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房地产项目资料

FOOK HAI BUILDING

SOUTH BRIDGE ROAD
房产区 199年地契从1972年开始RCR
190 mCHINATOWN MRT STATION
0近12个月成交

FOOK HAI BUILDING 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 9月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 9月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -51.3%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 1 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -42.4%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.72M
1,744 平方呎 · 1日 9月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

FOOK HAI BUILDING 位置与周边设施

查看 FOOK HAI BUILDING 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

FOOK HAI BUILDING 周边设施

FOOK HAI BUILDING 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CHINATOWN MRT STATION190 mUPPER CROSS STREET
  • TELOK AYER MRT STATION370 mCROSS STREET
  • CHINATOWN MRT STATION390 mNEW BRIDGE ROAD

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.3 kmCANTONMENT CLOSE
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.6 kmRIVER VALLEY GREEN

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.6 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.3 kmTANJONG RHU ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE4.6 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION4.8 kmMALCOLM ROAD

熟食中心

  • Upper Cross 街道 Blk 531A (Hong Lim 餐饮 Centre and Market)100 mUpper Cross 街道
  • Market 街道 Hawker Centre390 mMarket 街道
  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)450 mNew Market Road

医院

  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.4 kmHOSPITAL DRIVE
  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.4 kmOUTRAM ROAD

公园

  • HONG LIM PK170 m
  • TELOK AYER GREEN400 m
  • ANN SIANG HILL PK430 m

图书馆

  • Chinatown Library190 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore960 mCanning Rise

民众俱乐部

  • imPAct@Hong Lim Green160 mUpper Pickering 街道
  • Kreta Ayer CC570 mKreta Ayer Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield1.1 kmYan Kit Road
  • Delta Sport Centre3.0 kmTiong Bahru Road
  • Jalan Besar Sport Centre3.2 kmTyrwhitt Road

FOOK HAI BUILDING 本项目与周边市场比较

FOOK HAI BUILDING 与第1房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 1 尺价中位数$2,024本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,9771公里内可比较项目
周边12个月成交419周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第1房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 1 median$2,024 psf
房产区参考尺价范围$1,145 – $2,998 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PEOPLE'S PARK CENTRE308 m——2$903
KALLANG RIVERSIDE311 m20188年楼龄21214$2,327
EMERALD GARDEN356 m199828年楼龄—8$2,306
BOAT QUAY CONSERVATION AREA392 m——0—
SOHO 188453 m—497$1,704
PEOPLE'S PARK COMPLEX456 m——21$1,251
UNION SQUARE RESIDENCES484 m——230$3,056
RIVERWALK APARTMENT486 m199036年楼龄—0—
THE RIVERSIDE PIAZZA489 m199630年楼龄—0—
D - HERITAGE APARTMENTS496 m200323年楼龄193$1,377
ROBINSON SUITES553 m201412年楼龄1677$2,331
ONE NORTH BRIDGE638 m200521年楼龄—0—
THE CLIFT640 m—31229$2,024
HIGH STREET CENTRE662 m196957年楼龄—0—
TMW MAXWELL686 m——1$2,852
MARINA BAY SUITES720 m201313年楼龄22122$1,931
PEARLS CENTRE741 m——0—
DORSETT RESIDENCES752 m201313年楼龄683$2,230
ONE SHENTON760 m201016年楼龄34130$1,857
RIVER PLACE780 m200026年楼龄—42$1,818

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$999K$688K$1.35M$2,091
2026-051$752K$752K$752K$1,704
2026-011$820K$820K$820K$1,656
2025-101$1.02M$1.02M$1.02M$2,050
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOHO 188公寓492$786K$1,680
THE CLIFT公寓3122$986.5K$1,993
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—1$688K$1,486
TMW MAXWELL公寓—1$1.35M$2,852

