Homy

房地产项目资料

DUNMAN VIEW

HAIG ROAD
房产区 15入伙证 200599年地契从1997年开始RCR
910 mDAKOTA MRT STATION
$1.95M成交价中位数
3近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

DUNMAN VIEW 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +9.6%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▼ -11.4%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -13.1%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.95M
最近12个月
尺价中位数
$1,548
最近12个月
典型成交价格区间
$1.85M – $1.95M
第20至80百分位
最新成交价
$1.95M
1,195 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

DUNMAN VIEW 位置与周边设施

查看 DUNMAN VIEW 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

DUNMAN VIEW 周边设施

DUNMAN VIEW 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • DAKOTA MRT STATION910 mOLD AIRPORT ROAD
  • PAYA LEBAR MRT STATION1,000 mPAYA LEBAR ROAD
  • PAYA LEBAR MRT STATION1.0 kmPAYA LEBAR ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL640 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL710 mKOON SENG ROAD
  • KONG HWA SCHOOL990 mGUILLEMARD ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.6 kmMARTIA ROAD
  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmGEYLANG EAST CENTRAL

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL120 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL240 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)750 mGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.1 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.9 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.6 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.4 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG640 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre570 mOnan Road
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)620 mHaig Road
  • Geylang Serai Market810 mGeylang Serai

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.5 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.5 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • HAIG WALK EXTENSION250 m
  • CEYLON ROAD INTERIM PARK330 m
  • CARPMAEL PARK330 m

图书馆

  • Geylang East Library1.5 kmGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library1.5 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Geylang Serai CC760 mEngku Aman Turn
  • Joo Chiat CC870 mJoo Chiat Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.4 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex1.6 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre2.0 kmStadium Boulevard

DUNMAN VIEW 本项目与周边市场比较

DUNMAN VIEW 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5483宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-11.4%低于房产区中位数
1公里内成交量227最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

DUNMAN VIEW 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 74%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
72在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
DUNMAN REGENCY109 m—120—
QUESTA @ DUNMAN109 m201412年楼龄1223$2,023
DUNMAN PLACE114 m200224年楼龄—1$2,019
HAIG 162123 m201313年楼龄995$1,940
THE AMERALD STUDIO123 m—100—
THE SERENNO123 m—333$1,638
THE PROMINENCE156 m200620年楼龄—0—
PARADISE PALMS165 m200323年楼龄—1$2,144
ROYAL HALLMARK195 m——1$2,051
TROPICS @ HAIGSVILLE208 m200422年楼龄111$1,700
D-MANSIONS213 m——2$1,737
FORTUNE JADE214 m200422年楼龄—3$2,004
SUITES @ KATONG216 m201412年楼龄510—
HAIG TEN216 m200224年楼龄—0—
BENG TONG MANSION223 m——0—
EMERY POINT241 m200323年楼龄—2$1,864
IMPERIAL HEIGHTS255 m200917年楼龄1004$1,630
VERSILIA ON HAIG264 m201016年楼龄1284$2,077
THE CONTINUUM265 m20270年楼龄816196$2,779
38 I SUITES275 m—1201$1,728

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$705K$705K$705K$1,926
2026-043$740K$710K$800K$1,889
2026-031$695K$695K$695K$1,899
2025-111$715K$715K$715K$1,954
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG 162公寓995$707K$1,944
38 I SUITES公寓1201$800K$1,728

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.89M$1.63M$2.15M$2,542
2026-072$1.22M$950K$1.48M$2,125
2026-064$1.51M$1.33M$1.81M$2,405
2026-056$1.48M$1.48M$1.48M$2,644
2026-047$1.44M$1.38M$1.48M$2,565
2026-034$1.31M$950K$1.43M$2,315
2026-021$1.38M$1.38M$1.38M$2,462
2026-013$1.43M$1.43M$1.43M$2,551
2025-1224$1.4M$980K$1.99M$2,475
2025-1110$1.35M$1.34M$1.4M$2,412
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CONTINUUM公寓81658$1.44M$2,534
IMPERIAL HEIGHTS公寓1003$960K$1,622
QUESTA @ DUNMAN公寓1221$1.63M$2,103
THE SERENNO公寓331$1.33M$1,716

