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私人公寓市场资料

EASTWOOD TERRACE

EASTWOOD WALK
房产区 1699年地契从1995年开始OCR
140 mSUNGEI BEDOK MRT STATION
0近12个月成交

EASTWOOD TERRACE 市场概况

EASTWOOD TERRACE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

EASTWOOD TERRACE 位置与周边设施

查看 EASTWOOD TERRACE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

EASTWOOD TERRACE 周边设施

EASTWOOD TERRACE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SUNGEI BEDOK MRT STATION140 mBEDOK ROAD
  • BEDOK SOUTH MRT STATION880 mUPPER EAST COAST ROAD
  • XILIN MRT STATION1.3 kmXILIN AVENUE

小学

  • TEMASEK PRIMARY SCHOOL1.2 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3

中学

  • BEDOK SOUTH SECONDARY SCHOOL720 mJALAN LANGGAR BEDOK
  • TEMASEK SECONDARY SCHOOL1.1 kmUPPER EAST COAST ROAD
  • BEDOK VIEW SECONDARY SCHOOL1.4 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • ANGLICAN HIGH SCHOOL2.0 kmUPPER CHANGI ROAD

大专院校

  • ITE COLLEGE EAST1.5 kmSIMEI AVENUE
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.3 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC3.9 kmTAMPINES AVENUE 1

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TEMASEK1.2 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3

熟食中心

  • 房ok 餐饮 Centre130 m房ok Road
  • New Upper Changi Road Blk 581.7 kmNew Upper Changi Road
  • 房ok North 街道 4 Blk 85 (85 Fengshan Centre)2.3 km房ok North 街道 4

医院

  • CHANGI GENERAL HOSPITAL2.3 kmSIMEI STREET 3
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL2.4 kmSIMEI STREET 3

公园

  • EASTWOOD PK PG250 m
  • PESARI WALK PG430 m
  • KEW DR PG500 m

图书馆

  • 房ok Library2.8 km房ok North 街道 1
  • Tampines Library4.0 kmTampines Walk

民众俱乐部

  • Siglap CC (U/C)1.1 km房ok South Road
  • PAssion WaVe @ East Coast (Sea Sports Club)1.2 kmEast Coast Parkway

体育设施

  • 房ok Stadium2.0 km房ok North 街道 2
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.2 km房ok North 街道 2
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.8 km房ok North 街道 1

EASTWOOD TERRACE 本项目与周边市场比较

EASTWOOD TERRACE 与第16房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 16 尺价中位数$1,559本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5271公里内可比较项目
周边12个月成交39周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第16房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 16 median$1,559 psf
房产区参考尺价范围$1,137 – $2,253 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
EASTWOOD GREEN16 m200026年楼龄—2$1,307
EASTWOOD REGENCY29 m201313年楼龄754$1,649
LAGUNA 8829 m200125年楼龄—2$1,316
FAIRMOUNT CONDOMINIUM44 m——2$1,134
EASTWOOD CENTRE90 m——3$1,108
HOMES AT EASTWOOD PLACE90 m199729年楼龄100—
EASTWOOD LODGE109 m199828年楼龄—0—
EASTWOOD GARDENS147 m——0—
EASTWOOD PARK147 m——1$1,010
COUNTRY PARK162 m200323年楼龄—0—
EASTWOOD WALK GARDENS181 m199729年楼龄—1$1,304
BAGNALL HAUS197 m20280年楼龄1138$2,610
COUNTRY PARK CONDOMINIUM216 m——4$1,856
PALM TREE NINES417 m——0—
BEDOK PARK448 m——2$1,769
BEDOK PESARI448 m——2$1,527
BEDOK RIA497 m——7$2,281
BEDOK GROVE591 m200323年楼龄—0—
EXCELSIOR GARDENS601 m——1$1,728
CASA FLORA662 m198739年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$828K$828K$828K$1,672
2026-051$838K$838K$838K$1,692
2026-011$735K$735K$735K$1,626
2025-121$1.34M$1.34M$1.34M$2,706
2025-082$1.03M$680K$1.37M$2,262
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTWOOD REGENCY公寓754$770.3K$1,686
BAGNALL HAUS公寓1132$1.36M$2,738

