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房地产项目资料

DORSETT RESIDENCES

NEW BRIDGE ROAD
房产区 2入伙证 201399年地契从2009年开始68 单位RCR
190 mOUTRAM PARK MRT STATION
$1.58M成交价中位数
2近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

DORSETT RESIDENCES 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +5.3%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -4.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 2 median依据最近12个月数据
▲ +22.3%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.9%
12个月转售率
2宗成交 / 68个单位
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.58M
最近12个月
尺价中位数
$2,174
最近12个月
典型成交价格区间
$1.55M – $1.6M
第20至80百分位
最新成交价
$1.62M
764 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

DORSETT RESIDENCES 位置与周边设施

查看 DORSETT RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

DORSETT RESIDENCES 周边设施

DORSETT RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • OUTRAM PARK MRT STATION190 mOUTRAM ROAD
  • OUTRAM PARK MRT STATION220 mEU TONG SEN STREET
  • OUTRAM PARK MRT STATION240 mOUTRAM ROAD

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL600 mCANTONMENT CLOSE
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.6 kmRIVER VALLEY GREEN
  • CHIJ (KELLOCK)1.6 kmBUKIT TERESA ROAD
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.7 kmJALAN MEMBINA

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL2.1 kmHENDERSON ROAD
  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT2.2 kmLOWER DELTA ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE2.2 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE4.9 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION4.9 kmMALCOLM ROAD

熟食中心

  • Smith 街道 Blk 335 (Chinatown Complex Market)280 mSmith 街道
  • 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)420 mKadayanallur 街道
  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)460 mNew Market Road

医院

  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE610 mHOSPITAL DRIVE
  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL630 mOUTRAM ROAD

公园

  • DUXTON PLAIN PK40 m
  • PEARL'S HILL CITY PK460 m
  • ANN SIANG HILL PK560 m

图书馆

  • Chinatown Library640 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore1.6 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kreta Ayer CC220 mKreta Ayer Road
  • Tanjong Pagar CC550 mCantonment Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield540 mYan Kit Road
  • Delta Sport Centre2.5 kmTiong Bahru Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.7 kmTELOK BLANGAH WAY

DORSETT RESIDENCES 本项目与周边市场比较

DORSETT RESIDENCES 与第2房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,1742宗本项目成交
房产区 2 尺价中位数$2,263本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-4.0%低于房产区中位数
1公里内成交量85最近12个月记录

本项目在第2房产区内的尺价位置

DORSETT RESIDENCES 的尺价低于第2房产区有成交项目中的 64%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
8在第2房产区 22 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,637 – $3,074 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PEARLS CENTRE88 m——0—
ONE PEARL BANK245 m20242年楼龄77422$2,587
PEARL BANK APARTMENT265 m197452年楼龄—0—
CHINATOWN PLAZA289 m——0—
CRAIG PLACE367 m200323年楼龄—1$2,159
PEOPLE'S PARK COMPLEX378 m——4$1,142
TMW MAXWELL459 m——1$2,852
PINNACLE 16562 m200719年楼龄—1$1,763
THE LANDMARK582 m20260年楼龄39611$2,485
THE ARRIS592 m200224年楼龄—2$2,336
LANDMARK TOWERS593 m——0—
THE BEACON601 m—1244$1,822
KALLANG RIVERSIDE608 m20188年楼龄2127$2,413
PEOPLE'S PARK CENTRE610 m——0—
SPOTTISWOODE RESIDENCES633 m201412年楼龄35010$2,253
EMERALD GARDEN652 m199828年楼龄—6$2,286
SKY EVERTON658 m——6$2,949
ASIA GARDENS666 m198541年楼龄—0—
SPOTTISWOODE SUITES683 m20179年楼龄1834$2,342
WALLICH RESIDENCE685 m——6$3,000

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.05M$688K$1.35M$2,187
2026-071$988K$988K$988K$2,295
2026-031$1.06M$1.06M$1.06M$2,141
2026-021$1.04M$1.04M$1.04M$2,352
2026-011$970K$970K$970K$2,146
2025-122$1.02M$955K$1.08M$2,304
2025-112$981.5K$953K$1.01M$2,280
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE PEARL BANK公寓7744$976.5K$2,268
SPOTTISWOODE SUITES公寓1833$1.03M$2,296
THE LANDMARK公寓3962$1.08M$2,182
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—1$688K$1,486
TMW MAXWELL公寓—1$1.35M$2,852

