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房地产项目资料

EUNOS PARK

KAMPONG EUNOS
房产区 14入伙证 1995永久地契OCR
400 mEUNOS MRT STATION
$1.4M成交价中位数
1近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

EUNOS PARK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 10月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -12.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 14 median依据最近12个月数据
▼ -12.7%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.4M
最近12个月
尺价中位数
$1,355
最近12个月
典型成交价格区间
$1.4M – $1.4M
第20至80百分位
最新成交价
$1.4M
1,033 平方呎 · 1日 10月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

EUNOS PARK 位置与周边设施

查看 EUNOS PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

EUNOS PARK 周边设施

EUNOS PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • EUNOS MRT STATION400 mEUNOS CRESCENT
  • KEMBANGAN MRT STATION760 mSIMS AVENUE EAST
  • PAYA LEBAR MRT STATION1.5 kmPAYA LEBAR ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL860 mKOON SENG ROAD
  • MAHA BODHI SCHOOL1.2 kmUBI AVENUE 1
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.3 kmSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.4 kmMARTIA ROAD
  • TELOK KURAU PRIMARY SCHOOL1.5 kmBEDOK RESERVOIR ROAD

中学

  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL1.1 kmUBI AVENUE 1
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.5 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.7 kmDUNMAN LANE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.7 kmEAST COAST ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.0 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.2 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.4 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.6 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Eunos Crescent Blk 4A320 mEunos Crescent
  • Geylang Serai Market950 mGeylang Serai
  • Dunman 餐饮 Centre1.2 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL470 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL5.4 kmSIMEI STREET 3

公园

  • LORONG SARINA INTERIM PK170 m
  • JLN YASIN INTERIM PK320 m
  • JLN ISMAIL PK510 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.6 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Kampong Ubi CC650 mJalan Ubi
  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)850 mLengkong Tiga

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.1 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.9 kmWilkinson Road
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.9 km房ok North 街道 1

EUNOS PARK 本项目与周边市场比较

EUNOS PARK 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,3551宗本项目成交
房产区 14 尺价中位数$1,554本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-12.8%低于房产区中位数
1公里内成交量17最近12个月记录

本项目在第14房产区内的尺价位置

EUNOS PARK 的尺价低于第14房产区有成交项目中的 73%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
35在第14房产区 130 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,193 – $2,026 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
DENG FU VILLE53 m200719年楼龄—3$1,576
LE REVE53 m200917年楼龄651$1,711
EUNOS GREEN102 m200125年楼龄—0—
CASA SARINA139 m199828年楼龄—2$1,419
THE VINES192 m200422年楼龄—1$1,500
KENG YEE GARDEN205 m——0—
THE CHAMPAGNE205 m——3$1,167
RESIDENCE 66213 m198937年楼龄180—
SUITES @ CHANGI239 m201214年楼龄440—
SUITES TWENTY-TWO240 m——1$1,365
RESIDENCE 81245 m——0—
SUITES @ EUNOS259 m—281$1,880
TEDGE261 m——1$1,710
MERA EAST310 m200917年楼龄520—
MILL CREEK340 m201214年楼龄180—
BOON COURT362 m——0—
STILLZ RESIDENCE369 m201115年楼龄252$1,545
G RESIDENCES371 m—120—
PALM OASIS380 m200917年楼龄562$1,542
PALM VISTA387 m201115年楼龄320—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$688K$688K$688K$1,880
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES @ EUNOS公寓281$688K$1,880

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.33M$1.33M$1.33M$1,710
2026-051$1.31M$1.31M$1.31M$1,764
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM OASIS公寓561$1.31M$1,764
TEDGE公寓—1$1.33M$1,710

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.31M$1.31M$1.31M$1,581
2026-072$1.21M$1.16M$1.25M$1,414
2026-011$1.51M$1.51M$1.51M$1,576
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STILLZ RESIDENCE公寓252$1.28M$1,545
DENG FU VILLE公寓—1$1.51M$1,576
PALM OASIS公寓561$1.16M$1,319

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.42M$1.42M$1.42M$1,419
2026-031$1.6M$1.6M$1.6M$1,515
2026-011$1.76M$1.76M$1.76M$1,500
2025-111$1.77M$1.77M$1.77M$1,711
2025-101$1.67M$1.67M$1.67M$1,668
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DENG FU VILLE公寓—2$1.55M$1,544
LE REVE公寓651$1.77M$1,711
THE CHAMPAGNE公寓—1$1.6M$1,515
THE VINES公寓—1$1.76M$1,500

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$1,350
2026-041$1.97M$1.97M$1.97M$1,488
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASA SARINA公寓—2$1.84M$1,419

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.6M$2.6M$2.6M$1,365
2025-121$2.1M$2.1M$2.1M$1,121
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES TWENTY-TWO公寓—1$2.6M$1,365
THE CHAMPAGNE公寓—1$2.1M$1,121

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.35M$2.35M$2.35M$1,167
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CHAMPAGNE公寓—1$2.35M$1,167
i

市场分析

EUNOS PARK近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第14房产区项目中位数12.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

EUNOS PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
1995
邮政编码
417771

项目了解 EUNOS PARK

EUNOS PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第14房产区。项目于1995年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.4M，每方呎中位价为$1,355。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约400 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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