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$1.94M$1.94M$1.94M$2,540
2025-111$1.97M$1.97M$1.97M$2,619
2025-091$1.99M$1.99M$1.99M$2,600
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BAGNALL HAUS公寓1133$1.97M$2,586

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$1.13M$1M$1.25M$1,178
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTWOOD CENTRE公寓—1$1M$1,080
EASTWOOD GREEN公寓—1$1.25M$1,276

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.7M$1.7M$1.7M$1,423
2026-011$1.57M$1.57M$1.57M$1,338
2025-121$1.21M$1.21M$1.21M$1,207
2025-081$1.66M$1.66M$1.66M$1,411
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTWOOD GREEN公寓—2$1.61M$1,375
EASTWOOD CENTRE公寓—1$1.21M$1,207
EASTWOOD REGENCY公寓751$1.7M$1,423

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$2,018
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$1,296
2026-041$3.1M$3.1M$3.1M$2,480
2026-031$1.58M$1.58M$1.58M$1,288
2026-021$3.32M$3.32M$3.32M$2,656
2026-011$2.43M$2.43M$2.43M$1,778
2025-121$3.27M$3.27M$3.27M$2,621
2025-101$1.55M$1.55M$1.55M$1,108
2025-091$2.4M$2.4M$2.4M$1,798
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BAGNALL HAUS公寓1133$3.23M$2,586
COUNTRY PARK CONDOMINIUM公寓—3$2.49M$1,865
EASTWOOD CENTRE公寓—1$1.55M$1,108
FAIRMOUNT CONDOMINIUM公寓—1$1.58M$1,288
LAGUNA 88公寓—1$1.8M$1,296

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.92M$1.92M$1.92M$979
2026-051$4.05M$4.05M$4.05M$2,289
2026-041$4.4M$4.4M$4.4M$2,479
2026-031$4.35M$4.35M$4.35M$2,458
2025-121$4.05M$4.05M$4.05M$2,281
2025-091$3.68M$3.68M$3.68M$2,406
2025-081$4.43M$4.43M$4.43M$2,589
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BEDOK RIATerrace House—4$4.21M$2,377
BAGNALL HAUS公寓1131$3.68M$2,406
EXCELSIOR GARDENSTerrace House—1$4.43M$2,589
FAIRMOUNT CONDOMINIUM公寓—1$1.92M$979

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.65M$4.65M$4.65M$2,267
2026-062$4.84M$3.58M$6.1M$1,677
2026-031$2.89M$2.89M$2.89M$1,335
2025-081$3.23M$3.23M$3.23M$1,173
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BEDOK PARKSemi-detached House—1$6.1M$2,050
BEDOK RIATerrace House—1$4.65M$2,267
EASTWOOD PARKSemi-detached House—1$3.23M$1,173
EASTWOOD WALK GARDENSTerrace House—1$3.58M$1,304
LAGUNA 88公寓—1$2.89M$1,335

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$6.1M$6.1M$6.1M$1,651
2026-021$6.14M$6.14M$6.14M$1,312
2026-011$3.4M$3.4M$3.4M$1,010
2025-122$4.78M$4.67M$4.88M$1,392
2025-111$5.44M$5.44M$5.44M$1,728
2025-091$4.3M$4.3M$4.3M$1,403
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BEDOK PESARITerrace House—2$5.2M$1,527
BEDOK RIATerrace House—2$5.4M$1,304
BEDOK PARKTerrace House—1$4.88M$1,487
EASTWOOD PARKSemi-detached House—1$3.4M$1,010
EXCELSIOR GARDENSTerrace House—1$5.44M$1,728
i

市场分析

EASTWOOD TERRACE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

EASTWOOD TERRACE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第16区 - 勿洛 / 锡莱 / 上东海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1995年开始

项目了解 EASTWOOD TERRACE

EASTWOOD TERRACE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第16房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1995。最近的轨道交通站为SUNGEI BEDOK MRT STATION，直线距离约140 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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