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私人公寓市场资料

DRAGON MANSION

SPOTTISWOODE PARK ROAD
房产区 2永久地契
340 mCANTONMENT MRT STATION
0近12个月成交

DRAGON MANSION 市场概况

DRAGON MANSION 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

DRAGON MANSION 位置与周边设施

查看 DRAGON MANSION 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

DRAGON MANSION 周边设施

DRAGON MANSION 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CANTONMENT MRT STATION340 mEVERTON ROAD
  • OUTRAM PARK MRT STATION480 mEU TONG SEN STREET
  • OUTRAM PARK MRT STATION640 mOUTRAM ROAD

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL280 mCANTONMENT CLOSE
  • CHIJ (KELLOCK)1.0 kmBUKIT TERESA ROAD
  • RADIN MAS PRIMARY SCHOOL1.5 kmBUKIT PURMEI AVENUE
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.6 kmJALAN MEMBINA

中学

  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT1.7 kmLOWER DELTA ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL2.1 kmHENDERSON ROAD

熟食中心

  • Tanjong Pagar Plaza Blk 6 (Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and 餐饮 Centre)650 mTanjong Pagar Plaza
  • 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)950 mKadayanallur 街道
  • Smith 街道 Blk 335 (Chinatown Complex Market)960 mSmith 街道

医院

  • OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL270 mHOSPITAL BOULEVARD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE320 mHOSPITAL DRIVE

公园

  • TRAS LINK PK720 m
  • DUXTON PLAIN PK730 m
  • SILAT AVENUE PARK840 m

图书馆

  • Chinatown Library1.3 kmNew Bridge Road
  • Harbourfront Library2.2 kmHarbourfront Walk

民众俱乐部

  • Tanjong Pagar CC470 mCantonment Road
  • Kreta Ayer CC850 mKreta Ayer Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield540 mYan Kit Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.2 kmTELOK BLANGAH WAY
  • Delta Sport Centre2.4 kmTiong Bahru Road

DRAGON MANSION 本项目与周边市场比较

DRAGON MANSION 与第2房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 2 尺价中位数$2,235本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,2581公里内可比较项目
周边12个月成交364周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第2房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 2 median$2,235 psf
房产区参考尺价范围$1,575 – $2,936 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SPOTTISWOODE SUITES13 m20179年楼龄1835$2,331
SPOTTISWOODE 1842 m201412年楼龄2519$2,374
SPOTTISWOODE RESIDENCES123 m201412年楼龄35013$2,240
ASIA GARDENS157 m198541年楼龄—0—
SPOTTISWOODE PARK223 m——6$1,038
THE BEACON346 m—1243$1,776
PINNACLE 16420 m200719年楼龄—1$1,763
THE ARRIS486 m200224年楼龄—4$2,291
ONZE @ TANJONG PAGAR541 m20188年楼龄560—
CRAIG PLACE604 m200323年楼龄—1$2,159
CHINATOWN PLAZA608 m——0—
DORSETT RESIDENCES696 m201313年楼龄682$2,174
ONE BERNAM728 m20251年楼龄3513$2,593
PEARLS CENTRE745 m——0—
NEWPORT RESIDENCES765 m20300年楼龄246202$3,078
ALTEZ774 m201511年楼龄28011$2,259
ICON798 m—64624$1,779
ONE PEARL BANK799 m20242年楼龄77423$2,587
AVENUE SOUTH RESIDENCE804 m20233年楼龄1,07457$2,258
PEARL BANK APARTMENT810 m197452年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.32M$988K$1.44M$2,994
2026-064$1.31M$910K$1.45M$2,900
2026-054$1.21M$920K$1.47M$2,695
2026-042$1.33M$1.2M$1.46M$2,986
2026-037$1.35M$945K$1.5M$3,019
2026-0213$1.39M$1.04M$1.57M$3,017
2026-0149$1.41M$970K$1.65M$3,011
2025-122$1.02M$955K$1.08M$2,304
2025-113$984.5K$953K$1.01M$2,217
2025-093$964.3K$900K$1M$2,229
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24675$1.42M$3,062
ONE PEARL BANK公寓7744$976.5K$2,268
SPOTTISWOODE 18公寓2514$918.8K$2,371
SPOTTISWOODE SUITES公寓1834$1.02M$2,291
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0743$986.5K$2,083
ONE BERNAM公寓3511$1.2M$2,593

