Homy

房地产项目资料

ENG KONG GREEN

ENG KONG CRESCENT
房产区 21入伙证 1998永久地契RCR
870 mBEAUTY WORLD MRT STATION
$1.29M成交价中位数
2近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

ENG KONG GREEN 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▼ -16.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▼ -13.7%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.29M
最近12个月
尺价中位数
$1,537
最近12个月
典型成交价格区间
$1.25M – $1.33M
第20至80百分位
最新成交价
$1.23M
840 平方呎 · 1日 11月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

ENG KONG GREEN 位置与周边设施

查看 ENG KONG GREEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ENG KONG GREEN 周边设施

ENG KONG GREEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION870 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.6 kmBLACKMORE DRIVE
  • HUME MRT STATION2.1 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL370 mLORONG KISMIS
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL760 mPEI WAH AVENUE
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.5 kmBLACKMORE DRIVE
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.6 kmBLACKMORE DRIVE
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL2.2 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL2.4 kmCLEMENTI AVENUE 3

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC550 mCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.9 kmDOVER ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.5 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market810 mJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market810 mUpper Bukit Timah Road
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)2.4 kmClementi Ave 2

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.7 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.7 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • ENG KONG GARDEN PG130 m
  • CHENG SOON GARDEN PG210 m
  • SAVOY PK PG280 m

图书馆

  • Clementi Library2.4 kmCommonwealth Avenue West
  • Bukit Batok Library2.7 kmBukit Batok Central Link

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)540 mToh Yi Drive
  • Clementi CC1.9 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex2.6 kmBukit Batok 街道 22
  • Clementi Sport Centre2.8 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium3.0 kmWest Coast Walk

ENG KONG GREEN 本项目与周边市场比较

ENG KONG GREEN 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5372宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,843本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-16.6%低于房产区中位数
1公里内成交量146最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

ENG KONG GREEN 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 76%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
21在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,277 – $2,628 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TOH YI COURT200 m198541年楼龄—0—
KISMIS LODGE236 m——0—
KISMIS VIEW246 m198442年楼龄—0—
KISMIS COURT254 m198541年楼龄—0—
VIEW AT KISMIS264 m——7$1,958
DAINTREE RESIDENCE384 m20224年楼龄32729$2,026
THE BEVERLY443 m201313年楼龄1184$1,838
GREEN LODGE458 m198442年楼龄—0—
THE CREEK @ BUKIT458 m20179年楼龄2609$1,955
HIGH OAK CONDOMINIUM480 m——9$1,437
SIGNATURE PARK482 m199828年楼龄—27$1,753
NOTTINGHILL SUITES521 m201610年楼龄1244$1,564
FORETT@BUKIT TIMAH526 m20242年楼龄63317$2,329
TOH TUCK LODGE529 m200323年楼龄—0—
HIGHGATE535 m199531年楼龄—4$1,505
GOODLUCK GARDEN539 m198442年楼龄—0—
TERRENE AT BUKIT TIMAH613 m201412年楼龄1724$2,019
KI RESIDENCES AT BROOKVALE630 m20251年楼龄66029$2,173
BROOKVALE PARK640 m198343年楼龄—0—
SUITES AT BUKIT TIMAH658 m—713$1,880

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$784K$718K$850K$1,916
2025-121$688K$688K$688K$1,880
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES AT BUKIT TIMAH公寓712$703K$1,893
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$850K$1,926

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.49M$1.29M$1.7M$2,187
2026-075$1.46M$1.23M$1.67M$2,158
2026-066$1.36M$906K$1.58M$1,902
2026-058$1.32M$760K$1.56M$1,911
2026-047$1.4M$980K$1.6M$2,014
2026-033$1.43M$1.34M$1.57M$2,111
2026-024$1.53M$1.38M$1.7M$2,094
2026-015$1.43M$958K$1.68M$2,056
2025-128$1.45M$1.33M$1.6M$2,095
2025-112$1.53M$1.49M$1.56M$2,039
2025-106$1.42M$1.04M$1.68M$2,027
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓32720$1.47M$2,008
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓66013$1.54M$2,049
FORETT@BUKIT TIMAH公寓63311$1.51M$2,313
VIEW AT KISMIS公寓—7$1.3M$1,940
NOTTINGHILL SUITES公寓1244$901K$1,595
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$1.04M$1,968
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$1.42M$1,966

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.81M$1.73M$1.9M$1,980
2026-072$1.98M$1.81M$2.15M$2,126
2026-063$1.78M$1.4M$2.02M$1,920
2026-051$1.68M$1.68M$1.68M$1,927
2026-041$1.95M$1.95M$1.95M$2,264
2026-033$2.26M$2.06M$2.6M$2,376
2026-021$2.28M$2.28M$2.28M$2,328
2026-011$1.65M$1.65M$1.65M$1,869
2025-121$2.32M$2.32M$2.32M$2,368
2025-112$2.01M$1.83M$2.18M$2,102
2025-101$2.22M$2.22M$2.22M$2,266
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓66010$2.03M$2,199
THE CREEK @ BUKIT公寓2604$1.87M$1,993
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.22M$2,310
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—1$1.4M$1,429

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.1M$1.62M$2.39M$1,911
2026-073$1.8M$1.68M$1.98M$1,676
2026-062$2.3M$2.3M$2.31M$2,162
2026-054$2.1M$1.68M$2.68M$1,875
2026-041$2.22M$2.22M$2.22M$2,121
2026-034$1.78M$1.69M$1.95M$1,674
2026-024$2.23M$1.79M$2.7M$1,964
2026-012$2.21M$1.74M$2.68M$1,984
2025-123$2.23M$1.77M$2.55M$1,984
2025-116$2.09M$1.67M$2.7M$1,957
2025-102$1.76M$1.75M$1.78M$1,574
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—12$1.79M$1,726
DAINTREE RESIDENCE公寓3276$2.29M$2,134
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—6$1.7M$1,444
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓6604$2.63M$2,239
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.62M$2,376
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1722$2.31M$2,112
THE BEVERLY公寓1181$1.79M$1,582

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.55M$2.5M$2.59M$1,826
2026-073$2.91M$2.46M$3.33M$2,121
2026-064$2.36M$1.99M$2.52M$1,683
2026-052$2.2M$2.07M$2.33M$1,664
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$1,412
2025-122$2.19M$1.85M$2.53M$1,626
2025-116$2.36M$2.03M$2.58M$1,717
2025-103$2.39M$2.32M$2.45M$1,768
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—13$2.48M$1,769
HIGHGATE公寓—4$2.09M$1,528
DAINTREE RESIDENCE公寓3272$2.83M$2,088
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—2$1.92M$1,447
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓6601$2.95M$2,363
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$2.32M$1,796

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.09M$2.68M$3.5M$1,713
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$1,610
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,882
2025-114$3.42M$2.78M$4.28M$1,978
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BEVERLY公寓1183$3.23M$1,874
SIGNATURE PARK公寓—2$3.2M$1,882
THE CREEK @ BUKIT公寓2602$2.64M$1,545
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓6601$4.28M$2,353

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.5M$3.5M$3.5M$1,676
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$3.5M$1,676
i

市场分析

ENG KONG GREEN近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数16.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ENG KONG GREEN 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1998
邮政编码
599426

项目了解 ENG KONG GREEN

ENG KONG GREEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$1.29M，每方呎中位价为$1,537。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约870 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信