很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
EURO-ASIA APARTMENTS
SERANGOON ROAD
30 mBOON KENG MRT STATION
0近12个月成交
EURO-ASIA APARTMENTS 市场概况
EURO-ASIA APARTMENTS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
EURO-ASIA APARTMENTS 位置与周边设施
查看 EURO-ASIA APARTMENTS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
EURO-ASIA APARTMENTS 周边设施
EURO-ASIA APARTMENTS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- BOON KENG MRT STATION30 mSERANGOON ROAD
- BENDEMEER MRT STATION670 mKALLANG BAHRU
- FARRER PARK MRT STATION1.1 kmRACE COURSE ROAD
小学
- BENDEMEER PRIMARY SCHOOL490 mBENDEMEER ROAD
- HONG WEN SCHOOL510 mTOWNER ROAD
- ST ANDREW'S SCHOOL (JUNIOR)1.3 kmFRANCIS THOMAS DRIVE
- FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.4 kmFARRER PARK ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.8 kmESSEX ROAD
中学
- BENDEMEER SECONDARY SCHOOL540 mST WILFRED ROAD
- NORTHLIGHT SCHOOL650 mTOWNER ROAD
- ST ANDREW'S SCHOOL (SECONDARY)1.3 kmFRANCIS THOMAS DRIVE
- CEDAR GIRLS' SECONDARY SCHOOL2.1 kmCEDAR AVENUE
大专院校
- ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE1.5 kmSORBY ADAMS DRIVE
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.9 kmWHITLEY ROAD
- DUNMAN HIGH SCHOOL3.3 kmTANJONG RHU ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ BENDEMEER490 mBENDEMEER ROAD
- MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.4 kmFARRER PARK ROAD
熟食中心
- Bendemeer Road Blk 29 (Bendemeer Market and 餐饮 Centre)170 mBendemeer Road
- Whampoa Drive Blk 90 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa 餐饮 Centre)830 mWhampoa Drive
- Whampoa Drive Blk 91/92 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa Market)940 mWhampoa Drive
医院
- FARRER PARK HOSPITAL1.2 kmFARRER PARK STATION RD,CONNEXION
- TAN TOCK SENG HOSPITAL1.5 kmJALAN TAN TOCK SENG
公园
- BENG WAN RD PG660 m
- ST MICHAEL'S PG820 m
- ST MICHAEL'S FC860 m
图书馆
- Toa Payoh Library2.0 kmToa Payoh Central
- Central Arts Library2.6 kmVictoria 街道
民众俱乐部
- Kallang CC220 mBoon Keng Road
- Whampoa CC760 mWhampoa Drive
体育设施
- St. Wilfred Sport Centre620 mSt. Wilfred Road
- Jalan Besar Sport Centre990 mTyrwhitt Road
- Kallang Basin Swimming Complex1.3 kmGeylang Bahru Lane
精选房源
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EURO-ASIA APARTMENTS 本项目与周边市场比较
EURO-ASIA APARTMENTS 与第12房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 12 尺价中位数$1,596本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5411公里内可比较项目
周边12个月成交111周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第12房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 12 median$1,596 psf
房产区参考尺价范围$1,304 – $2,049 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| APARTMENT 8 | 325 m | — | — | 0 | — |
| EIGHT RIVERSUITES | 347 m | 201610年楼龄 | 862 | 56 | $1,838 |
| THE ARCADY AT BOON KENG | 479 m | 20280年楼龄 | 172 | 30 | $2,634 |
| CANAAN | 532 m | 20233年楼龄 | 11 | 0 | — |
| 1953 | 543 m | 20224年楼龄 | 58 | 1 | $1,687 |
| LAVENDER RESIDENCE | 584 m | 20242年楼龄 | 17 | 0 | — |
