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私人公寓市场资料

EDELWEISS PARK

FLORA ROAD
房产区 17入伙证 2006永久地契
1.4 kmTAMPINES EAST MRT STATION
0近12个月成交

EDELWEISS PARK 市场概况

EDELWEISS PARK 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

EDELWEISS PARK 位置与周边设施

查看 EDELWEISS PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

EDELWEISS PARK 周边设施

EDELWEISS PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TAMPINES EAST MRT STATION1.4 kmTAMPINES AVENUE 7
  • UPPER CHANGI MRT STATION1.9 kmUPPER CHANGI ROAD EAST
  • SIMEI MRT STATION2.2 kmSIMEI STREET 3

小学

  • EAST SPRING PRIMARY SCHOOL750 mTAMPINES STREET 33
  • WHITE SANDS PRIMARY SCHOOL1.1 kmPASIR RIS STREET 11
  • PASIR RIS PRIMARY SCHOOL1.8 kmPASIR RIS STREET 21
  • YUMIN PRIMARY SCHOOL1.9 kmTAMPINES STREET 21
  • CHONGZHENG PRIMARY SCHOOL1.9 kmTAMPINES STREET 21

中学

  • EAST SPRING SECONDARY SCHOOL730 mTAMPINES STREET 34
  • NGEE ANN SECONDARY SCHOOL1.2 kmTAMPINES STREET 32
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.2 kmTAMPINES AVENUE 9
  • DUNMAN SECONDARY SCHOOL1.3 kmTAMPINES STREET 45

大专院校

  • ITE COLLEGE EAST2.8 kmSIMEI AVENUE
  • TAMPINES MERIDIAN JUNIOR COLLEGE3.9 kmPASIR RIS STREET 71
  • TEMASEK POLYTECHNIC4.1 kmTAMPINES AVENUE 1

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ GONGSHANG2.0 kmTAMPINES STREET 42

熟食中心

  • Pasir Ris Central Hawker Centre2.5 kmPasir Ris Central
  • Tampines 街道 11 Blk 137 (Tampines Round Market and 餐饮 Centre)2.8 kmTampines 街道 11

医院

  • Changi Medical Facility480 mUPPER CHANGI ROAD NORTH
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL2.7 kmSIMEI STREET 3

公园

  • MARIAM WALK PG310 m
  • MARIAM WAY PG550 m
  • LOYANG VIEW PG680 m

图书馆

  • Pasir Ris Library2.6 kmPasir Ris Central 街道 3
  • Tampines Library3.0 kmTampines Walk

民众俱乐部

  • Tampines East CC1.5 kmTampines 街道 23
  • Pasir Ris East CC1.6 kmPasir Ris Drive 4

体育设施

  • Pasir Ris Sport Centre2.6 kmPasir Ris Central
  • Tampines Sport Centre3.1 kmTampines Walk
  • SAFRA CLUBHOUSE (TAMPINES)3.2 kmTAMPINES ST 92

EDELWEISS PARK 本项目与周边市场比较

EDELWEISS PARK 与第17房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 17 尺价中位数$1,280本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,2791公里内可比较项目
周边12个月成交271周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第17房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 17 median$1,280 psf
房产区参考尺价范围$1,093 – $1,917 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM69 m—51715$1,199
THE JOVELL75 m20224年楼龄42824$1,471
THE INFLORA177 m20179年楼龄39624$1,303
KASSIA201 m20290年楼龄27620$2,080
HEDGES PARK CONDOMINIUM227 m201412年楼龄50131$1,279
BALLOTA PARK CONDOMINIUM241 m——11$1,161
THE GALE283 m—30810$1,358
BALLOTA PARK294 m200026年楼龄—0—
DAHLIA PARK CONDOMINIUM308 m——5$1,211
DAHLIA PARK326 m200422年楼龄—0—
PALM ISLES330 m201511年楼龄42927$1,242
PARC OLYMPIA344 m201511年楼龄48634$1,236
CARISSA PARK CONDOMINIUM363 m——26$1,253
ESTELLA GARDENS365 m199927年楼龄—9$1,188
AVILA TERRACE373 m——2$1,903
LIRIA TERRACE392 m——0—
FERRARIA PARK CONDOMINIUM398 m—47217$1,280
AVILA GARDENS406 m199531年楼龄—6$1,197
BENA PARK453 m——2$1,444
PARC KOMO617 m20233年楼龄2768$1,738

