Homy

私人公寓市场资料

FABER HILLS

FABER DRIVE
房产区 5永久地契OCR
1.1 kmPANDAN RESERVOIR MRT STATION
$6.83M成交价中位数
6近12个月成交
Above 3,000 平方呎最常见成交面积

FABER HILLS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +84.7%
较12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +11.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +23.0%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
6
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$6.83M
最近12个月
尺价中位数
$1,904
最近12个月
典型成交价格区间
$4.98M – $7.28M
第20至80百分位
最新成交价
$7.82M
4,097 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

FABER HILLS 位置与周边设施

查看 FABER HILLS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

FABER HILLS 周边设施

FABER HILLS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PANDAN RESERVOIR MRT STATION1.1 kmJURONG TOWN HALL ROAD
  • CLEMENTI MRT STATION1.2 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • JURONG TOWN HALL MRT STATION1.4 kmJURONG TOWN HALL ROAD

小学

  • QIFA PRIMARY SCHOOL590 mWEST COAST AVENUE
  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL830 mJALAN LEMPENG
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL1.0 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL1.5 kmCLEMENTI AVENUE 5

中学

  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL880 mCLEMENTI AVENUE 3
  • COMMONWEALTH SECONDARY SCHOOL990 mWEST COAST ROAD
  • NAN HUA HIGH SCHOOL1.9 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • KENT RIDGE SECONDARY SCHOOL2.2 kmWEST COAST ROAD

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.7 kmDOVER ROAD
  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.7 kmCLEMENTI ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)3.3 kmDOVER ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.5 kmCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)820 mWest Coast Drive
  • West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)870 mWest Coast Drive
  • Clementi Ave 3 Blk 4481.2 kmClementi Ave 3

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.0 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.0 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • WEST COAST GREEN PLAYGROUND310 m
  • FABER HILLS PLAYGROUND480 m
  • WEST COAST PLACE PLAYGROUND580 m

图书馆

  • Clementi Library1.1 kmCommonwealth Avenue West
  • Jurong Library2.4 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Ayer Rajah CC840 mPandan Gardens
  • Clementi CC1.5 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Clementi Stadium1.3 kmWest Coast Walk
  • Clementi Sport Centre1.4 kmClementi Avenue 3
  • Bukit Batok Swimming Complex3.1 kmBukit Batok 街道 22

FABER HILLS 本项目与周边市场比较

FABER HILLS 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9046宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+11.6%高于房产区中位数
1公里内成交量626最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

FABER HILLS 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 32%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
62在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,369 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

19个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BOTANNIA144 m201016年楼龄49323$1,792
CARABELLE148 m200917年楼龄3386$1,833
MONTEREY PARK CONDOMINIUM170 m——4$1,811
THE INFINITI222 m200917年楼龄3158$1,718
NEWEST234 m—1367$1,576
WEST COAST GARDENS234 m——9$2,216
CLEMENTI GREEN379 m——1$2,274
PARC RIVIERA434 m20197年楼龄75240$1,750
SUNGROVE436 m——0—
FABER RESIDENCE479 m20290年楼龄399386$2,155
HUNDRED TREES575 m201412年楼龄3968$1,852
THE VISION621 m—2955$1,565
PARC CLEMATIS631 m20233年楼龄1,45066$2,243
WATERFRONT @ FABER649 m—2109$1,554
FABER CREST738 m200224年楼龄—6$1,283
WEST POINT PEARL GARDEN772 m——0—
WESTSIDE 33787 m——1$1,126
REGENT PARK799 m199828年楼龄—9$1,396
THE TRILINQ902 m20179年楼龄75538$1,830

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$792.7K$780K$810K$1,712
2026-061$768K$768K$768K$1,659
2026-041$788K$788K$788K$1,702
2026-013$844K$781.9K$935K$1,839
2025-121$905K$905K$905K$2,002
2025-112$926.5K$920K$933K$2,050
2025-104$874K$756K$940K$1,914
2025-094$828.9K$780K$908.9K$1,793
2025-084$866.8K$745K$922K$1,875
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CLEMATIS公寓1,45010$916.4K$2,027
PARC RIVIERA公寓7529$795.3K$1,718
NEWEST公寓1363$760.3K$1,618
HUNDRED TREES公寓3961$900K$1,858

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$1.35M$1.07M$1.57M$1,963
2026-068$1.33M$1.02M$1.65M$1,898
2026-053$1.55M$1.24M$1.73M$2,114
2026-042$1.16M$930K$1.38M$1,866
2026-033$1.31M$1M$1.55M$1,909
2026-025$1.52M$1.32M$1.65M$2,105
2026-012$1.29M$1.05M$1.54M$1,936
2025-124$1.26M$970K$1.71M$1,925
2025-117$1.24M$1.05M$1.5M$1,789
2025-1088$1.38M$980K$1.58M$2,128
2025-097$1.18M$925K$1.55M$1,875
2025-085$1.36M$1.03M$1.63M$1,912
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39980$1.39M$2,151
PARC CLEMATIS公寓1,45027$1.47M$2,125
PARC RIVIERA公寓75216$1.12M$1,742
THE TRILINQ公寓75512$1.29M$1,861
WATERFRONT @ FABER公寓2103$1.12M$1,498
NEWEST公寓1362$1.02M$1,605