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.43M$1.43M$1.43M$1,700
2026-031$1.59M$1.59M$1.59M$2,023
2025-101$1.48M$1.48M$1.48M$1,883
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
QUESTA @ DUNMAN公寓1222$1.54M$1,953
TROPICS @ HAIGSVILLE公寓111$1.43M$1,700

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$2.45M$1.8M$3.1M$2,258
2026-051$2.54M$2.54M$2.54M$2,144
2026-044$2.77M$1.83M$3.19M$2,554
2026-036$3.15M$2.88M$3.39M$2,902
2026-023$3.13M$3M$3.31M$2,868
2026-016$3.28M$3.15M$3.36M$3,036
2025-121$3.23M$3.23M$3.23M$2,972
2025-115$3.17M$2.92M$3.29M$2,927
2025-104$2.3M$1.71M$3.24M$2,155
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CONTINUUM公寓81627$3.17M$2,920
VERSILIA ON HAIG公寓1283$2.23M$2,107
FORTUNE JADE公寓—2$2.21M$1,968
D-MANSIONS公寓—1$1.8M$1,724
IMPERIAL HEIGHTS公寓1001$1.83M$1,769
PARADISE PALMS公寓—1$2.54M$2,144
THE SERENNO公寓331$1.71M$1,638

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.44M$2.44M$2.44M$2,004
2026-072$3.28M$2.47M$4.09M$2,355
2026-065$3.78M$3.48M$4.13M$2,832
2026-058$3.51M$2.61M$3.75M$2,782
2026-0415$3.56M$2.65M$3.82M$2,825
2026-039$3.57M$3.35M$4.15M$2,803
2026-027$3.46M$2.39M$3.7M$2,765
2026-015$3.48M$3.38M$3.59M$2,793
2025-125$3.64M$3.42M$3.95M$2,825
2025-116$3.49M$3.38M$3.62M$2,780
2025-109$3.64M$3.44M$3.83M$2,920
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CONTINUUM公寓81667$3.62M$2,857
EMERY POINT公寓—2$2.43M$1,864
DUNMAN PLACE公寓—1$2.61M$2,019
FORTUNE JADE公寓—1$2.44M$2,004
VERSILIA ON HAIG公寓1281$2.65M$1,984

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$4.77M$2.41M$5.48M$2,545
2026-0712$4.96M$4.46M$5.46M$2,787
2026-063$5.09M$4.75M$5.33M$2,778
2026-055$4.75M$4.52M$5.08M$2,812
2026-049$5.16M$4.51M$5.52M$2,854
2026-034$4.11M$2.92M$4.85M$2,506
2026-022$4.55M$4.55M$4.56M$2,694
2026-011$4.77M$4.77M$4.77M$2,822
2025-102$4.96M$4.88M$5.05M$2,937
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CONTINUUM公寓81641$4.97M$2,808
D-MANSIONS公寓—1$2.92M$1,750
THE SERENNO公寓331$2.41M$1,482

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.5M$5.5M$5.5M$2,704
2026-051$5.47M$5.47M$5.47M$2,690
2026-041$6.15M$6.15M$6.15M$2,721
2026-031$4.26M$4.26M$4.26M$2,051
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CONTINUUM公寓8163$5.71M$2,705
ROYAL HALLMARK公寓—1$4.26M$2,051
i

市场分析

DUNMAN VIEW近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数11.4%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

DUNMAN VIEW 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1997年开始
入伙证
2005
邮政编码
438797

项目了解 DUNMAN VIEW

DUNMAN VIEW 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1997。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$1.95M，每方呎中位价为$1,548。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占66.7%。最近的轨道交通站为DAKOTA MRT STATION，直线距离约910 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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