| ST FRANCIS COURT | 592 m | 199432年楼龄 | — | 1 | $1,186 |
| REGENT RESIDENCES | 610 m | 201610年楼龄 | 180 | 3 | $1,699 |
| ST FRANCIS LODGE | 644 m | 199828年楼龄 | — | 1 | $1,455 |
| ONE ST MICHAEL'S | 687 m | 201016年楼龄 | 131 | 6 | $1,886 |
| THE RICHMOND | 697 m | 200026年楼龄 | — | 0 | — |
| 8 RAJA | 700 m | 201313年楼龄 | 26 | 2 | $1,538 |
| WU DE BUILDING | 738 m | 199036年楼龄 | — | 1 | $1,270 |
| SUN CREST | 751 m | — | 83 | 0 | — |
| AIRSTREAM | 752 m | 20179年楼龄 | 70 | 4 | $1,541 |
| RIVERSIDE MELODIES | 752 m | 201313年楼龄 | 41 | 3 | $1,672 |
| ST MICHAEL'S PLACE | 755 m | 199729年楼龄 | — | 1 | $1,446 |
| THE MORNINGTON | 778 m | 200521年楼龄 | — | 2 | $1,379 |
| RIO GARDENS | 778 m | 200620年楼龄 | — | 0 | — |
| STURDEE VIEW | 788 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | $725.4K | $605K | $845.9K | $1,865 |
| 2026-05 | 2 | $837.5K | $835K | $840K | $1,898 |
| 2026-03 | 2 | $759K | $725K | $793K | $1,631 |
| 2026-02 | 1 | $855K | $855K | $855K | $1,937 |
| 2025-11 | 1 | $840K | $840K | $840K | $1,903 |
| 2025-09 | 2 | $730K | $720K | $740K | $1,541 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EIGHT RIVERSUITES | 公寓 | 862 | 6 | $834.8K | $1,892 |
| AIRSTREAM | 公寓 | 70 | 4 | $697.5K | $1,590 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $1.84M | $1.42M | $2.1M | $2,470 |
| 2026-05 | 2 | $1.72M | $1.34M | $2.09M | $2,328 |
| 2026-04 | 3 | $1.59M | $1.39M | $1.99M | $2,197 |
| 2026-03 | 2 | $1.35M | $1.34M | $1.35M | $1,923 |
| 2026-01 | 1 | $2.03M | $2.03M | $2.03M | $2,659 |
| 2025-12 | 3 | $1.39M | $1.35M | $1.41M | $1,981 |
| 2025-11 | 6 | $1.59M | $1.25M | $2.17M | $2,189 |
| 2025-10 | 2 | $1.67M | $1.35M | $1.99M | $2,266 |
| 2025-09 | 1 | $1.35M | $1.35M | $1.35M | $1,930 |
| 2025-08 | 1 | $1.4M | $1.4M | $1.4M | $1,998 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EIGHT RIVERSUITES | 公寓 | 862 | 16 | $1.37M | $1,952 |
| THE ARCADY AT BOON KENG | 公寓 | 172 | 8 | $2.05M | $2,684 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $1.49M | $1.46M | $1.5M | $1,793 |
| 2026-06 | 2 | $1.67M | $1.45M | $1.89M | $1,906 |
| 2026-05 | 3 | $2.19M | $1.38M | $2.7M | $2,346 |
| 2026-04 | 1 | $1.47M | $1.47M | $1.47M | $1,821 |
| 2026-03 | 4 | $1.88M | $1.54M | $2.47M | $1,988 |
| 2026-02 | 3 | $1.86M | $1.35M | $2.51M | $2,007 |
| 2026-01 | 3 | $1.82M | $1.4M | $2.57M | $2,074 |
| 2025-12 | 3 | $1.5M | $1.41M | $1.58M | $1,680 |
| 2025-11 | 3 | $1.43M | $1.26M | $1.58M | $1,674 |
| 2025-09 | 4 | $1.69M | $1.3M | $2.46M | $1,896 |
| 2025-08 | 6 | $1.97M | $1.45M | $2.6M | $2,113 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EIGHT RIVERSUITES | 公寓 | 862 | 21 | $1.55M | $1,787 |
| THE ARCADY AT BOON KENG | 公寓 | 172 | 8 | $2.55M | $2,627 |
| REGENT RESIDENCES | 公寓 | 180 | 3 | $1.39M | $1,699 |
| ONE ST MICHAEL'S | 公寓 | 131 | 2 | $1.52M | $1,623 |
| 1953 | 公寓 | 58 | 1 | $1.58M | $1,687 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $2.31M | $1.8M | $2.82M | $2,135 |
| 2026-06 | 3 | $2.56M | $2.05M | $2.82M | $2,296 |
