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房地产项目资料

EMERALD GARDEN

CLUB STREET
房产区 1入伙证 1998999年地契从1827年开始RCR
180 mTELOK AYER MRT STATION
$2.86M成交价中位数
7近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

EMERALD GARDEN 市场概况

▼ -25.6%
较12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 9月 2026依据最近12个月数据
▲ +10.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 1 median依据最近12个月数据
▲ +29.2%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.86M
最近12个月
尺价中位数
$2,310
最近12个月
典型成交价格区间
$2.49M – $3.05M
第20至80百分位
最新成交价
$2.35M
1,001 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

EMERALD GARDEN 位置与周边设施

查看 EMERALD GARDEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

EMERALD GARDEN 周边设施

EMERALD GARDEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TELOK AYER MRT STATION180 mDT18滨海市区线
  • CHINATOWN MRT STATION360 mDT19滨海市区线
  • MAXWELL MRT STATION380 mTE18汤申－东海岸线

购物中心

  • Icon Link @ Club 街道170 m
  • Far East Square170 mAmoy 街道
  • Chinatown Point450 mNew Bridge Road
  • Lucky Chinatown450 mNew Bridge Road

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.0 kmCANTONMENT CLOSE
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.8 kmRIVER VALLEY GREEN

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE2.0 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.4 kmTANJONG RHU ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE4.9 kmWHITLEY ROAD

托儿中心

  • DA LITTLE PRESCHOOL AT CECIL PRIVATE LIMITED60 mAMOY STREET
  • QUALITY CENTRES (PTE. LTD.)220 mCECIL STREET
  • KINDERLAND PRESCHOOL280 mMAXWELL ROAD
  • GENIUS HIVE PRE-SCHOOL PTE. LTD.290 mCECIL STREET

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)2.3 kmINDUS ROAD

幼儿园

  • York International River Valley1.8 kmKIM SENG ROAD
  • COCO-RO LEARNING HOUSE2.1 kmDEVONSHIRE ROAD
  • KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN2.6 kmKAY POH ROAD

熟食中心

  • Amoy 街道 餐饮 Centre (Telok Ayer 餐饮 Centre)280 mMAXWELL ROAD
  • 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)280 mKadayanallur 街道
  • Smith 街道 Blk 335 (Chinatown Complex Market)410 mSmith 街道

超级市场

  • Koryo Mart150 mTelok Ayer 街道
  • Scarlett 思家客450 mChinatown Point
  • Fair价格470 mChinatown Point
  • Save Mart530 mKreta Ayer Road

医院

  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.2 kmHOSPITAL DRIVE
  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.3 kmOUTRAM ROAD

综合诊疗所

  • Outram Polyclinic990 mSecond Hospital Avenue

公园

  • TELOK AYER GREEN90 m
  • ANN SIANG HILL PK110 m
  • TELOK AYER PK390 m

图书馆

  • Chinatown Library450 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore1.3 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kreta Ayer CC430 mKreta Ayer Road
  • imPAct@Hong Lim Green520 mUpper Pickering 街道

体育设施

  • Yan Kit Playfield790 mYan Kit Road
  • Delta Sport Centre3.1 kmTiong Bahru Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)3.3 kmTELOK BLANGAH WAY

EMERALD GARDEN 本项目与周边市场比较

EMERALD GARDEN 与第1房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3107宗本项目成交
房产区 1 尺价中位数$2,100本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+10.0%高于房产区中位数
1公里内成交量67最近12个月记录

本项目在第1房产区内的尺价位置

EMERALD GARDEN 的尺价低于第1房产区有成交项目中的 40%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
9在第1房产区 15 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,862 – $2,929 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE CLIFT285 m—3125$1,878
ROBINSON SUITES327 m201412年楼龄1672$2,328
FOOK HAI BUILDING356 m——0—
TMW MAXWELL385 m——1$2,852
CITY TOWERS453 m199036年楼龄—0—
ONE SHENTON489 m201016年楼龄3417$1,889
WALLICH RESIDENCE524 m—1816$3,000
PEOPLE'S PARK COMPLEX544 m——4$1,142
V ON SHENTON546 m20179年楼龄51018$1,855
PEOPLE'S PARK CENTRE550 m——0—
KALLANG RIVERSIDE551 m20188年楼龄2127$2,413
MARINA BAY SUITES562 m201313年楼龄2218$1,877
SKYWATERS RESIDENCES598 m—1904$5,689
CLERMONT RESIDENCE618 m—1810—
CHINATOWN PLAZA625 m——0—
CRAIG PLACE642 m200323年楼龄—0—
DORSETT RESIDENCES652 m201313年楼龄682$2,174
INTERNATIONAL PLAZA657 m——3$1,147
BOAT QUAY CONSERVATION AREA671 m——0—
PEARLS CENTRE684 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$999K$688K$1.35M$2,091
2026-051$940K$940K$940K$2,130
2026-011$900K$900K$900K$2,039
2025-122$940K$930K$950K$2,032
2025-103$986.7K$965K$1.02M$2,052
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
V ON SHENTON公寓5106$944.2K$2,057
THE CLIFT公寓3122$986.5K$1,993
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—1$688K$1,486
TMW MAXWELL公寓—1$1.35M$2,852

