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私人公寓市场资料

FENARA COURT

JALAN WAKAFF
房产区 15入伙证 1996永久地契
350 mKEMBANGAN MRT STATION
0近12个月成交

FENARA COURT 市场概况

FENARA COURT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

FENARA COURT 位置与周边设施

查看 FENARA COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

FENARA COURT 周边设施

FENARA COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KEMBANGAN MRT STATION350 mSIMS AVENUE EAST
  • EUNOS MRT STATION960 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.3 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • ST. STEPHEN'S SCHOOL710 mSIGLAP VIEW
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.2 kmKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.4 kmFIDELIO STREET
  • TELOK KURAU PRIMARY SCHOOL1.4 kmBEDOK RESERVOIR ROAD

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.3 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.4 kmMARINE TERRACE
  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL1.5 kmUBI AVENUE 1
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.9 kmHAIG ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.6 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.7 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.8 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.9 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Eunos Crescent Blk 4A850 mEunos Crescent
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.5 kmMarine Terrace
  • Dunman 餐饮 Centre1.5 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL470 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL4.9 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU PK430 m
  • LORONG SARINA INTERIM PK650 m
  • LORONG MELAYU PARK690 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.5 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.4 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)560 mLengkong Tiga
  • Kampong Ubi CC1.2 kmJalan Ubi

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.4 km房ok North 街道 1
  • Geylang East Swimming Complex2.7 kmAljunied Avenue 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.9 km房ok North 街道 2

FENARA COURT 本项目与周边市场比较

FENARA COURT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,732本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4821公里内可比较项目
周边12个月成交20周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,732 psf
房产区参考尺价范围$1,374 – $2,462 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE LENOX9 m201313年楼龄761$1,360
SING LIAN BUILDING75 m198244年楼龄—0—
SUNNY PALMS85 m200323年楼龄—3$1,513
EAST BAY GARDENS104 m——1$1,093
THE MEDLEY110 m200917年楼龄371$1,586
ESPIRA SPRING139 m201016年楼龄303$1,252
THE SUNNY LEGEND152 m200620年楼龄—0—
RYMDEN 77160 m20224年楼龄310—
KEMBANGAN COURT182 m——1$1,399
GRAND RESIDENCE199 m200818年楼龄—0—
THE AMBRA200 m201016年楼龄251$1,727
D'GALLERY213 m200620年楼龄—1$1,638
BLISS RESIDENCES225 m200818年楼龄230—
KINGSTON TERRACE243 m199432年楼龄—2$1,166
THE TREELINE248 m200818年楼龄343$1,450
THE SUNNIFLORA250 m200521年楼龄—0—
KEMBANGAN SUITES251 m201214年楼龄602$1,858
PALM VISTA253 m201115年楼龄320—
MERA EAST262 m200917年楼龄521$1,593
THE SUNNIDORA265 m200620年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$750K$750K$750K$1,787
2025-091$830K$830K$830K$1,928
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KEMBANGAN SUITES公寓602$790K$1,858

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.25M$1.25M$1.25M$1,399
2025-111$1.17M$1.17M$1.17M$1,262
2025-081$1.28M$1.28M$1.28M$1,586
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KEMBANGAN COURT公寓—1$1.25M$1,399
KINGSTON TERRACE公寓—1$1.17M$1,262
THE MEDLEY公寓371$1.28M$1,586

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$1.62M$1.61M$1.62M$1,464
2025-082$1.69M$1.68M$1.71M$1,576
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUNNY PALMS公寓—2$1.67M$1,541
D'GALLERY公寓—1$1.68M$1,638
THE LENOX公寓761$1.61M$1,360

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$1,727
2026-011$1.76M$1.76M$1.76M$1,284
2025-101$1.53M$1.53M$1.53M$1,093
2025-091$1.92M$1.92M$1.92M$1,593
2025-082$1.81M$1.42M$2.21M$1,295
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EAST BAY GARDENS公寓—1$1.53M$1,093
KINGSTON TERRACE公寓—1$1.42M$1,069
MERA EAST公寓521$1.92M$1,593
SUNNY PALMS公寓—1$1.76M$1,284
THE AMBRA公寓251$2.1M$1,727
THE TREELINE公寓341$2.21M$1,521

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,036
2026-021$2.6M$2.6M$2.6M$1,327
2025-121$2.2M$2.2M$2.2M$1,450
2025-111$2.4M$2.4M$2.4M$1,335
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPIRA SPRING公寓302$2.27M$1,182
THE TREELINE公寓342$2.3M$1,393

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.63M$2.63M$2.63M$1,252
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPIRA SPRING公寓301$2.63M$1,252
i

市场分析

FENARA COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

FENARA COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
地契
永久地契
入伙证
1996
邮政编码
428234

项目了解 FENARA COURT

FENARA COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1996年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为KEMBANGAN MRT STATION，直线距离约350 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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