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私人公寓市场资料

EAST VIEW 18

RAMBUTAN ROAD
房产区 15入伙证 2002永久地契RCR
260 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

EAST VIEW 18 市场概况

EAST VIEW 18 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

EAST VIEW 18 位置与周边设施

查看 EAST VIEW 18 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

EAST VIEW 18 周边设施

EAST VIEW 18 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION260 mMARINE PARADE ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION850 mAMBER ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.3 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL380 mSERAYA ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY860 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL860 mMARINE CRESCENT
  • HAIG GIRLS' SCHOOL890 mKOON SENG ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.6 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL880 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL920 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.3 kmGOODMAN ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.5 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.8 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.4 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.9 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG380 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)360 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre640 mOnan Road
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.4 kmMarine Terrace

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.4 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.1 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)420 m
  • MARINE PARADE RD PK510 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE750 m

图书馆

  • Marine Parade Library660 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.5 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC400 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)680 mMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex2.0 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.6 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre2.8 kmStadium Boulevard

EAST VIEW 18 本项目与周边市场比较

EAST VIEW 18 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,1221公里内可比较项目
周边12个月成交44周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,739 psf
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
EAST VIEW0 m——1$1,926
THE PALLADIUM44 m200323年楼龄—2$2,156
ROXY SQUARE116 m200026年楼龄—3$1,469
PARKWAY VIEW136 m199234年楼龄—0—
MARINE POINT181 m——0—
MARINE BLUE187 m20179年楼龄1246$1,856
IVORY188 m—200—
SPRING @ KATONG212 m200620年楼龄—1$2,144
PARC SEABREEZE226 m201313年楼龄943$2,323
MARINE VIEW MANSIONS231 m198838年楼龄301$2,311
MUGLISTON HILL232 m——1$1,814
MALVERN SPRINGS244 m200521年楼龄—1$2,100
38 AMBER281 m200818年楼龄300—
THE SEA VIEW303 m200917年楼龄54611$2,795
AMBER 45309 m20206年楼龄13912$2,677
D'MARINE310 m200521年楼龄—0—
CEYLON CREST318 m200620年楼龄—0—
THE EASTSIDE335 m200719年楼龄—0—
MARINE VILLE361 m——0—
MARSHALL LODGE362 m199630年楼龄—2$1,481

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.49M$1.29M$1.68M$2,371
2026-052$1.91M$1.86M$1.95M$2,723
2026-041$1.83M$1.83M$1.83M$2,616
2026-032$1.78M$1.71M$1.86M$2,437
2026-021$1.08M$1.08M$1.08M$1,792
2026-011$1.91M$1.91M$1.91M$2,603
2025-111$1.88M$1.88M$1.88M$2,687
2025-101$1.7M$1.7M$1.7M$2,468
2025-091$1.39M$1.39M$1.39M$2,483
2025-081$1.36M$1.36M$1.36M$2,426
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER 45公寓1396$1.88M$2,648
MARINE BLUE公寓1243$1.7M$2,366
THE SEA VIEW公寓5463$1.35M$2,452
ROXY SQUARE公寓—1$1.08M$1,792

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$1.7M$1.7M$1.7M$1,926
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EAST VIEW公寓—1$1.7M$1,926

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.06M$2.98M$3.14M$2,706
2026-052$3.16M$3.12M$3.2M$2,795
2026-031$3.16M$3.16M$3.16M$2,667
2025-091$2.4M$2.4M$2.4M$2,144
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER 45公寓1395$3.12M$2,734
SPRING @ KATONG公寓—1$2.4M$2,144

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.71M$1.85M$3.5M$2,149
2026-062$2.55M$1.8M$3.3M$1,992
2026-021$3.95M$3.95M$3.95M$2,801
2026-012$2.3M$1.79M$2.82M$1,824
2025-102$3.41M$3.4M$3.42M$2,802
2025-094$3.11M$1.8M$3.86M$2,433
2025-081$3.99M$3.99M$3.99M$2,830
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEA VIEW公寓5468$3.61M$2,803
MARINE BLUE公寓1242$1.79M$1,413
ROXY SQUARE公寓—2$1.83M$1,449
MALVERN SPRINGS公寓—1$2.78M$2,100
PARC SEABREEZE公寓941$3.3M$2,555
THE PALLADIUM公寓—1$2.82M$2,239

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.68M$2.68M$2.68M$1,509
2026-041$2.58M$2.58M$2.58M$1,453
2026-011$3.68M$3.68M$3.68M$2,310
2025-101$4.7M$4.7M$4.7M$2,854
2025-081$4.43M$4.43M$4.43M$2,689
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARSHALL LODGE公寓—2$2.63M$1,481
THE SEA VIEW公寓5462$4.56M$2,772
PARC SEABREEZE公寓941$3.68M$2,310

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.32M$5.32M$5.32M$2,423
2025-121$4.8M$4.8M$4.8M$2,311
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINE VIEW MANSIONS公寓301$4.8M$2,311
THE SEA VIEW公寓5461$5.32M$2,423
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市场分析

EAST VIEW 18在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

EAST VIEW 18 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2002
邮政编码
424302

项目了解 EAST VIEW 18

EAST VIEW 18 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2002年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约260 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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