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房地产项目资料

ELLIOT AT THE EAST COAST

ELLIOT ROAD
房产区 15入伙证 2012永久地契119 单位OCR
180 mSIGLAP MRT STATION
$3.55M成交价中位数
2近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

ELLIOT AT THE EAST COAST 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +7.6%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +1.3%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +14.1%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
1.7%
12个月转售率
2宗成交 / 119个单位
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.55M
最近12个月
尺价中位数
$1,770
最近12个月
典型成交价格区间
$3.47M – $3.63M
第20至80百分位
最新成交价
$3.68M
2,314 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

ELLIOT AT THE EAST COAST 位置与周边设施

查看 ELLIOT AT THE EAST COAST 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ELLIOT AT THE EAST COAST 周边设施

ELLIOT AT THE EAST COAST 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SIGLAP MRT STATION180 mMARINE PARADE ROAD
  • BAYSHORE MRT STATION1.2 kmBAYSHORE ROAD
  • BEDOK MRT STATION1.4 kmNEW UPPER CHANGI ROAD

小学

  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.2 kmFIDELIO STREET
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.6 kmMARINE TERRACE
  • BEDOK GREEN PRIMARY SCHOOL1.6 kmBEDOK SOUTH AVENUE 2
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.7 kmSIGLAP VIEW
  • TEMASEK PRIMARY SCHOOL1.8 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3

中学

  • VICTORIA SCHOOL440 mSIGLAP LINK
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.5 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.6 kmMARINE TERRACE
  • TEMASEK SECONDARY SCHOOL1.9 kmUPPER EAST COAST ROAD

大专院校

  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE950 mBEDOK SOUTH ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.4 kmMARINE VISTA
  • ITE COLLEGE EAST3.7 kmSIMEI AVENUE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TEMASEK1.8 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3

熟食中心

  • East Coast Lagoon 餐饮 Village610 mEast Coast Parkway
  • 房ok South Road Blk 161.1 km房ok South Road
  • New Upper Changi Road Blk 208B1.5 kmNew Upper Changi Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.5 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL3.9 kmSIMEI STREET 3

公园

  • SIGLAP LINEAR PK (UPP EC RD-M PARADE)290 m
  • EAST COAST PARK AREA E1 CAR PARK440 m
  • EAST COAST PARK AREA E500 m

图书馆

  • 房ok Library1.8 km房ok North 街道 1
  • Marine Parade Library2.5 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Siglap South CC220 mPalm Road
  • 房ok CC1.6 kmNew Upper Changi Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre1.8 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North1.8 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium1.9 km房ok North 街道 2

ELLIOT AT THE EAST COAST 本项目与周边市场比较

ELLIOT AT THE EAST COAST 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7702宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+1.3%高于房产区中位数
1公里内成交量61最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

ELLIOT AT THE EAST COAST 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 47%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
150在第15房产区 284 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,377 – $2,477 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ELLIOT AT EAST COAST115 m201313年楼龄1190—
EAST SIGNATURE139 m200521年楼龄—1$1,118
FORTUNE SPRING196 m200323年楼龄—1$1,522
LAGOON VIEW216 m——5$1,199
DONG XING COURT233 m——0—
EAST PALM235 m200422年楼龄—2$1,816
HUA XIN COURT263 m198343年楼龄—1$1,726
EASTBAY295 m201115年楼龄403$1,639
LAGUNA PARK296 m199333年楼龄—12$1,167
EASTERN LAGOON311 m——10$1,657
POH HENG COURT356 m198640年楼龄—0—
AQUARINE GARDENS405 m——1$1,731
GRACE COURT414 m197452年楼龄100—
LAGUNA GREEN420 m199927年楼龄—7$1,326
VILLA MARINA429 m199927年楼龄—12$1,300
THE TAIPAN444 m200422年楼龄—0—
77 @ EAST COAST470 m20224年楼龄411$1,918
THE HACIENDA551 m198541年楼龄—3$1,705
SIGLAP COURT569 m——0—
LANDBAY CONDOMINIUM587 m——2$1,759