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.75M$1.7M$1.8M$2,540
2026-072$1.5M$1.32M$1.67M$2,327
2026-065$1.61M$1.24M$1.8M$2,428
2026-053$1.38M$1.03M$1.8M$2,236
2026-043$1.42M$1.11M$1.78M$2,443
2026-033$1.59M$1.27M$1.82M$2,395
2026-023$1.89M$1.78M$2.03M$2,783
2026-015$1.7M$1.28M$2.1M$2,557
2025-122$1.63M$1.35M$1.9M$2,478
2025-103$1.73M$1.58M$1.82M$2,411
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LANDMARK公寓3969$1.73M$2,549
ONE PEARL BANK公寓7748$1.75M$2,517
SPOTTISWOODE RESIDENCES公寓3505$1.3M$2,162
KALLANG RIVERSIDE公寓2122$1.17M$2,272
SKY EVERTON公寓—2$1.98M$3,095
WALLICH RESIDENCE公寓—2$1.79M$2,772
CRAIG PLACE公寓—1$1.58M$2,159
PINNACLE 16公寓—1$1.03M$1,763
SPOTTISWOODE SUITES公寓1831$1.73M$2,331

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.51M$1.51M$1.51M$1,870
2026-052$2.1M$1.81M$2.39M$2,225
2026-042$2.44M$2.39M$2.5M$2,524
2026-031$2.38M$2.38M$2.38M$2,664
2026-012$2.23M$2.2M$2.25M$2,703
2025-122$2.04M$1.81M$2.27M$2,371
2025-112$2.52M$2.25M$2.79M$2,821
2025-101$2.23M$2.23M$2.23M$2,407
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SPOTTISWOODE RESIDENCES公寓3505$2.19M$2,427
ONE PEARL BANK公寓7743$2.28M$2,690
THE BEACON公寓1242$1.66M$1,869
SKY EVERTON公寓—1$2.5M$2,610
THE ARRIS公寓—1$2.39M$2,438
WALLICH RESIDENCE公寓—1$2.79M$3,239

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.3M$1.3M$1.3M$1,161
2026-071$2.54M$2.54M$2.54M$2,535
2026-061$2.41M$2.41M$2.41M$2,262
2026-053$2.57M$1.97M$3.14M$2,343
2026-032$2.88M$2.5M$3.25M$2,477
2026-021$2.95M$2.95M$2.95M$2,561
2026-012$3.25M$2.98M$3.53M$2,865
2025-121$1.32M$1.32M$1.32M$1,122
2025-112$2.62M$2.55M$2.68M$2,448
2025-101$2M$2M$2M$1,896
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KALLANG RIVERSIDE公寓2124$2.59M$2,508
ONE PEARL BANK公寓7743$3.02M$2,576
EMERALD GARDEN公寓—2$2.21M$2,079
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—2$1.31M$1,142
WALLICH RESIDENCE公寓—2$3.39M$2,967
THE ARRIS公寓—1$2.5M$2,233
THE BEACON公寓1241$1.97M$1,776

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.42M$3.42M$3.42M$2,670
2026-062$3.66M$3.33M$3.99M$2,852
2026-051$3.46M$3.46M$3.46M$2,413
2026-042$2.89M$2.8M$2.98M$2,315
2026-021$2.86M$2.86M$2.86M$2,310
2025-111$2.55M$2.55M$2.55M$1,717
2025-101$3.56M$3.56M$3.56M$2,779
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EMERALD GARDEN公寓—3$2.88M$2,313
ONE PEARL BANK公寓7743$3.44M$2,729
KALLANG RIVERSIDE公寓2121$3.46M$2,413
SKY EVERTON公寓—1$3.99M$2,965
THE BEACON公寓1241$2.55M$1,717

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$5.7M$5.7M$5.7M$3,310
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WALLICH RESIDENCE公寓—1$5.7M$3,310
i

市场分析

DORSETT RESIDENCES近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第2房产区项目中位数4.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

DORSETT RESIDENCES 项目资料

发展商
Tang Suites Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第2区 - 牛车水 / 丹戎巴葛
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2009年开始
入伙证
2013
总单位数
68
邮政编码
088764

项目了解 DORSETT RESIDENCES

DORSETT RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第2房产区。项目于2013年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2009。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$1.58M，每方呎中位价为$2,174。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为OUTRAM PARK MRT STATION，直线距离约190 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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