| 2026-05 | 2 | $2.54M | $2.28M | $2.81M | $2,255 |
| 2026-02 | 2 | $2.35M | $1.88M | $2.81M | $2,203 |
| 2026-01 | 1 | $1.87M | $1.87M | $1.87M | $1,737 |
| 2025-11 | 2 | $2.72M | $2.24M | $3.2M | $2,284 |
| 2025-10 | 3 | $1.96M | $1.86M | $2.02M | $1,719 |
| 2025-09 | 1 | $2.05M | $2.05M | $2.05M | $1,716 |
| 2025-08 | 1 | $1.94M | $1.94M | $1.94M | $1,626 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EIGHT RIVERSUITES | 公寓 | 862 | 8 | $1.96M | $1,722 |
| THE ARCADY AT BOON KENG | 公寓 | 172 | 6 | $2.88M | $2,603 |
| ONE ST MICHAEL'S | 公寓 | 131 | 2 | $2.26M | $1,908 |
| RIVERSIDE MELODIES | 公寓 | 41 | 1 | $1.8M | $1,672 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 7 | $3.27M | $1.71M | $3.91M | $2,369 |
| 2026-06 | 1 | $1.77M | $1.77M | $1.77M | $1,455 |
| 2026-05 | 2 | $2.69M | $1.6M | $3.77M | $1,972 |
| 2026-04 | 2 | $3.87M | $3.81M | $3.93M | $2,745 |
| 2026-03 | 2 | $2.12M | $1.95M | $2.28M | $1,604 |
| 2026-02 | 1 | $3.81M | $3.81M | $3.81M | $2,703 |
| 2025-12 | 2 | $2.38M | $2.09M | $2.67M | $1,772 |
| 2025-11 | 3 | $2.04M | $1.81M | $2.35M | $1,605 |
| 2025-10 | 1 | $1.69M | $1.69M | $1.69M | $1,352 |
| 2025-09 | 1 | $2.43M | $2.43M | $2.43M | $1,709 |
| 2025-08 | 1 | $1.51M | $1.51M | $1.51M | $1,187 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE ARCADY AT BOON KENG | 公寓 | 172 | 9 | $3.76M | $2,674 |
| EIGHT RIVERSUITES | 公寓 | 862 | 5 | $2.27M | $1,722 |
| RIVERSIDE MELODIES | 公寓 | 41 | 2 | $2.35M | $1,657 |
| THE MORNINGTON | 公寓 | — | 2 | $1.7M | $1,379 |
| ONE ST MICHAEL'S | 公寓 | 131 | 1 | $2.35M | $1,882 |
| ST FRANCIS COURT | 公寓 | — | 1 | $1.51M | $1,187 |
| ST FRANCIS LODGE | 公寓 | — | 1 | $1.77M | $1,455 |
| ST MICHAEL'S PLACE | 公寓 | — | 1 | $1.81M | $1,446 |
| WU DE BUILDING | 公寓 | — | 1 | $1.6M | $1,270 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $2.35M | $2.35M | $2.35M | $1,227 |
| 2026-03 | 1 | $2.98M | $2.98M | $2.98M | $1,629 |
| 2025-10 | 1 | $2.51M | $2.51M | $2.51M | $1,597 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EIGHT RIVERSUITES | 公寓 | 862 | 2 | $2.67M | $1,428 |
| 8 RAJA | 公寓 | 26 | 1 | $2.51M | $1,597 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.99M | $2.99M | $2.99M | $1,478 |
| 2025-09 | 1 | $2.75M | $2.75M | $2.75M | $929 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RAJA | 公寓 | 26 | 1 | $2.99M | $1,478 |
| EIGHT RIVERSUITES | Terrace House | 862 | 1 | $2.75M | $929 |
市场分析
EURO-ASIA APARTMENTS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。EURO-ASIA APARTMENTS 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第12区 - 马里士他 / 大巴窑
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1990
邮政编码
328170
项目了解 EURO-ASIA APARTMENTS
EURO-ASIA APARTMENTS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第12房产区。项目于1990年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为BOON KENG MRT STATION，直线距离约30 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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