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$980K$980K$980K$1,858
2026-071$1.1M$1.1M$1.1M$1,889
2026-065$1.32M$1.16M$1.62M$2,082
2026-052$1.62M$1.43M$1.8M$2,580
2026-045$1.19M$950K$1.78M$2,134
2026-031$1.24M$1.24M$1.24M$1,800
2026-021$1.3M$1.3M$1.3M$1,677
2026-012$1.47M$1.4M$1.54M$2,058
2025-112$1.1M$1.09M$1.1M$1,980
2025-103$1.22M$1.03M$1.58M$2,061
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CLIFT公寓3126$1.07M$1,918
V ON SHENTON公寓5105$1.24M$1,851
ONE SHENTON公寓3413$1.11M$1,905
DORSETT RESIDENCES公寓682$1.58M$2,174
KALLANG RIVERSIDE公寓2122$1.17M$2,272
ROBINSON SUITES公寓1672$1.29M$2,328
WALLICH RESIDENCE公寓1812$1.79M$2,772
CRAIG PLACE公寓—1$1.58M$2,159

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$988K$988K$988K$1,147
2026-041$1.7M$1.7M$1.7M$1,795
2026-031$1.68M$1.68M$1.68M$1,696
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$1,953
2025-111$2.79M$2.79M$2.79M$3,239
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
V ON SHENTON公寓5102$1.78M$1,874
INTERNATIONAL PLAZA公寓—1$988K$1,147
ONE SHENTON公寓3411$1.68M$1,696
WALLICH RESIDENCE公寓1811$2.79M$3,239

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$1.2M$1.2M$1.2M$1,072
2026-082$1.7M$1.3M$2.09M$1,533
2026-071$2.54M$2.54M$2.54M$2,535
2026-052$2.25M$1.89M$2.61M$2,216
2026-041$2.08M$2.08M$2.08M$1,840
2026-032$2.33M$1.4M$3.25M$2,038
2026-011$3.53M$3.53M$3.53M$3,213
2025-123$1.72M$1.32M$1.98M$1,597
2025-113$2.39M$1.95M$2.68M$2,224
2025-103$1.81M$1.42M$2.02M$1,688
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
V ON SHENTON公寓5106$1.96M$1,849
KALLANG RIVERSIDE公寓2124$2.59M$2,508
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—3$1.27M$1,118
INTERNATIONAL PLAZA公寓—2$1.41M$1,365
ONE SHENTON公寓3412$2.04M$1,809
WALLICH RESIDENCE公寓1812$3.39M$2,967

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.46M$3.46M$3.46M$2,413
2026-011$2.13M$2.13M$2.13M$1,767
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KALLANG RIVERSIDE公寓2121$3.46M$2,413
ONE SHENTON公寓3411$2.13M$1,767

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$2.99M$2.75M$3.15M$1,840
2026-061$3.2M$3.2M$3.2M$1,813
2026-041$1.75M$1.75M$1.75M$1,091
2026-011$2.9M$2.9M$2.9M$1,820
2025-122$4.3M$2.9M$5.7M$2,578
2025-111$2.88M$2.88M$2.88M$1,796
2025-102$7.34M$2.99M$11.69M$4,201
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA BAY SUITES公寓2215$2.89M$1,824
ONE SHENTON公寓3412$3.02M$1,908
V ON SHENTON公寓5102$3.18M$1,799
INTERNATIONAL PLAZA公寓—1$1.75M$1,091
SKYWATERS RESIDENCES公寓1901$11.69M$6,501
WALLICH RESIDENCE公寓1811$5.7M$3,310

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$7.84M$4.2M$11.48M$3,771
2026-071$17.34M$17.34M$17.34M$5,880
2026-052$9.28M$4.08M$14.48M$3,493
2026-041$12.48M$12.48M$12.48M$5,947
2025-111$4.26M$4.26M$4.26M$2,070
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKYWATERS RESIDENCES公寓1904$13.95M$5,582
MARINA BAY SUITES公寓2213$4.18M$2,033
i

市场分析

EMERALD GARDEN近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第1房产区项目中位数10.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

EMERALD GARDEN 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第1区 - 莱佛士坊 / 滨海湾
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
999年地契从1827年开始
入伙证
1998
邮政编码
069468

项目了解 EMERALD GARDEN

EMERALD GARDEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第1房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1827。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$2.86M，每方呎中位价为$2,310。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占57.1%。最近的轨道交通站为TELOK AYER MRT STATION，直线距离约180 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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