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.88M$1.48M$2.16M$2,204
2026-063$1.95M$1.9M$1.99M$2,236
2026-058$1.83M$1.42M$2.19M$1,993
2026-043$1.69M$1.38M$2.1M$1,957
2026-028$1.69M$1.23M$2.05M$1,783
2026-014$1.87M$1.45M$2.3M$2,054
2025-124$2.06M$1.68M$2.27M$2,254
2025-114$1.6M$1.06M$1.87M$1,852
2025-10152$1.78M$1.47M$2.19M$2,158
2025-094$1.86M$1.62M$2.25M$2,022
2025-085$1.93M$1.63M$2.17M$2,117
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓399149$1.78M$2,155
PARC CLEMATIS公寓1,45021$2.11M$2,328
THE TRILINQ公寓7557$1.9M$2,069
PARC RIVIERA公寓7525$1.78M$1,832
HUNDRED TREES公寓3964$1.54M$1,808
BOTANNIA公寓4933$1.56M$1,777
CARABELLE公寓3383$1.68M$1,861
REGENT PARK公寓—3$1.2M$1,343
THE VISION公寓2952$1.43M$1,585
THE INFINITI公寓3151$1.57M$1,716

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.12M$1.64M$2.6M$1,943
2026-063$1.82M$1.65M$2.16M$1,638
2026-053$1.76M$1.63M$1.86M$1,608
2026-042$1.96M$1.7M$2.22M$1,676
2026-033$1.93M$1.78M$2.05M$1,741
2026-023$1.84M$1.78M$1.9M$1,637
2026-013$2.06M$1.89M$2.18M$1,793
2025-123$2.01M$1.62M$2.68M$1,824
2025-114$2.17M$2.02M$2.4M$1,923
2025-1092$2.29M$1.74M$2.53M$2,129
2025-092$1.98M$1.93M$2.03M$1,803
2025-085$2.26M$1.73M$2.82M$2,042
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39990$2.3M$2,145
PARC RIVIERA公寓75212$2.06M$1,761
THE TRILINQ公寓75511$1.84M$1,690
PARC CLEMATIS公寓1,4504$2.68M$2,529
REGENT PARK公寓—4$1.65M$1,423
BOTANNIA公寓4932$1.94M$1,704
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.86M$1,819
WATERFRONT @ FABER公寓2101$1.66M$1,558

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-078$2.44M$1.93M$2.82M$1,893
2026-063$3.19M$2.77M$3.43M$2,292
2026-056$2.58M$2.26M$3.56M$1,917
2026-0414$2.93M$2.33M$3.44M$2,217
2026-0312$2.73M$1.75M$3.49M$2,022
2026-0210$2.45M$1.99M$3.38M$1,866
2026-015$2.74M$2.2M$3.59M$2,069
2025-128$2.68M$1.58M$3.54M$2,091
2025-1117$2.54M$1.53M$3.24M$1,927
2025-1034$2.77M$2.1M$3.39M$2,114
2025-094$2.35M$2.03M$2.9M$1,745
2025-082$2.89M$2.28M$3.5M$2,067
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39967$2.88M$2,201
PARC CLEMATIS公寓1,45011$3.24M$2,386
BOTANNIA公寓49310$2.32M$1,835
THE TRILINQ公寓7558$2.37M$1,757
THE INFINITI公寓3157$2.29M$1,684
WATERFRONT @ FABER公寓2105$2.06M$1,579
FABER CREST公寓—4$1.68M$1,243
HUNDRED TREES公寓3964$2.74M$1,912
CARABELLE公寓3383$2.38M$1,750
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—2$2.53M$1,816
REGENT PARK公寓—1$1.65M$1,345
THE VISION公寓2951$2.16M$1,657

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$1,620
2026-062$4.3M$3.1M$5.5M$2,346
2026-052$3.41M$2.95M$3.86M$2,073
2026-031$2.25M$2.25M$2.25M$1,298
2026-021$4.3M$4.3M$4.3M$2,378
2026-011$4.3M$4.3M$4.3M$2,172
2025-122$3.31M$2.52M$4.1M$1,772
2025-112$2.9M$2.13M$3.66M$1,712
2025-102$3.24M$2.8M$3.69M$1,871
2025-091$2.64M$2.64M$2.64M$1,691
2025-082$2.42M$2.33M$2.5M$1,492
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4935$2.73M$1,706
WEST COAST GARDENSTerrace House—4$4.55M$2,349
PARC CLEMATIS公寓1,4503$3.74M$2,183
FABER CREST公寓—2$2.19M$1,292
THE TRILINQ公寓7552$2.65M$1,573
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.52M$1,482

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-064$5.55M$2.75M$6.68M$2,030
2026-051$2.93M$2.93M$2.93M$1,016
2026-041$3.48M$3.48M$3.48M$1,180
2026-031$4.8M$4.8M$4.8M$2,394
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$1,737
2026-012$3.77M$3.15M$4.39M$1,658
2025-091$2.76M$2.76M$2.76M$1,096
2025-081$2.73M$2.73M$2.73M$1,070
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWEST公寓1364$2.79M$1,069
WEST COAST GARDENSTerrace House—4$5.58M$2,334
BOTANNIA公寓4931$4.58M$1,737
CLEMENTI GREENTerrace House—1$6.33M$2,274
WATERFRONT @ FABERTerrace House2101$3.48M$1,180
WESTSIDE 33Terrace House—1$3.15M$1,126

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$5.53M$3.7M$7.35M$1,283
2025-091$3.38M$3.38M$3.38M$681
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4931$3.7M$1,071
THE VISIONTerrace House2951$3.38M$681
WEST COAST GARDENSSemi-detached House—1$7.35M$1,494
i

市场分析

FABER HILLS近12个月共有6宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数11.6%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到19个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

FABER HILLS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
邮政编码
128950

项目了解 FABER HILLS

FABER HILLS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有6宗成交，成交价中位数为$6.83M，每方呎中位价为$1,904。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占66.7%。最近的轨道交通站为PANDAN RESERVOIR MRT STATION，直线距离约1.1 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信