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私人公寓市场资料

FIRST POINT SUITES

LORONG H TELOK KURAU
房产区 15永久地契12 单位OCR
660 mKEMBANGAN MRT STATION
0近12个月成交

FIRST POINT SUITES 市场概况

FIRST POINT SUITES 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

FIRST POINT SUITES 位置与周边设施

查看 FIRST POINT SUITES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

FIRST POINT SUITES 周边设施

FIRST POINT SUITES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KEMBANGAN MRT STATION660 mSIMS AVENUE EAST
  • EUNOS MRT STATION840 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.2 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL910 mKOON SENG ROAD
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL960 mSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.1 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.2 kmMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.5 kmMARINE TERRACE

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.3 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.4 kmMARINE TERRACE
  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL1.5 kmUBI AVENUE 1
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.6 kmHAIG ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.6 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.9 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.5 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.6 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Eunos Crescent Blk 4A770 mEunos Crescent
  • Dunman 餐饮 Centre1.2 kmOnan Road
  • Geylang Serai Market1.3 kmGeylang Serai

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL160 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL5.2 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU PK510 m
  • LORONG SARINA INTERIM PK610 m
  • TELOK KURAU LORONG N PK730 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.3 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.7 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)850 mLengkong Tiga
  • Kampong Ubi CC1.0 kmJalan Ubi

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.5 kmAljunied Avenue 1
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.7 km房ok North 街道 1
  • Katong Swimming Complex3.1 kmWilkinson Road

FIRST POINT SUITES 本项目与周边市场比较

FIRST POINT SUITES 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,732本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5421公里内可比较项目
周边12个月成交16周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,732 psf
房产区参考尺价范围$1,374 – $2,462 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ESPIRA SUITES0 m201313年楼龄464$1,655
H RESIDENCES0 m—170—
TG MANSION0 m——0—
TELOK KURAU LODGE42 m199135年楼龄—1$1,473
THE SUNNIDORA77 m200620年楼龄—0—
THE SUNNIFLORA82 m200521年楼龄—0—
PALM OASIS105 m200917年楼龄562$1,542
G RESIDENCES109 m—120—
PALM VISTA112 m201115年楼龄320—
GRAND RESIDENCE117 m200818年楼龄—0—
ESPIRA SPRING177 m201016年楼龄303$1,252
ENVIO182 m201214年楼龄241$1,503
EASTCOVE RESIDENCES189 m——0—
AQUENE200 m200818年楼龄221$1,715
RYMDEN 77201 m20224年楼龄310—
GOLDEARTH LODGE208 m200224年楼龄—0—
THE MEDLEY209 m200917年楼龄371$1,586
RESIDENCE 81227 m——0—
SUITES TWENTY-TWO230 m——1$1,365
J@63231 m20233年楼龄142$1,789

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$832.8K$832.8K$832.8K$1,682
2026-031$788K$788K$788K$1,627
2025-101$756.9K$756.9K$756.9K$1,715
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPIRA SUITES公寓463$792.6K$1,675

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.2M$1.2M$1.2M$1,715
2026-051$1.31M$1.31M$1.31M$1,764
2026-021$1.1M$1.1M$1.1M$1,503
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AQUENE公寓221$1.2M$1,715
ENVIO公寓241$1.1M$1,503
PALM OASIS公寓561$1.31M$1,764

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.16M$1.16M$1.16M$1,319
2025-081$1.28M$1.28M$1.28M$1,586
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM OASIS公寓561$1.16M$1,319
THE MEDLEY公寓371$1.28M$1,586

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.9M$1.9M$1.9M$1,820
2025-091$1.41M$1.41M$1.41M$1,321
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPIRA SUITES公寓461$1.41M$1,321
J@63公寓141$1.9M$1,820

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.81M$1.81M$1.81M$1,473
2025-121$2.52M$2.52M$2.52M$1,757
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
J@63公寓141$2.52M$1,757
TELOK KURAU LODGE公寓—1$1.81M$1,473

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,036
2026-041$2.6M$2.6M$2.6M$1,365
2026-021$2.6M$2.6M$2.6M$1,327
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPIRA SPRING公寓302$2.27M$1,182
SUITES TWENTY-TWO公寓—1$2.6M$1,365

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.63M$2.63M$2.63M$1,252
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPIRA SPRING公寓301$2.63M$1,252
i

市场分析

FIRST POINT SUITES在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

FIRST POINT SUITES 项目资料

发展商
Heng Hong Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
总单位数
12

项目了解 FIRST POINT SUITES

FIRST POINT SUITES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为KEMBANGAN MRT STATION，直线距离约660 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
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