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$702K$702K$702K$1,418
2026-062$676K$670K$682K$1,479
2026-051$780K$780K$780K$1,725
2026-041$665K$665K$665K$1,437
2026-021$685K$685K$685K$1,480
2026-011$660K$660K$660K$1,426
2025-121$670K$670K$670K$1,383
2025-112$695K$690K$700K$1,451
2025-103$663.3K$630K$680K$1,411
2025-091$688.9K$688.9K$688.9K$1,391
2025-084$760K$697K$850K$1,578
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE INFLORA公寓3968$670K$1,435
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5014$691.8K$1,428
PARC KOMO公寓2763$807.6K$1,718
PARC OLYMPIA公寓4862$695.4K$1,405
THE JOVELL公寓4281$682K$1,509

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.08M$1.06M$1.1M$1,494
2026-062$939K$820K$1.06M$1,390
2026-054$1.01M$650K$1.56M$1,498
2026-043$1.07M$728K$1.65M$1,574
2026-035$957.8K$668K$1.61M$1,455
2026-026$875.4K$710K$950K$1,296
2026-015$1.03M$805K$1.57M$1,465
2025-128$1.13M$780K$1.59M$1,599
2025-117$1.05M$715K$1.58M$1,507
2025-103$990.3K$680K$1.56M$1,609
2025-095$943.6K$788K$1.23M$1,429
2025-088$1.03M$770K$1.59M$1,409
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE JOVELL公寓42814$964K$1,439
KASSIA公寓27610$1.59M$2,098
PALM ISLES公寓4297$701.7K$1,338
PARC OLYMPIA公寓4867$862.3K$1,295
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5015$963.6K$1,261
THE INFLORA公寓3965$956K$1,287
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—2$812.5K$1,301
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5172$776.3K$1,110
ESTELLA GARDENS公寓—2$796.9K$1,214
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4722$850K$1,244
PARC KOMO公寓2762$1.17M$1,697

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0710$1.18M$998K$1.4M$1,355
2026-063$1.12M$950K$1.22M$1,237
2026-053$989.3K$900K$1.09M$1,184
2026-045$1.14M$940K$1.27M$1,238
2026-034$1.28M$1.15M$1.33M$1,376
2026-027$1.11M$935K$1.19M$1,235
2026-017$1.15M$952.5K$1.34M$1,230
2025-124$1.1M$970K$1.23M$1,273
2025-114$1.07M$960K$1.21M$1,254
2025-107$1.05M$953K$1.19M$1,249
2025-096$1.22M$1.12M$1.33M$1,295
2025-088$1.11M$950K$1.24M$1,227
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM ISLES公寓42914$1.07M$1,225
PARC OLYMPIA公寓48611$1.09M$1,261
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—10$1.17M$1,237
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5016$1.06M$1,244
THE INFLORA公寓3966$1.11M$1,308
THE JOVELL公寓4286$1.34M$1,484
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5174$1.04M$1,131
THE GALE公寓3084$1.31M$1,363
AVILA GARDENS公寓—2$1.07M$1,200
ESTELLA GARDENS公寓—2$1.14M$1,212
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4722$1.19M$1,308
BALLOTA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.19M$1,197

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.57M$1.25M$2.22M$1,464
2026-062$1.44M$1.3M$1.59M$1,317
2026-054$1.33M$1.14M$1.5M$1,248
2026-046$1.5M$1.25M$2.2M$1,412
2026-037$1.53M$1.29M$2.2M$1,403
2026-023$1.39M$1.3M$1.58M$1,307
2026-013$1.37M$1.32M$1.45M$1,232
2025-127$1.27M$1.17M$1.46M$1,209
2025-113$1.41M$1.4M$1.43M$1,250
2025-106$1.38M$1.15M$1.55M$1,259
2025-093$1.59M$1.26M$1.95M$1,479
2025-084$1.36M$1.13M$1.6M$1,253
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓50114$1.34M$1,275
PARC OLYMPIA公寓4868$1.31M$1,168
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4726$1.48M$1,286
THE GALE公寓3086$1.47M$1,333
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—3$1.2M$1,158
KASSIA公寓2763$2.2M$2,090
PALM ISLES公寓4293$1.39M$1,237
THE INFLORA公寓3963$1.3M$1,253
THE JOVELL公寓4282$1.58M$1,527
DAHLIA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.33M$1,211
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5171$1.17M$1,144
ESTELLA GARDENS公寓—1$1.35M$1,183
PARC KOMO公寓2761$1.95M$1,887

