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私人公寓市场资料

EVERITT EDGE

JOO CHIAT PLACE
房产区 15永久地契36 单位RCR
880 mEUNOS MRT STATION
$929K成交价中位数
4近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积

EVERITT EDGE 市场概况

▼ -4.4%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +56.7%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -12.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -14.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
11.1%
12个月转售率
4宗成交 / 36个单位
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$929K
最近12个月
尺价中位数
$1,514
最近12个月
典型成交价格区间
$726K – $1.15M
第20至80百分位
最新成交价
$1.13M
732 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

EVERITT EDGE 位置与周边设施

查看 EVERITT EDGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

EVERITT EDGE 周边设施

EVERITT EDGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • EUNOS MRT STATION880 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE PARADE MRT STATION1.0 kmMARINE PARADE ROAD
  • PAYA LEBAR MRT STATION1.3 kmPAYA LEBAR ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL70 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL790 mSERAYA ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.0 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.2 kmMARINE CRESCENT
  • KONG HWA SCHOOL1.7 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL760 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL930 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.5 kmGOODMAN ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.7 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.9 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.7 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.7 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG790 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre320 mOnan Road
  • Geylang Serai Market780 mGeylang Serai
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)930 mHaig Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL710 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.2 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • KOON SENG PARK100 m
  • JOO CHIAT TERRACE PK340 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE350 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.0 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.0 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC500 mJoo Chiat Road
  • Kampong Ubi CC720 mJalan Ubi

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.0 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.2 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.8 kmStadium Boulevard

EVERITT EDGE 本项目与周边市场比较

EVERITT EDGE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5144宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-12.9%低于房产区中位数
1公里内成交量20最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

EVERITT EDGE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 78%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
63在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TORIE MANSIONS0 m——1$1,387
D'CASTILIA108 m—280—
D'FRESCO112 m201115年楼龄300—
KOON SENG COURT113 m——0—
OVADA 8113 m200224年楼龄—0—
EAST COURT130 m198343年楼龄80—
EASTVILLE APARTMENTS140 m197056年楼龄—2$1,723
GIDEON'S LODGE140 m——0—
KOON SENG HOUSE145 m20260年楼龄177$2,302
KATONG GARDENS159 m198442年楼龄—1$1,940
STUDIOS@TEMBELING159 m—253$1,814
TEMBELING RESIDENCE159 m201313年楼龄190—
TIAN COURT176 m198739年楼龄—0—
LA MARIPOSA182 m20233年楼龄170—
THE RAMFORD189 m20206年楼龄120—
THE GERANIUM204 m200719年楼龄—3$1,593
LEGENDA AT JOO CHIAT214 m200521年楼龄—2$1,173
TEMBELING COURT218 m—120—
KATONG APARTMENTS223 m199531年楼龄—0—
ALPHA APARTMENTS229 m200521年楼龄—1$1,075

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.43M$1.43M$1.43M$1,814
2025-112$1.51M$1.43M$1.58M$1,708
2025-091$1.82M$1.82M$1.82M$2,315
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STUDIOS@TEMBELING公寓252$1.43M$1,817
KOON SENG HOUSE公寓171$1.82M$2,315
THE GERANIUM公寓—1$1.58M$1,595

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.57M$1.57M$1.57M$1,374
2025-121$2.64M$2.64M$2.64M$2,269
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,748
2025-091$1.7M$1.7M$1.7M$1,698
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTVILLE APARTMENTS公寓—2$1.73M$1,723
KOON SENG HOUSE公寓171$2.64M$2,269
STUDIOS@TEMBELING公寓251$1.57M$1,374

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.93M$2.93M$2.93M$2,228
2025-122$2.48M$2M$2.96M$1,821
2025-113$2.83M$2.8M$2.86M$2,323
2025-091$2.08M$2.08M$2.08M$1,434
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOON SENG HOUSE公寓175$2.87M$2,290
THE GERANIUM公寓—1$2.08M$1,434
TORIE MANSIONS公寓—1$2M$1,387

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.78M$3.78M$3.78M$1,940
2026-022$2.28M$2.27M$2.3M$1,173
2025-081$2.3M$2.3M$2.3M$1,454
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEGENDA AT JOO CHIAT公寓—2$2.28M$1,173
KATONG GARDENS公寓—1$3.78M$1,940
THE GERANIUM公寓—1$2.3M$1,454

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.65M$2.65M$2.65M$1,075
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALPHA APARTMENTS公寓—1$2.65M$1,075
i

市场分析

EVERITT EDGE近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数12.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

EVERITT EDGE 项目资料

发展商
Wenul Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
总单位数
36

项目了解 EVERITT EDGE

EVERITT EDGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$929K，每方呎中位价为$1,514。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约880 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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