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.08M$1M$1.15M$1,528
2026-041$1.28M$1.28M$1.28M$1,699
2026-021$1.28M$1.28M$1.28M$1,918
2026-012$1.18M$1.13M$1.23M$1,685
2025-121$1.05M$1.05M$1.05M$1,524
2025-101$1.02M$1.02M$1.02M$1,414
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTERN LAGOON公寓—4$1.09M$1,506
EASTBAY公寓402$1.14M$1,654
77 @ EAST COAST公寓411$1.28M$1,918
AQUARINE GARDENS公寓—1$1.23M$1,731

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$1.6M$1.6M$1.6M$1,770
2025-102$1.49M$1.27M$1.71M$1,754
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTERN LAGOON公寓—2$1.49M$1,754
LANDBAY CONDOMINIUM公寓—1$1.6M$1,770

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.82M$1.57M$2.18M$1,558
2026-071$1.52M$1.52M$1.52M$1,320
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$1,563
2026-052$1.85M$1.6M$2.1M$1,662
2026-041$1.8M$1.8M$1.8M$1,593
2026-031$1.55M$1.55M$1.55M$1,516
2026-011$1.5M$1.5M$1.5M$1,380
2025-112$1.74M$1.72M$1.75M$1,681
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAGUNA GREEN公寓—3$1.57M$1,453
VILLA MARINA公寓—3$1.61M$1,421
EAST PALM公寓—2$2.14M$1,816
EASTBAY公寓401$1.8M$1,593
EASTERN LAGOON公寓—1$1.72M$1,614
FORTUNE SPRING公寓—1$1.72M$1,522
LANDBAY CONDOMINIUM公寓—1$1.75M$1,748

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$1,923
2026-062$2.37M$2.07M$2.68M$1,779
2026-051$1.82M$1.82M$1.82M$1,386
2026-041$2.03M$2.03M$2.03M$1,684
2026-032$2.07M$1.85M$2.3M$1,595
2026-021$1.87M$1.87M$1.87M$1,287
2026-012$2M$1.63M$2.38M$1,445
2025-111$1.89M$1.89M$1.89M$1,476
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTERN LAGOON公寓—3$2.57M$1,865
LAGUNA GREEN公寓—3$1.77M$1,277
THE HACIENDA公寓—2$2.17M$1,796
VILLA MARINA公寓—2$1.98M$1,544
LAGUNA PARK公寓—1$1.87M$1,287

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.97M$1.92M$2.07M$1,250
2026-072$1.99M$1.9M$2.09M$1,223
2026-063$2.07M$1.88M$2.18M$1,296
2026-053$1.86M$1.84M$1.89M$1,135
2026-041$2.06M$2.06M$2.06M$1,219
2026-032$2.01M$2M$2.02M$1,233
2026-021$3.4M$3.4M$3.4M$1,726
2025-122$1.92M$1.87M$1.98M$1,178
2025-112$1.98M$1.82M$2.15M$1,261
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,084
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAGUNA PARK公寓—8$1.97M$1,220
VILLA MARINA公寓—6$1.97M$1,238
LAGOON VIEW公寓—5$1.96M$1,192
HUA XIN COURT公寓—1$3.4M$1,726
LAGUNA GREEN公寓—1$1.88M$1,239

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.25M$2.25M$2.25M$1,118
2026-031$2.55M$2.55M$2.55M$1,260
2025-112$2.74M$2.68M$2.8M$946
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAGUNA PARK公寓—2$2.74M$946
EAST SIGNATURE公寓—1$2.25M$1,118
VILLA MARINA公寓—1$2.55M$1,260

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.25M$5.25M$5.25M$1,705
2026-011$2.9M$2.9M$2.9M$861
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAGUNA PARK公寓—1$2.9M$861
THE HACIENDA公寓—1$5.25M$1,705
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市场分析

ELLIOT AT THE EAST COAST近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价与第15房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ELLIOT AT THE EAST COAST 项目资料

发展商
ELLIOT DEVELOPMENT PTE LTD
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2012
总单位数
119

项目了解 ELLIOT AT THE EAST COAST

ELLIOT AT THE EAST COAST 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2012年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$3.55M，每方呎中位价为$1,770。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为SIGLAP MRT STATION，直线距离约180 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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