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房地产项目资料

E-SPACE

LORONG K TELOK KURAU
房产区 15永久地契14 单位OCR
820 mKEMBANGAN MRT STATION
0近12个月成交

E-SPACE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 2月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 2月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -8.4%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +2.1%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 14个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.55M
990 平方呎 · 1日 2月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

E-SPACE 位置与周边设施

查看 E-SPACE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

E-SPACE 周边设施

E-SPACE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KEMBANGAN MRT STATION820 mSIMS AVENUE EAST
  • MARINE TERRACE MRT STATION820 mMARINE PARADE ROAD
  • EUNOS MRT STATION1.5 kmEUNOS CRESCENT

小学

  • ST. STEPHEN'S SCHOOL620 mSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY960 mMARTIA ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL990 mMARINE TERRACE
  • TAO NAN SCHOOL1.1 kmMARINE CRESCENT
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.2 kmFIDELIO STREET

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL740 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT870 mMARINE TERRACE
  • VICTORIA SCHOOL1.6 kmSIGLAP LINK
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL2.1 kmHAIG ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.0 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.3 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.9 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.9 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)920 mMarine Terrace
  • Eunos Crescent Blk 4A1.4 kmEunos Crescent
  • Dunman 餐饮 Centre1.6 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL710 mJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL4.9 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU PK170 m
  • GREENFIELD DR PG310 m
  • TELOK KURAU LORONG N PK480 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.2 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.4 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)1.1 kmLengkong Tiga
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.2 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.3 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.8 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium3.0 km房ok North 街道 2

E-SPACE 本项目与周边市场比较

E-SPACE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,708本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5631公里内可比较项目
周边12个月成交33周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,708 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CASTLE LOFT17 m——3$1,500
JERSEY LODGE52 m200026年楼龄—1$1,516
PROSPERO VILLE67 m200224年楼龄—2$1,261
SUNNYVALE APARTMENTS74 m——0—
SUNNYVALE RESIDENCES76 m—301$1,717
CANARY VILLE81 m200422年楼龄—1$1,637
SILAHIS APARTMENTS86 m——1$1,562
SILAHIS APARTMENT99 m199333年楼龄—0—
LIVINGSTON MANSIONS113 m200224年楼龄—1$1,416
THE VESTA133 m200818年楼龄201$1,690
THE ESPIRA161 m201016年楼龄404$1,376
BLU CORAL168 m201115年楼龄797$1,670
PINEHURST CONDOMINIUM175 m——4$1,564
RICCHEZZA271 m—161$1,829
HERITAGE RESIDENCES272 m200818年楼龄191$1,548
GOLD LEAF MANSIONS300 m——1$1,545
ESPIRA RESIDENCE337 m200917年楼龄160—
THE NCLAVE343 m200719年楼龄302$1,683
BAYWIND RESIDENCES346 m20251年楼龄242$2,378
THE VERTE354 m—360—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$923K$923K$923K$1,406
2026-051$1.25M$1.25M$1.25M$1,708
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASTLE LOFT公寓—1$923K$1,406
THE NCLAVE公寓301$1.25M$1,708

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.42M$1.42M$1.42M$1,516
2026-041$2.3M$2.3M$2.3M$2,374
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BAYWIND RESIDENCES公寓241$2.3M$2,374
JERSEY LODGE公寓—1$1.42M$1,516

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.89M$1.89M$1.89M$1,829
2026-053$1.8M$1.78M$1.85M$1,636
2026-031$1.96M$1.96M$1.96M$1,686
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLU CORAL公寓791$1.96M$1,686
CANARY VILLE公寓—1$1.78M$1,637
CASTLE LOFT公寓—1$1.78M$1,517
RICCHEZZA公寓161$1.89M$1,829
THE ESPIRA公寓401$1.85M$1,754

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.09M$2.09M$2.09M$1,717
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$1,562
2026-012$2.73M$2.43M$3.03M$2,013
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BAYWIND RESIDENCES公寓241$3.03M$2,382
PINEHURST CONDOMINIUM公寓—1$2.43M$1,644
SILAHIS APARTMENTS公寓—1$1.9M$1,562
SUNNYVALE RESIDENCES公寓301$2.09M$1,717

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.45M$2.45M$2.45M$1,603
2026-021$2.01M$2.01M$2.01M$1,139
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINEHURST CONDOMINIUM公寓—1$2.45M$1,603
THE ESPIRA公寓401$2.01M$1,139

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$1,011
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PROSPERO VILLE公寓—1$2.1M$1,011
i

市场分析

E-SPACE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数8.4%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

E-SPACE 项目资料

发展商
Fragrance Land Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
总单位数
14

项目了解 E-SPACE

E-SPACE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为KEMBANGAN MRT STATION，直线距离约820 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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