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房地产项目资料

FERNWOOD TOWERS

FERNWOOD TERRACE
房产区 15入伙证 1995永久地契OCR
570 mSIGLAP MRT STATION
$2.79M成交价中位数
7近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

FERNWOOD TOWERS 市场概况

▼ -3.1%
较12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +2.4%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▼ -3.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +9.2%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.79M
最近12个月
尺价中位数
$1,694
最近12个月
典型成交价格区间
$2.71M – $2.88M
第20至80百分位
最新成交价
$2.79M
1,647 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

FERNWOOD TOWERS 位置与周边设施

查看 FERNWOOD TOWERS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

FERNWOOD TOWERS 周边设施

FERNWOOD TOWERS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SIGLAP MRT STATION570 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.1 kmMARINE PARADE ROAD
  • BEDOK MRT STATION1.7 kmNEW UPPER CHANGI ROAD

小学

  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL890 mMARINE TERRACE
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.1 kmFIDELIO STREET
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.3 kmSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.6 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.6 kmMARINE CRESCENT

中学

  • VICTORIA SCHOOL340 mSIGLAP LINK
  • ST. PATRICK'S SCHOOL830 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT930 mMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE730 mMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.6 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC4.2 kmTAMPINES AVENUE 1

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.1 kmMarine Terrace
  • East Coast Lagoon 餐饮 Village1.1 kmEast Coast Parkway
  • 房ok South Road Blk 161.7 km房ok South Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.9 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL4.4 kmSIMEI STREET 3

公园

  • EAST COAST TERRACE PK220 m
  • SIGLAP LINEAR PK (UPP EC RD-M PARADE)430 m
  • EAST COAST PARK AREA D570 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.8 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.1 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Siglap South CC750 mPalm Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.8 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.1 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.3 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium2.4 km房ok North 街道 2

FERNWOOD TOWERS 本项目与周边市场比较

FERNWOOD TOWERS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6947宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-3.1%低于房产区中位数
1公里内成交量145最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

FERNWOOD TOWERS 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 59%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
117在第15房产区 284 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,377 – $2,477 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MANDARIN GARDEN CONDOMINIUM106 m——0—
SIGLAP COURT135 m——0—
FINLAND GARDENS189 m——2$1,755
AXIS @ SIGLAP288 m200917年楼龄403$1,698
SEASIDE RESIDENCES292 m——34$2,328
THE DOMAIN300 m——0—
DOMAIN 21302 m200818年楼龄1416$2,077
VILLA MARINA311 m199927年楼龄—12$1,300
MANDARIN GARDENS348 m198640年楼龄1,00041$1,285
SPRINGVALE391 m199630年楼龄—1$1,795
NEPTUNE COURT447 m197551年楼龄—21$1,070
CRESCENDO PARK458 m199630年楼龄—5$1,754
LAGUNA PARK491 m199333年楼龄—12$1,167
77 @ EAST COAST514 m20224年楼龄411$1,918
THE HACIENDA520 m198541年楼龄—3$1,705
CATHAY GARDENS581 m——0—
AQUARINE GARDENS584 m——1$1,731
DONG XING COURT634 m——0—
POH HENG COURT669 m198640年楼龄—0—
EASTBAY674 m201115年楼龄403$1,639

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$960K$960K$960K$2,287
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—1$960K$2,287

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$945K$945K$945K$1,291
2026-072$950K$900K$1M$1,509
2026-064$1.23M$1.06M$1.6M$1,995
2026-055$1.06M$900K$1.51M$1,475
2026-042$1.08M$888.9K$1.28M$1,751
2026-022$1.26M$1.25M$1.28M$2,071
2026-015$1.14M$1M$1.23M$1,825
2025-121$1.24M$1.24M$1.24M$2,213
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—9$1.26M$2,183
MANDARIN GARDENS公寓1,0008$937.7K$1,281
EASTBAY公寓402$1.14M$1,654
77 @ EAST COAST公寓411$1.28M$1,918
AQUARINE GARDENS公寓—1$1.23M$1,731
DOMAIN 21公寓1411$1M$1,787

