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私人公寓市场资料

DOVER PARKVIEW

DOVER RISE
房产区 5入伙证 199799年地契从1993年开始RCR
790 mONE-NORTH MRT STATION
$1.38M成交价中位数
21近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

DOVER PARKVIEW 市场概况

▼ -29.6%
较12个月高点
高点： 9月 2025依据最近12个月数据
▲ +5.3%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▼ -14.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 5 median依据最近12个月数据
▼ -17.4%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
21
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.38M
最近12个月
尺价中位数
$1,463
最近12个月
典型成交价格区间
$1.32M – $1.47M
第20至80百分位
最新成交价
$1.38M
936 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

DOVER PARKVIEW 位置与周边设施

查看 DOVER PARKVIEW 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

DOVER PARKVIEW 周边设施

DOVER PARKVIEW 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • ONE-NORTH MRT STATION790 mAYER RAJAH AVENUE
  • BUONA VISTA MRT STATION790 mNORTH BUONA VISTA ROAD
  • DOVER MRT STATION850 mCOMMONWEALTH AVENUE WEST

小学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)570 mDOVER ROAD
  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.3 kmHOLLAND GROVE ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL2.0 kmTANGLIN HALT ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)360 mDOVER ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)430 mDOVER ROAD
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.2 kmDOVER ROAD
  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.3 kmTECHNOLOGY DRIVE

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE330 mDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)460 mDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC880 mDOVER ROAD

熟食中心

  • Ghim Moh Road Blk 20840 mGhim Moh Road
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)1.1 kmHolland Drive
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre1.4 kmLorong Mambong

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.3 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL2.9 kmALEXANDRA ROAD

公园

  • HOLLAND GROVE VIEW FC790 m
  • ONE-NORTH PARK810 m
  • HOLLAND GROVE VIEW PG870 m

图书馆

  • Clementi Library2.4 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library2.6 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Dover CC320 mDover Road
  • Ulu Pandan CC (U/C)1,000 mGhim Moh Road

体育设施

  • Clementi Sport Centre2.1 kmClementi Avenue 3
  • Queenstown Sport Centre2.3 kmStirling Road
  • Clementi Stadium2.3 kmWest Coast Walk

DOVER PARKVIEW 本项目与周边市场比较

DOVER PARKVIEW 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,46321宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-14.2%低于房产区中位数
1公里内成交量82最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

DOVER PARKVIEW 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 79%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
19在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,369 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

9个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HERITAGE VIEW112 m200323年楼龄—11$1,635
THE ROCHESTER583 m201115年楼龄3660—
THE ROCHESTER RESIDENCES583 m201115年楼龄36610$1,684
ONE-NORTH EDEN700 m20242年楼龄1658$2,388
BLOSSOMS BY THE PARK715 m20270年楼龄27513$2,394
ONE-NORTH RESIDENCES808 m—40514$1,516
THE HILL @ONE-NORTH825 m20270年楼龄14220$2,434
HOLLAND GROVE913 m——4$1,804
HOLLAND GROVE PARK983 m——2$2,935

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$2,354
2026-061$880K$880K$880K$1,486
2026-052$1.08M$915K$1.24M$1,971
2026-041$1.24M$1.24M$1.24M$2,406
2026-031$905K$905K$905K$1,475
2026-011$1.9M$1.9M$1.9M$2,450
2025-092$1.92M$1.9M$1.93M$2,471
2025-086$1.67M$1.18M$1.93M$2,385
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILL @ONE-NORTH公寓1427$1.9M$2,475
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4054$970K$1,616
ONE-NORTH EDEN公寓1653$1.24M$2,407
BLOSSOMS BY THE PARK公寓2751$1.7M$2,354

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.88M$1.87M$1.89M$2,392
2026-061$1.5M$1.5M$1.5M$1,548
2026-022$1.68M$1.55M$1.8M$1,719
2025-121$1.88M$1.88M$1.88M$1,919
2025-1010$1.81M$1.36M$2M$2,012
2025-091$1.96M$1.96M$1.96M$2,073
2025-081$1.85M$1.85M$1.85M$2,354
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILL @ONE-NORTH公寓1428$1.96M$2,193
HERITAGE VIEW公寓—4$1.51M$1,559
ONE-NORTH EDEN公寓1653$1.87M$2,379
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4052$1.84M$1,879
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3661$1.36M$1,559

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.81M$1.6M$2.03M$1,631
2026-065$1.88M$1.26M$2.09M$1,621
2026-051$1.9M$1.9M$1.9M$1,635
2026-031$1.26M$1.26M$1.26M$1,136
2026-012$2.29M$1.89M$2.7M$2,019
2025-107$2.42M$1.35M$2.71M$2,268
2025-092$2.59M$2.46M$2.71M$2,451
2025-081$1.95M$1.95M$1.95M$1,676
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE VIEW公寓—7$1.97M$1,669
THE HILL @ONE-NORTH公寓1427$2.58M$2,451
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4054$1.49M$1,361
ONE-NORTH EDEN公寓1652$2.68M$2,390
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3661$1.6M$1,565

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.89M$2.89M$2.89M$2,033
2026-052$2.12M$2.05M$2.18M$1,746
2026-041$2.2M$2.2M$2.2M$1,825
2026-033$2.1M$1.63M$2.51M$1,654
2026-012$2.98M$2.65M$3.3M$2,251
2025-111$2.03M$2.03M$2.03M$1,682
2025-101$3.26M$3.26M$3.26M$2,312
2025-092$2.48M$2.2M$2.77M$1,944
2025-083$2.18M$1.6M$2.65M$1,612
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3666$2.07M$1,675
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4054$2.42M$1,763
HERITAGE VIEW公寓—2$2.15M$1,709
ONE-NORTH EDEN公寓1652$3.28M$2,327
THE HILL @ONE-NORTH公寓1422$2.71M$2,180

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.66M$2.66M$2.66M$1,584
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,017
2026-022$3.62M$3.6M$3.64M$2,402
2026-012$3.44M$3.27M$3.61M$2,036
2025-123$3.16M$2.33M$3.74M$2,058
2025-112$3.5M$3.39M$3.61M$2,323
2025-103$3.7M$3.69M$3.72M$2,457
2025-091$3.45M$3.45M$3.45M$2,291
2025-086$3.47M$2.94M$3.75M$2,272
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLOSSOMS BY THE PARK公寓27517$3.6M$2,361
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3664$2.8M$1,612

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$4.06M$4.01M$4.1M$1,560
2026-031$4M$4M$4M$1,858
2026-021$4.18M$4.18M$4.18M$1,835
2026-011$3.72M$3.72M$3.72M$1,394
2025-081$3.95M$3.95M$3.95M$1,468
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND GROVESemi-detached House—4$4.07M$1,703
ONE-NORTH RESIDENCES公寓4052$3.84M$1,431

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$14.19M$14.19M$14.19M$3,645
2025-121$15.8M$15.8M$15.8M$2,225
2025-081$7.08M$7.08M$7.08M$2,240
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND GROVE PARKSemi-detached House—3$12.36M$2,703
i

市场分析

DOVER PARKVIEW近12个月共有21宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第5房产区项目中位数14.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到9个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

DOVER PARKVIEW 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1993年开始
入伙证
1997
邮政编码
138687

项目了解 DOVER PARKVIEW

DOVER PARKVIEW 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于1997年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1993。根据目前数据库，本项目近12个月共有21宗成交，成交价中位数为$1.38M，每方呎中位价为$1,463。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占81.0%。最近的轨道交通站为ONE-NORTH MRT STATION，直线距离约790 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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