Homy

房地产项目资料

D'WEAVE

LORONG 39 GEYLANG
房产区 14入伙证 2015永久地契71 单位RCR
280 mPAYA LEBAR MRT STATION
$900.9K成交价中位数
1近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

D'WEAVE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +14.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 14 median依据最近12个月数据
▲ +0.3%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
1.4%
12个月转售率
1宗成交 / 71个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$900.9K
最近12个月
尺价中位数
$1,781
最近12个月
典型成交价格区间
$900.9K – $900.9K
第20至80百分位
最新成交价
$900.9K
506 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

D'WEAVE 位置与周边设施

查看 D'WEAVE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

D'WEAVE 周边设施

D'WEAVE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PAYA LEBAR MRT STATION280 mCC9环线
  • PAYA LEBAR MRT STATION390 mEW8东西线
  • DAKOTA MRT STATION830 mCC8环线

巴士转换站

  • Eunos Bus Interchange1.3 kmEunos Rd 2

购物中心

  • Grandlink Square160 mGuillemard Road
  • City Plaza310 mGeylang Road
  • PLQ Mall330 mPaya Lebar Road
  • Paya Lebar Square430 mPaya Lebar Road

小学

  • KONG HWA SCHOOL580 mGUILLEMARD ROAD
  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (PRIMARY)810 mGEYLANG EAST CENTRAL
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.4 kmKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.6 kmSERAYA ROAD
  • CANOSSA CATHOLIC PRIMARY SCHOOL1.6 kmSALLIM ROAD

中学

  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (SECONDARY)930 mGEYLANG EAST CENTRAL
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.0 kmDAKOTA CRESCENT
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.0 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.1 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.4 kmMARINE VISTA
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.6 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.6 kmSERAYA ROAD

托儿中心

  • MAPLEBEAR SCHOOLHOUSE PTE. LTD.100 mLORONG 37 GEYLANG
  • Pebble Place Development Centre340 mPEBBLE LANE
  • ORION PRESCHOOL430 mTANJONG KATONG ROAD
  • 最低dChamps PreSchool @ East Coast450 mTANJONG KATONG ROAD

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KOLAM AYER BLK 39 (EY)2.8 kmBENDEMEER ROAD

幼儿园

  • Raffles Montessori Kindergarten (Aljunied)1.0 kmLORONG 23 GEYLANG
  • JAMIYAH KINDERGARTEN1.4 kmLORONG 12 GEYLANG
  • Children's Vineyard Kindergarten1.5 kmJOO CHIAT LANE
  • PCF Sparkletots Preschool @ Macpherson Blk 31 (KN)1.7 kmBALAM ROAD

熟食中心

  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)540 mHaig Road
  • Aljunied Ave 2 Blk 117 (Blk 117 Aljunied Market and 餐饮 Centre)710 mAljunied Ave 2
  • Geylang Serai Market840 mGeylang Serai

超级市场

  • Fair价格260 mGeylang Lorong 38
  • Fair价格 Finest360 mPaya Lebar Road
  • Sheng Siong420 mTanjong Katong Road
  • Scarlett 思家客450 mPaya Lebar Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.0 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.0 kmNORTH BRIDGE ROAD

综合诊疗所

  • Geylang Polyclinic600 mGeylang East Central
  • Eunos Polyclinic1.7 km
  • Marine Parade Polyclinic2.4 kmMarine Parade Central

公园

  • GUILLEMARD RD OS210 m
  • LORONG 40 GEYLANG PG250 m
  • GREEN LANE PARK550 m

图书馆

  • Geylang East Library590 mGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library2.4 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Geylang Serai CC660 mEngku Aman Turn
  • Mountbatten CC (U/C)820 mJalan Satu

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex700 mAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex1.6 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre1.7 kmStadium Boulevard

D'WEAVE 本项目与周边市场比较

D'WEAVE 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7811宗本项目成交
房产区 14 尺价中位数$1,550本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+14.9%高于房产区中位数
1公里内成交量27最近12个月记录