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.42M$1.09M$1.84M$2,336
2026-066$1.69M$1.36M$2.3M$2,362
2026-0512$1.42M$1.02M$2.28M$2,307
2026-0411$1.44M$1.05M$2.17M$2,297
2026-0316$1.66M$980K$2.16M$2,505
2026-0211$1.92M$1.03M$2.6M$2,921
2026-0150$2.16M$1.15M$2.6M$3,134
2025-127$1.44M$1.01M$1.9M$2,173
2025-116$1.48M$1.04M$1.8M$2,262
2025-106$1.41M$1.04M$1.82M$2,072
2025-099$1.54M$1.23M$1.79M$2,283
2025-088$1.54M$1.28M$1.98M$2,310
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24667$2.16M$3,176
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,07435$1.5M$2,243
ICON公寓64615$1.07M$1,785
ONE PEARL BANK公寓7749$1.77M$2,532
SPOTTISWOODE RESIDENCES公寓3507$1.3M$2,151
SPOTTISWOODE 18公寓2515$1.49M$2,408
DORSETT RESIDENCES公寓682$1.58M$2,174
ALTEZ公寓2801$1.18M$2,150
CRAIG PLACE公寓—1$1.58M$2,159
ONE BERNAM公寓3511$1.89M$2,581
PINNACLE 16公寓—1$1.03M$1,763
SPOTTISWOODE SUITES公寓1831$1.73M$2,331

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.42M$968K$1.65M$1,732
2026-055$2.37M$1.74M$3.56M$2,495
2026-045$1.58M$1.17M$2.39M$1,864
2026-039$2.37M$938K$3.06M$2,653
2026-026$2.55M$1.55M$2.83M$2,823
2026-0131$2.56M$1.64M$3.41M$2,950
2025-124$1.91M$1.27M$2.3M$2,197
2025-112$1.94M$1.63M$2.25M$2,210
2025-104$1.96M$1.71M$2.23M$2,119
2025-094$2.03M$1.62M$2.24M$2,221
2025-081$2.3M$2.3M$2.3M$2,348
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24638$2.71M$3,067
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0749$1.9M$2,176
ICON公寓6469$1.49M$1,731
SPOTTISWOODE RESIDENCES公寓3506$2.2M$2,416
ALTEZ公寓2803$1.62M$1,924
ONE PEARL BANK公寓7743$2.28M$2,690
THE ARRIS公寓—3$2.26M$2,334
SPOTTISWOODE PARK公寓—2$953K$1,121
ONE BERNAM公寓3511$2.39M$2,741
THE BEACON公寓1241$1.81M$1,868

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.56M$2.55M$2.57M$2,310
2026-056$2.48M$1.97M$3.14M$2,242
2026-033$2.64M$2.5M$2.83M$2,377
2026-021$2.95M$2.95M$2.95M$2,561
2026-012$2.69M$2.39M$2.98M$2,337
2025-092$2.85M$2.72M$2.98M$2,520
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0746$2.57M$2,352
ALTEZ公寓2804$2.51M$2,261
ONE PEARL BANK公寓7744$3.01M$2,579
THE ARRIS公寓—1$2.5M$2,233
THE BEACON公寓1241$1.97M$1,776

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.33M$3.33M$3.33M$2,738
2026-051$3.66M$3.66M$3.66M$2,446
2026-042$3.46M$3.01M$3.91M$2,778
2026-034$3.6M$3.5M$3.72M$2,847
2026-027$3.63M$1.1M$4.52M$2,975
2026-0112$3.88M$1.33M$4.46M$3,174
2025-112$1.96M$1.38M$2.55M$1,400
2025-102$2.36M$1.16M$3.56M$1,846
2025-092$3.64M$3.48M$3.8M$2,489
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24621$4.02M$3,302
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0744$3.41M$2,355
SPOTTISWOODE PARK公寓—4$1.24M$964
ONE PEARL BANK公寓7743$3.56M$2,724
THE BEACON公寓1241$2.55M$1,717

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.58M$3.58M$3.58M$2,295
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,434
2026-041$3.47M$3.47M$3.47M$2,223
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALTEZ公寓2803$3.62M$2,317

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$8.65M$8.65M$8.65M$4,185
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓2461$8.65M$4,185
i

市场分析

DRAGON MANSION在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

DRAGON MANSION 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第2区 - 牛车水 / 丹戎巴葛
地契
永久地契
邮政编码
088641

项目了解 DRAGON MANSION

DRAGON MANSION 是一项私人公寓项目，位于新加坡第2房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为CANTONMENT MRT STATION，直线距离约340 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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