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$1.66M$1.4M$1.8M$1,204
2026-064$1.94M$1.47M$2.75M$1,450
2026-053$1.65M$1.45M$1.91M$1,226
2026-045$1.97M$1.56M$2.52M$1,452
2026-038$1.83M$1.5M$2.56M$1,376
2026-024$1.67M$1.6M$1.74M$1,235
2026-012$1.62M$1.58M$1.67M$1,232
2025-122$1.69M$1.67M$1.7M$1,238
2025-113$1.6M$1.5M$1.69M$1,223
2025-104$1.89M$1.6M$2.6M$1,363
2025-097$1.96M$1.56M$2.58M$1,451
2025-086$1.63M$1.47M$1.74M$1,204
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—10$1.67M$1,242
BALLOTA PARK CONDOMINIUM公寓—9$1.64M$1,155
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5177$1.72M$1,271
KASSIA公寓2767$2.59M$1,925
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4724$1.62M$1,250
AVILA GARDENS公寓—3$1.54M$1,185
DAHLIA PARK CONDOMINIUM公寓—3$1.53M$1,201
ESTELLA GARDENS公寓—3$1.47M$1,160
PARC OLYMPIA公寓4862$1.7M$1,171
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5011$1.73M$1,286
PALM ISLES公寓4291$1.69M$1,275
PARC KOMO公寓2761$2.47M$1,750
THE INFLORA公寓3961$1.78M$1,213
THE JOVELL公寓4281$1.84M$1,449

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.5M$1.88M$4.1M$1,488
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$995
2026-052$2.14M$2M$2.28M$1,277
2026-041$1.85M$1.85M$1.85M$1,123
2025-112$2.7M$2.09M$3.3M$1,546
2025-102$1.86M$1.73M$2M$1,196
2025-091$1.9M$1.9M$1.9M$1,114
2025-081$1.94M$1.94M$1.94M$1,178
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FERRARIA PARK CONDOMINIUM公寓4723$2.04M$1,269
PARC OLYMPIA公寓4863$1.86M$1,099
AVILA GARDENS公寓—1$2.28M$1,299
AVILA TERRACETerrace House—1$4.1M$2,330
BALLOTA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.9M$1,114
CARISSA PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.88M$1,142
ESTELLA GARDENS公寓—1$2M$1,255
HEDGES PARK CONDOMINIUM公寓5011$2M$1,299
PARC KOMO公寓2761$3.3M$1,762
THE INFLORA公寓3961$1.73M$1,092

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.15M$2.15M$2.15M$1,068
2026-021$3.99M$3.99M$3.99M$1,476
2025-111$2.17M$2.17M$2.17M$1,001
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVILA TERRACETerrace House—1$3.99M$1,476
DAHLIA PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.15M$1,068
PARC OLYMPIA公寓4861$2.17M$1,001

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.65M$4.65M$4.65M$1,287
2026-021$5.75M$5.75M$5.75M$1,600
2025-111$2.67M$2.67M$2.67M$835
2025-101$2.66M$2.66M$2.66M$883
2025-081$2.68M$2.68M$2.68M$889
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BENA PARKSemi-detached House—2$5.2M$1,444
PALM ISLES公寓4292$2.67M$886
EDELWEISS PARK CONDOMINIUM公寓5171$2.67M$835
i

市场分析

EDELWEISS PARK在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

EDELWEISS PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第17区 - 樟宜 / 罗央
地契
永久地契
入伙证
2006
邮政编码
509744

项目了解 EDELWEISS PARK

EDELWEISS PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第17房产区。项目于2006年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为TAMPINES EAST MRT STATION，直线距离约1.4 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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