本项目在第14房产区内的尺价位置

D'WEAVE 的尺价低于第14房产区有成交项目中的 22%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
104在第14房产区 134 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,202 – $2,017 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SIMS RESIDENCES27 m200323年楼龄—0—
SIMS DORADO48 m200818年楼龄350—
PALM LODGE62 m199234年楼龄—1$1,333
SUNFLOWER GRANDEUR77 m200422年楼龄—0—
GUILIN MANSIONS92 m——0—
ASTON MANSIONS125 m199927年楼龄—2$1,305
MORO MANSIONS142 m199333年楼龄—0—
BLOSSOM MANSIONS144 m199531年楼龄—0—
SUNNY GROVE144 m——1$1,165
GRANDLINK SQUARE163 m——3$1,360
EVER LODGE172 m199927年楼龄—0—
REZI 35204 m20206年楼龄443$1,626
FUYUEN COURT205 m199729年楼龄—3$1,324
SIXTEEN35 RESIDENCES214 m——3$1,394
PARK 1 SUITES222 m20179年楼龄260—
PAYA LEBAR RESIDENCES227 m——3$1,858
VISTAYA VIEW227 m200323年楼龄—0—
REGAL 35235 m200719年楼龄—3$986
ESTA RUBY249 m201214年楼龄725$1,803
BAODE BUILDING250 m199135年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$765K$765K$765K$1,692
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REZI 35公寓441$765K$1,692

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.01M$1.01M$1.01M$1,334
2026-041$988K$988K$988K$1,480
2026-011$1.05M$1.05M$1.05M$1,394
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIXTEEN35 RESIDENCES公寓—3$1.01M$1,403

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.81M$1.81M$1.81M$1,884
2026-061$1.68M$1.68M$1.68M$1,754
2026-041$1.37M$1.37M$1.37M$1,626
2026-031$1.23M$1.23M$1.23M$1,299
2025-101$1.76M$1.76M$1.76M$1,858
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESTA RUBY公寓722$1.74M$1,819
PAYA LEBAR RESIDENCES公寓—1$1.76M$1,858
REGAL 35公寓—1$1.23M$1,299
REZI 35公寓441$1.37M$1,626

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.8M$1.56M$2.03M$1,571
2026-061$1.32M$1.32M$1.32M$1,305
2026-042$1.53M$1.51M$1.55M$1,347
2026-021$1.47M$1.47M$1.47M$1,288
2025-121$2.19M$2.19M$2.19M$1,936
2025-101$2.04M$2.04M$2.04M$1,803
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESTA RUBY公寓723$2.09M$1,846
FUYUEN COURT公寓—2$1.51M$1,311
GRANDLINK SQUARE公寓—2$1.53M$1,351
ASTON MANSIONS公寓—1$1.32M$1,305

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.39M$2.39M$2.39M$1,866
2026-051$1.6M$1.6M$1.6M$1,304
2026-042$1.79M$1.43M$2.15M$1,363
2026-031$1.61M$1.61M$1.61M$1,324
2026-021$1.65M$1.65M$1.65M$1,333
2025-111$2.35M$2.35M$2.35M$1,804
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PAYA LEBAR RESIDENCES公寓—2$2.37M$1,835
ASTON MANSIONS公寓—1$1.6M$1,304
FUYUEN COURT公寓—1$1.61M$1,324
GRANDLINK SQUARE公寓—1$2.15M$1,560
PALM LODGE公寓—1$1.65M$1,333
SUNNY GROVE公寓—1$1.43M$1,165

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.55M$2.55M$2.55M$1,548
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REZI 35公寓441$2.55M$1,548

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.75M$2.75M$2.75M$986
2026-071$1.98M$1.98M$1.98M$825
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REGAL 35公寓—2$2.37M$906
i

市场分析

D'WEAVE近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第14房产区项目中位数14.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

D'WEAVE 项目资料

发展商
Teambuild Properties Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2015
总单位数
71
邮政编码
387866

项目了解 D'WEAVE

D'WEAVE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第14房产区。项目于2015年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$900.9K，每方呎中位价为$1,781。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为PAYA LEBAR MRT STATION，直线距离约280 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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