Homy

私人公寓市场资料

ELEVEN @ HOLLAND

HOLLAND LINK
房产区 1099年地契从2010年开始82 单位CCR
350 mBUONA VISTA MRT STATION
$3.32M成交价中位数
1近12个月成交
Above 3,000 平方呎最常见成交面积

ELEVEN @ HOLLAND 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -61.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -59.9%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
1.2%
12个月转售率
1宗成交 / 82个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.32M
最近12个月
尺价中位数
$888
最近12个月
典型成交价格区间
$3.32M – $3.32M
第20至80百分位
最新成交价
$3.32M
3,735 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ELEVEN @ HOLLAND 位置与周边设施

查看 ELEVEN @ HOLLAND 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ELEVEN @ HOLLAND 周边设施

ELEVEN @ HOLLAND 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BUONA VISTA MRT STATION350 mNORTH BUONA VISTA ROAD
  • BUONA VISTA MRT STATION380 mNORTH BUONA VISTA ROAD
  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION540 mHOLLAND AVENUE

小学

  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.2 kmTANGLIN HALT ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.2 kmDOVER ROAD
  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.3 kmHOLLAND GROVE ROAD

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.3 kmDOVER ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.4 kmMARGARET DRIVE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.5 kmDOVER ROAD
  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE2.2 kmTECHNOLOGY DRIVE

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.1 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.6 kmDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.8 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)80 mHolland Drive
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre330 mLorong Mambong
  • Ghim Moh Road Blk 20600 mGhim Moh Road

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.0 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL2.7 kmALEXANDRA ROAD

公园

  • HOLLAND VILLAGE PK430 m
  • ONE-NORTH PARK580 m
  • GROVE LANE PG1.1 km

图书馆

  • Queenstown Library1.8 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library2.8 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Buona Vista CC80 mHolland Drive
  • Ulu Pandan CC (U/C)570 mGhim Moh Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.7 kmStirling Road
  • MOE (Evans)3.1 kmEvans Road
  • Clementi Sport Centre3.2 kmClementi Avenue 3

ELEVEN @ HOLLAND 本项目与周边市场比较

ELEVEN @ HOLLAND 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$8881宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,284本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-61.1%低于房产区中位数
1公里内成交量75最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

ELEVEN @ HOLLAND 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 99%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
3在第10房产区 256 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,749 – $3,192 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
WARNER COURT338 m198541年楼龄—0—
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES411 m20242年楼龄2965$3,133
WILLYN VILLE466 m198244年楼龄—0—
URBAN EDGE @ HOLLAND V497 m200719年楼龄313$1,783
THE FORD @ HOLLAND541 m—854$2,263
OEI TIONG HAM PARK622 m——2$2,600
BLOSSOMS BY THE PARK630 m20270年楼龄27513$2,394
LEEDON 2631 m199729年楼龄—1$2,255
THE ROCHESTER RESIDENCES648 m201115年楼龄36610$1,684
THE ROCHESTER648 m201115年楼龄3660—
THE MERASAGA653 m199531年楼龄—6$2,034
JADE MANSION676 m198244年楼龄—1$2,004
THE HILL @ONE-NORTH696 m20270年楼龄14220$2,434
OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES696 m—90—
SYLVAN LODGE712 m200620年楼龄80—
MOOI RESIDENCES722 m20242年楼龄241$2,534
HOLLAND COURT746 m201016年楼龄—1$1,950
ONE-NORTH EDEN750 m20242年楼龄1658$2,388
HOLLAND 100762 m—210—
LOFT @ HOLLAND762 m201511年楼龄410—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$900K$900K$900K$2,144
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORD @ HOLLAND公寓851$900K$2,144

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$2,354
2026-051$1.24M$1.24M$1.24M$2,396
2026-041$1.24M$1.24M$1.24M$2,406
2026-012$1.7M$1.5M$1.9M$2,492
2025-101$1.15M$1.15M$1.15M$2,095
2025-092$1.92M$1.9M$1.93M$2,471
2025-085$1.77M$1.25M$1.93M$2,470
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILL @ONE-NORTH公寓1427$1.9M$2,475
ONE-NORTH EDEN公寓1653$1.24M$2,407
BLOSSOMS BY THE PARK公寓2751$1.7M$2,354
MOOI RESIDENCES公寓241$1.5M$2,534
THE FORD @ HOLLAND公寓851$1.15M$2,095

