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房地产项目资料

FAIRLODGE

HOLLAND ROAD
房产区 10入伙证 1999永久地契CCR
590 mHOLLAND VILLAGE MRT STATION
$2.92M成交价中位数
1近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

FAIRLODGE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -22.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -20.2%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.92M
最近12个月
尺价中位数
$1,762
最近12个月
典型成交价格区间
$2.92M – $2.92M
第20至80百分位
最新成交价
$2.92M
1,658 平方呎 · 1日 1月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

FAIRLODGE 位置与周边设施

查看 FAIRLODGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

FAIRLODGE 周边设施

FAIRLODGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION590 mHOLLAND AVENUE
  • FARRER ROAD MRT STATION870 mFARRER ROAD
  • COMMONWEALTH MRT STATION1.1 kmCOMMONWEALTH AVENUE

小学

  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.2 kmKING'S ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.4 kmTANGLIN HALT ROAD
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.9 kmMARGARET DRIVE

中学

  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.2 kmFARRER ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.3 kmMARGARET DRIVE
  • HWA CHONG INSTITUTION1.6 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.0 kmHILLCREST ROAD

大专院校

  • HWA CHONG INSTITUTION1.6 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.0 kmHILLCREST ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.1 kmDOVER CLOSE EAST

熟食中心

  • Commonwealth Crescent Market610 mCommonwealth Crescent
  • Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)630 mEmpress Road
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre770 mLorong Mambong

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL2.1 kmNAPIER ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL2.1 kmADAM ROAD

公园

  • KING'S RD PARK630 m
  • HOLLAND VILLAGE PK690 m
  • KING'S DR PG900 m

图书馆

  • Queenstown Library1.6 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.9 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Buona Vista CC1.1 kmHolland Drive
  • Ulu Pandan CC (U/C)1.4 kmGhim Moh Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.7 kmStirling Road
  • MOE (Evans)2.1 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village3.1 kmLengkok Bahru

FAIRLODGE 本项目与周边市场比较

FAIRLODGE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7621宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,281本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-22.8%低于房产区中位数
1公里内成交量64最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

FAIRLODGE 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 90%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
26在第10房产区 249 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,757 – $3,232 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
DE LENTE36 m200422年楼龄—0—
THE COTERIE @ HOLLAND77 m—270—
THE CORNWALL148 m200620年楼龄—6$2,144
TULIP GARDEN169 m198541年楼龄—0—
THE ESTORIL202 m——0—
LEEDON RESIDENCE208 m201610年楼龄42415$2,866
HYLL ON HOLLAND209 m20242年楼龄31911$2,880
LEEDON GREEN212 m20242年楼龄63815$2,815
PARVIS252 m201214年楼龄1907$2,245
HOLLANDIA257 m198541年楼龄—0—
HOLLAND RESIDENCES259 m201313年楼龄833$2,281
YGK GARDEN267 m——0—
HOLLAND SUITES271 m199927年楼龄—2$2,050
HOLLAND HILL LODGE281 m——0—
HOLLAND HILL PARK292 m199234年楼龄—1$2,161
THE ENCLAVE . HOLLAND292 m20206年楼龄262$1,938
BLISSFUL VIEW314 m199828年楼龄—0—
15 HOLLAND HILL324 m20233年楼龄571$3,352
OLINA LODGE325 m199036年楼龄—0—
HOLLANDSWOOD COURT328 m197848年楼龄—1$1,056

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$1.29M$1.29M$1.29M$2,724
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6381$1.29M$2,724

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.88M$1.75M$2M$2,719
2026-062$1.9M$1.76M$2.03M$2,628
2026-041$1.05M$1.05M$1.05M$1,841
2026-031$1.38M$1.38M$1.38M$2,281
2026-022$1.69M$1.3M$2.08M$2,432
2026-011$1.93M$1.93M$1.93M$2,717
2025-124$1.77M$1.4M$2.04M$2,622
2025-113$1.92M$1.77M$2M$2,848
2025-101$2.18M$2.18M$2.18M$3,116
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6389$1.93M$2,816
HYLL ON HOLLAND公寓3194$1.95M$2,742
THE CORNWALL公寓—2$1.35M$2,056
HOLLAND RESIDENCES公寓831$1.38M$2,281
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓261$1.05M$1,841

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.15M$2.15M$2.16M$2,598
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$2,902
2026-041$2.5M$2.5M$2.5M$2,525
2026-031$1.62M$1.62M$1.62M$2,034
2025-101$2.77M$2.77M$2.77M$2,958
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3192$2.74M$2,930
LEEDON GREEN公寓6382$2.15M$2,598
PARVIS公寓1901$2.5M$2,525
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓261$1.62M$2,034

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.99M$2.99M$2.99M$2,834
2026-071$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
2026-052$3.4M$3.15M$3.65M$3,257
2026-041$2.9M$2.9M$2.9M$2,749
2026-031$2.1M$2.1M$2.1M$2,012
2026-022$3.18M$2.8M$3.57M$3,050
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
2025-103$2.42M$2.18M$2.84M$2,321
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3194$3M$2,841
LEEDON GREEN公寓6383$3.46M$3,310
HOLLAND SUITES公寓—2$2.14M$2,050
LEEDON RESIDENCE公寓4242$2.82M$2,701
THE CORNWALL公寓—1$2.25M$2,155

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3M$3M$3M$2,161
2026-061$3.13M$3.13M$3.13M$2,304
2025-121$3.48M$3.48M$3.48M$2,377
2025-112$3.29M$3.05M$3.54M$2,316
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND RESIDENCES公寓832$3.09M$2,277
THE CORNWALL公寓—2$3.51M$2,380
HOLLAND HILL PARK公寓—1$3M$2,161

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$3.25M$3.25M$3.25M$1,961
2025-112$5.23M$4.43M$6.03M$2,979
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
15 HOLLAND HILL公寓571$6.03M$3,352
PARVIS公寓1901$4.43M$2,605
THE CORNWALL公寓—1$3.25M$1,961

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$7.53M$7.53M$7.53M$3,002
2026-062$5.53M$4.95M$6.1M$2,541
2026-051$7.55M$7.55M$7.55M$2,828
2026-041$6.1M$6.1M$6.1M$2,891
2026-032$5.77M$5.45M$6.1M$2,628
2026-022$5.86M$5.8M$5.92M$2,527
2026-013$5.79M$2.25M$7.59M$2,250
2025-112$6.64M$5.78M$7.5M$2,515
2025-101$7.84M$7.84M$7.84M$3,126
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON RESIDENCE公寓42410$6.98M$2,894
PARVIS公寓1904$5.5M$2,255
HOLLANDSWOOD COURT公寓—1$2.25M$1,056

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$14.3M$14.3M$14.3M$3,040
2026-022$15.15M$14M$16.3M$2,819
2025-101$7.2M$7.2M$7.2M$2,230
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON RESIDENCE公寓4243$14.87M$2,892
PARVIS公寓1901$7.2M$2,230
i

市场分析

FAIRLODGE近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数22.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

FAIRLODGE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1999
邮政编码
278553

项目了解 FAIRLODGE

FAIRLODGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1999年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$2.92M，每方呎中位价为$1,762。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为HOLLAND VILLAGE MRT STATION，直线距离约590 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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