5 kmMARINE TERRACE
  • BEDOK GREEN PRIMARY SCHOOL1.6 kmBEDOK SOUTH AVENUE 2
  • TEMASEK PRIMARY SCHOOL1.9 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3

中学

  • VICTORIA SCHOOL480 mSIGLAP LINK
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.4 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.6 kmMARINE TERRACE
  • BEDOK VIEW SECONDARY SCHOOL2.0 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3

大专院校

  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE920 mBEDOK SOUTH ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.4 kmMARINE VISTA
  • ITE COLLEGE EAST3.7 kmSIMEI AVENUE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TEMASEK1.9 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • MOE KINDERGARTEN @ FENGSHAN1.9 kmBEDOK NORTH ROAD

熟食中心

  • East Coast Lagoon 餐饮 Village840 mEast Coast Parkway
  • 房ok South Road Blk 161.1 km房ok South Road
  • New Upper Changi Road Blk 208B1.3 kmNew Upper Changi Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.3 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL3.8 kmSIMEI STREET 3

公园

  • SIGLAP LINEAR PK (UPP EC RD-M PARADE)210 m
  • SIGLAP LINEAR PK (JLN B'WAN-UPP EC RD)300 m
  • TANAH PUTEH PK390 m

图书馆

  • 房ok Library1.6 km房ok North 街道 1
  • Marine Parade Library2.4 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Siglap South CC120 mPalm Road
  • 房ok CC1.5 kmNew Upper Changi Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre1.6 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North1.7 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium1.8 km房ok North 街道 2

DONG XING COURT 本项目与周边市场比较

DONG XING COURT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,732本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6991公里内可比较项目
周边12个月成交60周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,732 psf
房产区参考尺价范围$1,374 – $2,462 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
EASTBAY73 m201115年楼龄403$1,639
ELLIOT AT EAST COAST121 m201313年楼龄1190—
POH HENG COURT127 m198640年楼龄—0—
FORTUNE SPRING161 m200323年楼龄—0—
AQUARINE GARDENS176 m——1$1,731
GRACE COURT188 m197452年楼龄100—
EAST PALM209 m200422年楼龄—2$1,763
ELLIOT AT THE EAST COAST233 m201214年楼龄1194$1,683
77 @ EAST COAST255 m20224年楼龄412$1,967
EAST SIGNATURE255 m200521年楼龄—1$1,118
VILLA MARINA323 m199927年楼龄—9$1,320
THE HACIENDA334 m198541年楼龄—3$1,705
LAGUNA PARK404 m199333年楼龄—12$1,167
CRESCENDO PARK418 m199630年楼龄—4$1,733
LAGOON VIEW429 m——5$1,199
SIGLAP GARDEN454 m——0—
HUA XIN COURT455 m198343年楼龄—1$1,726
EASTERN LAGOON459 m——13$1,699
SIGLAP PARK469 m——0—
SIGLAP COURT518 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.08M$1M$1.15M$1,528
2026-041$1.28M$1.28M$1.28M$1,699
2026-021$1.28M$1.28M$1.28M$1,918
2026-012$1.18M$1.13M$1.23M$1,685
2025-121$1.05M$1.05M$1.05M$1,524
2025-101$1.02M$1.02M$1.02M$1,414
2025-092$1.2M$1.02M$1.39M$1,715
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTERN LAGOON公寓—5$1.07M$1,488
77 @ EAST COAST公寓412$1.33M$1,967
EASTBAY公寓402$1.14M$1,654
AQUARINE GARDENS公寓—1$1.23M$1,731

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.5M$1.5M$1.5M$1,764
2025-102$1.49M$1.27M$1.71M$1,754
2025-091$1.73M$1.73M$1.73M$1,766
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTERN LAGOON公寓—3$1.57M$1,758
CRESCENDO PARK公寓—1$1.5M$1,764

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.52M$1.52M$1.52M$1,320
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$1,563
2026-051$2.1M$2.1M$2.1M$1,806
2026-041$1.8M$1.8M$1.8M$1,593
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$1,754
2026-011$1.5M$1.5M$1.5M$1,380
2025-111$1.72M$1.72M$1.72M$1,614
2025-092$1.96M$1.93M$2M$1,765
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VILLA MARINA公寓—3$1.61M$1,421
EAST PALM公寓—2$2.05M$1,763
EASTERN LAGOON公寓—2$1.82M$1,712
CRESCENDO PARK公寓—1$1.85M$1,754
EASTBAY公寓401$1.8M$1,593

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.59M$2.53M$2.65M$1,818
2026-062$2.37M$2.07M$2.68M$1,779
2026-041$2.03M$2.03M$2.03M$1,684
2026-031$2.3M$2.3M$2.3M$1,908
2026-021$1.87M$1.87M$1.87M$1,287
2026-011$2.38M$2.38M$2.38M$1,727
2025-112$2.13M$1.89M$2.37M$1,566
2025-091$1.88M$1.88M$1.88M$1,294
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTERN LAGOON公寓—3$2.57M$1,865
CRESCENDO PARK公寓—2$2.45M$1,684
LAGUNA PARK公寓—2$1.88M$1,291
THE HACIENDA公寓—2$2.17M$1,796
VILLA MARINA公寓—2$1.98M$1,544

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.99M$1.9M$2.09M$1,223
2026-062$2.16M$2.14M$2.18M$1,325
2026-053$1.86M$1.84M$1.89M$1,135
2026-041$2.06M$2.06M$2.06M$1,219
2026-033$2.48M$2M$3.42M$1,472
2026-021$3.4M$3.4M$3.4M$1,726
2025-122$1.92M$1.87M$1.98M$1,178
2025-112$1.98M$1.82M$2.15M$1,261
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,084
2025-091$2.54M$2.54M$2.54M$1,503
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAGUNA PARK公寓—7$1.96M$1,211
LAGOON VIEW公寓—5$1.96M$1,192
VILLA MARINA公寓—3$2.01M$1,236
ELLIOT AT THE EAST COAST公寓1192$2.98M$1,726
HUA XIN COURT公寓—1$3.4M$1,726

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.25M$2.25M$2.25M$1,118
2026-041$3.68M$3.68M$3.68M$1,590
2026-031$2.55M$2.55M$2.55M$1,260
2025-112$2.74M$2.68M$2.8M$946
2025-081$5.03M$5.03M$5.03M$1,775
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ELLIOT AT THE EAST COAST公寓1192$4.35M$1,683
LAGUNA PARK公寓—2$2.74M$946
EAST SIGNATURE公寓—1$2.25M$1,118
VILLA MARINA公寓—1$2.55M$1,260

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.25M$5.25M$5.25M$1,705
2026-011$2.9M$2.9M$2.9M$861
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAGUNA PARK公寓—1$2.9M$861
THE HACIENDA公寓—1$5.25M$1,705
i

市场分析

DONG XING COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

DONG XING COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
地契
永久地契

项目了解 DONG XING COURT

DONG XING COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为SIGLAP MRT STATION，直线距离约320 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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