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.04M$2.04M$2.04M$2,527
2026-072$1.88M$1.81M$1.95M$2,362
2026-052$1.93M$1.83M$2.03M$2,456
2026-042$1.73M$1.5M$1.95M$1,936
2026-033$1.93M$1.76M$2.15M$2,456
2026-022$1.45M$1.15M$1.75M$1,686
2026-012$1.97M$1.9M$2.05M$2,476
2025-112$1.68M$1.56M$1.8M$2,052
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—11$1.93M$2,434
DOMAIN 21公寓1412$1.85M$2,045
AXIS @ SIGLAP公寓401$1.56M$1,812
CRESCENDO PARK公寓—1$1.5M$1,764
MANDARIN GARDENS公寓1,0001$1.15M$1,388

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.78M$2.78M$2.78M$2,557
2026-072$2.12M$1.52M$2.72M$1,911
2026-063$1.99M$1.7M$2.47M$1,892
2026-041$1.8M$1.8M$1.8M$1,593
2026-032$1.44M$1.42M$1.45M$1,434
2026-022$1.73M$1.6M$1.85M$1,676
2026-013$2.11M$1.5M$2.84M$1,928
2025-123$2.02M$1.33M$2.38M$1,988
2025-111$1.28M$1.28M$1.28M$1,279
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—6$2.59M$2,454
MANDARIN GARDENS公寓1,0005$1.42M$1,414
VILLA MARINA公寓—3$1.61M$1,421
AXIS @ SIGLAP公寓401$1.7M$1,698
CRESCENDO PARK公寓—1$1.85M$1,754
EASTBAY公寓401$1.8M$1,593
SPRINGVALE公寓—1$1.99M$1,795

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.77M$1.28M$2.69M$1,321
2026-076$2.12M$1.34M$3.15M$1,643
2026-064$2.18M$1.25M$2.75M$1,631
2026-042$1.68M$1.32M$2.03M$1,362
2026-031$2.3M$2.3M$2.3M$1,908
2026-023$1.99M$1.27M$2.84M$1,513
2025-123$2.04M$1.33M$3.4M$1,616
2025-113$2.31M$1.89M$2.68M$1,741
2025-102$2.76M$2.69M$2.83M$2,164
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEPTUNE COURT公寓—10$1.33M$1,045
SEASIDE RESIDENCES公寓—5$3.03M$2,421
CRESCENDO PARK公寓—3$2.53M$1,758
DOMAIN 21公寓1413$2.67M$2,084
THE HACIENDA公寓—2$2.17M$1,796
VILLA MARINA公寓—2$1.98M$1,544
FINLAND GARDENS公寓—1$2.75M$1,865
LAGUNA PARK公寓—1$1.87M$1,287

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-087$2.01M$1.92M$2.18M$1,274
2026-075$2.04M$1.78M$2.3M$1,256
2026-065$1.99M$1.83M$2.18M$1,233
2026-054$1.95M$1.8M$2.19M$1,143
2026-046$1.95M$1.8M$2.21M$1,224
2026-034$2.29M$1.9M$2.98M$1,376
2026-024$2.09M$1.75M$2.25M$1,279
2025-127$2.02M$1.86M$2.25M$1,246
2025-115$2.46M$1.82M$4.4M$1,502
2025-103$1.72M$1.7M$1.75M$1,058
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MANDARIN GARDENS公寓1,00022$2.07M$1,293
NEPTUNE COURT公寓—11$1.82M$1,111
LAGUNA PARK公寓—8$1.97M$1,220
VILLA MARINA公寓—6$1.97M$1,238
AXIS @ SIGLAP公寓401$2.3M$1,264
FINLAND GARDENS公寓—1$2.98M$1,645
SEASIDE RESIDENCES公寓—1$4.4M$2,539

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$1,352
2026-041$2.45M$2.45M$2.45M$1,211
2026-031$2.55M$2.55M$2.55M$1,260
2025-113$2.62M$2.38M$2.8M$1,024
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MANDARIN GARDENS公寓1,0003$2.53M$1,248
LAGUNA PARK公寓—2$2.74M$946
VILLA MARINA公寓—1$2.55M$1,260

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.25M$5.25M$5.25M$1,705
2026-031$3.65M$3.65M$3.65M$1,190
2026-011$2.9M$2.9M$2.9M$861
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAGUNA PARK公寓—1$2.9M$861
MANDARIN GARDENS公寓1,0001$3.65M$1,190
THE HACIENDA公寓—1$5.25M$1,705
i

市场分析

FERNWOOD TOWERS近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数3.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

FERNWOOD TOWERS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
1995
邮政编码
458556

项目了解 FERNWOOD TOWERS

FERNWOOD TOWERS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1995年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$2.79M，每方呎中位价为$1,694。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为SIGLAP MRT STATION，直线距离约570 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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