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0810$1.95M$1.43M$2.28M$2,793
2026-0719$2.01M$1.1M$2.23M$2,823
2026-067$1.48M$1.05M$2M$2,413
2026-0513$1.68M$1.33M$2.41M$2,826
2026-048$1.34M$950K$2.01M$2,462
2026-032$2.21M$1.93M$2.49M$3,036
2026-022$1.32M$1.3M$1.34M$1,740
2026-011$1.54M$1.54M$1.54M$2,230
2025-112$1.1M$1.09M$1.1M$1,980
2025-102$1.04M$1.03M$1.05M$2,013
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—50$1.89M$2,842
THE CLIFT公寓3125$1.08M$1,929
ONE SHENTON公寓3413$1.11M$1,905
DORSETT RESIDENCES公寓682$1.58M$2,174
KALLANG RIVERSIDE公寓2122$1.17M$2,272
ROBINSON SUITES公寓1672$1.29M$2,328
RIVER PLACE公寓—1$1.34M$1,803
SOHO 188公寓491$1.05M$1,876

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0710$2.59M$1.45M$2.8M$2,644
2026-068$2.57M$1.56M$2.81M$2,647
2026-057$2.77M$2.6M$2.86M$2,796
2026-044$2.44M$1.48M$2.84M$2,558
2026-033$2.11M$1.68M$2.84M$2,142
2026-022$1.45M$1.35M$1.55M$1,656
2026-012$1.59M$1.5M$1.68M$1,727
2025-111$1.5M$1.5M$1.5M$1,888
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—27$2.74M$2,766
RIVER PLACE公寓—8$1.57M$1,830
D - HERITAGE APARTMENTS公寓191$1.35M$1,488
ONE SHENTON公寓3411$1.68M$1,696

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.7M$1.3M$1.9M$1,597
2026-076$2.88M$2.54M$3M$2,732
2026-061$2.41M$2.41M$2.41M$2,262
2026-051$2.61M$2.61M$2.61M$2,602
2026-041$2.08M$2.08M$2.08M$1,840
2025-121$1.32M$1.32M$1.32M$1,122
2025-112$2.62M$2.55M$2.68M$2,448
2025-102$2M$1.99M$2M$1,837
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—5$2.95M$2,771
KALLANG RIVERSIDE公寓2124$2.59M$2,508
EMERALD GARDEN公寓—2$2.21M$2,079
ONE SHENTON公寓3412$2.04M$1,809
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—2$1.31M$1,142
RIVER PLACE公寓—2$1.9M$1,816

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.6M$2.6M$2.6M$2,013
2026-052$2.8M$2.14M$3.46M$2,035
2026-043$2.69M$2.3M$2.98M$2,137
2026-021$2.86M$2.86M$2.86M$2,310
2026-011$2.13M$2.13M$2.13M$1,767
2025-112$2.44M$2.31M$2.56M$1,949
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER PLACE公寓—5$2.38M$1,870
EMERALD GARDEN公寓—3$2.88M$2,313
KALLANG RIVERSIDE公寓2121$3.46M$2,413
ONE SHENTON公寓3411$2.13M$1,767

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.93M$2.75M$3.05M$1,858
2026-071$4.47M$4.47M$4.47M$2,947
2026-061$4.49M$4.49M$4.49M$2,956
2026-011$2.9M$2.9M$2.9M$1,820
2025-122$4.07M$2.9M$5.23M$2,647
2025-111$2.88M$2.88M$2.88M$1,796
2025-102$3.01M$2.99M$3.03M$1,908
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA BAY SUITES公寓2215$2.89M$1,824
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—3$4.73M$3,117
ONE SHENTON公寓3412$3.02M$1,908
RIVER PLACE公寓—1$3.03M$1,915

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4.25M$4.25M$4.25M$2,055
2026-051$4.08M$4.08M$4.08M$1,985
2025-111$4.26M$4.26M$4.26M$2,070
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA BAY SUITES公寓2212$4.17M$2,028
RIVER PLACE公寓—1$4.25M$2,055

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$18.5M$18.5M$18.5M$3,828
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—1$18.5M$3,828
i

市场分析

FOOK HAI BUILDING在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第1房产区项目中位数51.3%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

FOOK HAI BUILDING 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第1区 - 莱佛士坊 / 滨海湾
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1972年开始
邮政编码
058727

项目了解 FOOK HAI BUILDING

FOOK HAI BUILDING 是一项私人公寓项目，位于新加坡第1房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1972。最近的轨道交通站为CHINATOWN MRT STATION，直线距离约190 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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