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.88M$1.87M$1.89M$2,392
2026-051$2.47M$2.47M$2.47M$2,980
2026-041$2.08M$2.08M$2.08M$2,166
2025-121$2.02M$2.02M$2.02M$2,133
2025-111$2.2M$2.2M$2.2M$2,762
2025-108$1.88M$1.36M$2M$2,129
2025-092$1.91M$1.85M$1.96M$1,992
2025-081$1.85M$1.85M$1.85M$2,354
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILL @ONE-NORTH公寓1428$1.96M$2,193
ONE-NORTH EDEN公寓1653$1.87M$2,379
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$2.34M$2,871
THE MERASAGA公寓—2$2.05M$2,150
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3661$1.36M$1,559
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$1.85M$1,910

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.6M$1.6M$1.6M$1,565
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$2,388
2026-051$1.9M$1.9M$1.9M$1,783
2026-012$2.6M$2.5M$2.7M$2,334
2025-121$3.5M$3.5M$3.5M$3,188
2025-106$2.59M$2.53M$2.71M$2,438
2025-093$2.59M$2.46M$2.71M$2,428
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILL @ONE-NORTH公寓1427$2.58M$2,451
ONE-NORTH EDEN公寓1652$2.68M$2,390
THE FORD @ HOLLAND公寓852$2.67M$2,385
LEEDON 2公寓—1$2.5M$2,255
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2961$3.5M$3,188
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3661$1.6M$1,565
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$1.9M$1,783

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$2,028
2026-061$2.74M$2.74M$2.74M$2,039
2026-052$2.12M$2.05M$2.18M$1,746
2026-041$2.2M$2.2M$2.2M$1,825
2026-031$2.16M$2.16M$2.16M$1,792
2026-012$2.98M$2.65M$3.3M$2,251
2025-103$2.91M$2.73M$3.26M$2,097
2025-092$2.48M$2.2M$2.77M$1,944
2025-081$1.6M$1.6M$1.6M$1,249
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3666$2.07M$1,675
THE MERASAGA公寓—4$2.74M$2,012
ONE-NORTH EDEN公寓1652$3.28M$2,327
THE HILL @ONE-NORTH公寓1422$2.71M$2,180

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.66M$2.66M$2.66M$1,584
2026-052$4.5M$3.8M$5.2M$2,619
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,950
2026-022$3.62M$3.6M$3.64M$2,402
2026-013$3.98M$3.27M$5.06M$2,402
2025-123$3.16M$2.33M$3.74M$2,058
2025-112$3.5M$3.39M$3.61M$2,323
2025-103$3.7M$3.69M$3.72M$2,457
2025-091$3.45M$3.45M$3.45M$2,291
2025-086$3.47M$2.94M$3.75M$2,272
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLOSSOMS BY THE PARK公寓27517$3.6M$2,361
THE ROCHESTER RESIDENCES公寓3664$2.8M$1,612
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$5.13M$3,177
HOLLAND COURT公寓—1$3.8M$1,950

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$4.1M$4.1M$4.1M$1,763
2026-021$5.35M$5.35M$5.35M$2,004
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADE MANSION公寓—1$5.35M$2,004
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$4.1M$1,763

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-092$23.73M$23.59M$23.88M$2,600
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OEI TIONG HAM PARKDetached House—2$23.73M$2,600
i

市场分析

ELEVEN @ HOLLAND近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数61.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ELEVEN @ HOLLAND 项目资料

发展商
Clydesbuilt (Holland Link) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从2010年开始
总单位数
82

项目了解 ELEVEN @ HOLLAND

ELEVEN @ HOLLAND 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 2010。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$3.32M，每方呎中位价为$888。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BUONA VISTA MRT STATION，直线距离约350 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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