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私人公寓市场资料

DORMER PARK

JERVOIS ROAD
房产区 10入伙证 1993永久地契CCR
740 mREDHILL MRT STATION
$3.51M成交价中位数
7近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

DORMER PARK 市场概况

▼ -11.9%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +34.0%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▼ -6.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -3.3%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.51M
最近12个月
尺价中位数
$2,141
最近12个月
典型成交价格区间
$2.86M – $3.59M
第20至80百分位
最新成交价
$3.55M
1,668 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

DORMER PARK 位置与周边设施

查看 DORMER PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

DORMER PARK 周边设施

DORMER PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • REDHILL MRT STATION740 mTIONG BAHRU ROAD
  • ORCHARD BOULEVARD MRT STATION930 mORCHARD BOULEVARD
  • TIONG BAHRU MRT STATION1.1 kmTIONG BAHRU ROAD

小学

  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL440 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.2 kmREDHILL CLOSE
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.2 kmJALAN MEMBINA
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.5 kmMARGARET DRIVE
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.6 kmRIVER VALLEY GREEN

中学

  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL450 mTANGLIN ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL630 mHENDERSON ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL920 mSTRATHMORE ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.3 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.4 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.7 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION3.9 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA440 mPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market)800 mRedhill Lane
  • Redhill Lane Blk 85 (Redhill 餐饮 Centre)850 mRedhill Lane
  • Beo Crescent Market890 mBeo Crescent

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL1.5 kmNAPIER ROAD
  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL2.0 kmMOUNT ELIZABETH

公园

  • TIONG BAHRU PK790 m
  • CAMP ROAD INTERIM PARK970 m
  • GANGES AVE OS1.2 km

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library1.6 kmCluny Road
  • Queenstown Library1.8 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Leng Kee CC930 mLengkok Bahru
  • Henderson CC940 mBukit Merah View

体育设施

  • Delta Sport Centre590 mTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.2 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.9 kmTELOK BLANGAH WAY

DORMER PARK 本项目与周边市场比较

DORMER PARK 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,1417宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-6.1%低于房产区中位数
1公里内成交量47最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

DORMER PARK 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 64%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
92在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
JERVOIS REGENCY57 m200422年楼龄—0—
MON JERVOIS131 m201610年楼龄1094$1,942
38 JERVOIS146 m20197年楼龄272$2,170
SRI MENANTI ESTATE154 m——0—
PRINCIPAL GARDEN185 m20197年楼龄66323$2,143
JERVOIS GARDENS230 m199828年楼龄—0—
PETIT JERVOIS232 m20224年楼龄550—
JERVOIS LODGE251 m199729年楼龄—2$1,877
JERVOIS TREASURES262 m20242年楼龄360—
JERVOIS VILLE271 m——0—
JERVOISVILLE271 m——0—
CASA JERVOIS273 m199036年楼龄—2$2,008
LOTUS @ JERVOIS282 m——0—
JERVOIS VIEW289 m198244年楼龄—0—
JERVOIS GROVE329 m198640年楼龄—0—
JERVOIS MANSION340 m—325$2,909
JERVOIS PRIVE364 m20233年楼龄430—
CLYDESVIEW388 m199135年楼龄—1$1,924
JERVOIS COURT394 m——0—
ONE JERVOIS429 m201016年楼龄2758$2,332

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$980K$980K$980K$1,979
2026-021$945K$945K$945K$1,951
2025-122$940K$930K$950K$1,941
2025-112$962.5K$960K$965K$1,966
2025-101$928K$928K$928K$1,874
2025-092$960K$955K$965K$1,939
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6639$953.1K$1,944

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.23M$1.23M$1.23M$1,968
2026-032$1.29M$970K$1.61M$1,843
2025-121$1.7M$1.7M$1.7M$2,224
2025-111$1.32M$1.32M$1.32M$2,078
2025-102$1.89M$1.64M$2.15M$2,498
2025-081$1.73M$1.73M$1.73M$2,551
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6633$1.65M$2,157
JERVOIS MANSION公寓322$1.94M$2,702
MON JERVOIS公寓1092$1.1M$1,775
ONE JERVOIS公寓2751$1.32M$2,078

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$1.82M$1.82M$1.83M$2,102
2026-052$2.13M$1.88M$2.38M$2,619
2026-031$1.8M$1.8M$1.8M$2,230
2026-022$2.06M$1.89M$2.24M$2,226
2026-011$1.78M$1.78M$1.78M$1,992
2025-112$1.83M$1.8M$1.85M$2,246
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$2,139
2025-093$2.16M$1.92M$2.3M$2,324
2025-083$1.96M$1.71M$2.26M$2,279
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6639$1.85M$2,262
ONE JERVOIS公寓2754$2.26M$2,284
38 JERVOIS公寓272$1.78M$2,170
JERVOIS LODGE公寓—1$1.82M$1,920
JERVOIS MANSION公寓321$2.38M$2,909
MON JERVOIS公寓1091$1.78M$1,992

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3M$3M$3M$2,934
2026-041$3.03M$3.03M$3.03M$3,022
2026-031$2.91M$2.91M$2.91M$2,699
2026-011$2.8M$2.8M$2.8M$2,601
2025-111$2.5M$2.5M$2.5M$2,346
2025-091$1.98M$1.98M$1.98M$1,916
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JERVOIS MANSION公寓322$3.01M$2,978
PRINCIPAL GARDEN公寓6632$2.85M$2,650
MON JERVOIS公寓1091$1.98M$1,916
ONE JERVOIS公寓2751$2.5M$2,346

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.7M$3.7M$3.7M$2,473
2025-091$3.23M$3.23M$3.23M$2,501
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE JERVOIS公寓2752$3.47M$2,487

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-033$3.94M$3.53M$4.31M$2,452
2026-021$3M$3M$3M$1,834
2025-111$3.96M$3.96M$3.96M$2,520
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASA JERVOIS公寓—1$3.53M$2,215
JERVOIS LODGE公寓—1$3M$1,834
JERVOIS MANSION公寓321$4.31M$2,800
ONE JERVOIS公寓2751$3.98M$2,340
PRINCIPAL GARDEN公寓6631$3.96M$2,520

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$4.08M$4.08M$4.08M$1,924
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CLYDESVIEW公寓—1$4.08M$1,924
i

市场分析

DORMER PARK近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数6.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

DORMER PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1993
邮政编码
249045

项目了解 DORMER PARK

DORMER PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1993年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$3.51M，每方呎中位价为$2,141。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占57.1%。最近的轨道交通站为REDHILL MRT STATION，直线距离约740 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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