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房地产项目资料

FORESQUE RESIDENCES

PETIR ROAD
房产区 23入伙证 201499年地契从2011年开始496 单位OCR
1.0 kmPENDING LRT STATION
$1.97M成交价中位数
13近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

FORESQUE RESIDENCES 市场概况

▼ -28.0%
较12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +70.8%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +5.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 23 median依据最近12个月数据
▲ +3.2%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
2.6%
12个月转售率
13宗成交 / 496个单位
近12个月成交
13
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.97M
最近12个月
尺价中位数
$1,601
最近12个月
典型成交价格区间
$1.43M – $2.12M
第20至80百分位
最新成交价
$2.02M
1,238 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

FORESQUE RESIDENCES 位置与周边设施

查看 FORESQUE RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

FORESQUE RESIDENCES 周边设施

FORESQUE RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PENDING LRT STATION1.0 kmPENDING ROAD
  • HILLVIEW MRT STATION1.2 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • CASHEW MRT STATION1.3 kmCASHEW ROAD

小学

  • BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL920 mCASHEW ROAD
  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE960 mCHESTNUT DRIVE
  • ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL1.5 kmFAJAR ROAD
  • BEACON PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT PANJANG RING ROAD

中学

  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL1.1 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL1.1 kmCASHEW ROAD
  • GREENRIDGE SECONDARY SCHOOL1.5 kmBUKIT PANJANG RING ROAD

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST2.8 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE3.1 kmTECK WHYE WALK
  • NGEE ANN POLYTECHNIC4.0 kmCLEMENTI ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA1.5 kmFAJAR ROAD

熟食中心

  • Bukit Panjang Hawker Centre1.1 kmBukit Panjang Ring Road
  • Senja Hawker Centre2.7 kmSenja Close

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL4.3 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL5.2 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • ZHENGHUA NATURE PARK250 m
  • CHESTNUT CLOSE PARK330 m
  • ALMOND CRESCENT PG700 m

图书馆

  • Bukit Panjang Library1.8 kmJelebu Road
  • Bukit Batok Library3.7 kmBukit Batok Central Link

民众俱乐部

  • Bukit Panjang CC1.1 kmPending Road
  • Hillview CC1.5 kmHillview Rise

体育设施

  • Senja-Cashew Sport Centre1.9 kmBukit Panjang Road
  • Bukit Gombak Sport Centre2.8 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Choa Chu Kang Sport Centre4.0 kmChoa Chu Kang 街道 53

FORESQUE RESIDENCES 本项目与周边市场比较

FORESQUE RESIDENCES 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,60113宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,525本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+5.0%高于房产区中位数
1公里内成交量287最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

FORESQUE RESIDENCES 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 40%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
52在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,055 – $1,881 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

9个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
NARRA RESIDENCES193 m20300年楼龄540210$2,166
DAIRY FARM RESIDENCES278 m20233年楼龄46027$1,794
ECO SANCTUARY303 m201610年楼龄43710$1,645
THE BOTANY AT DAIRY FARM408 m20260年楼龄3863$2,147
DAIRY FARM ESTATE533 m198937年楼龄—0—
THE SKYWOODS533 m201610年楼龄42020$1,689
TREE HOUSE630 m201412年楼龄4299$1,560
CHESTNUT VILLE707 m198442年楼龄—0—
THE DAIRY FARM966 m198838年楼龄—8$1,663

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$1.44M$1.31M$1.51M$2,080
2026-0710$1.43M$1.24M$1.59M$2,072
2026-065$1.44M$1.18M$1.6M$2,096
2026-0517$1.42M$1.19M$1.57M$2,067
2026-0422$1.41M$1.16M$1.67M$2,131
2026-038$1.35M$940K$1.57M$2,016
2026-027$1.32M$825K$1.55M$2,067
2026-0153$1.36M$998K$1.62M$2,136
2025-125$1.21M$1.07M$1.33M$1,777
2025-116$1.17M$1.04M$1.3M$1,689
2025-101$1.06M$1.06M$1.06M$1,698
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓540114$1.41M$2,154
DAIRY FARM RESIDENCES公寓46016$1.23M$1,751
ECO SANCTUARY公寓4375$1.11M$1,630
THE SKYWOODS公寓4204$1.03M$1,586

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.55M$1.15M$1.96M$1,843
2026-071$1.73M$1.73M$1.73M$1,842
2026-063$1.7M$1.51M$1.91M$1,904
2026-052$1.85M$1.54M$2.15M$1,969
2026-0411$1.93M$1.71M$2.1M$2,215
2026-038$1.84M$1.61M$2.11M$2,056
2026-023$1.76M$1.65M$1.83M$2,103
2026-0133$1.79M$1.63M$2.12M$2,117
2025-125$1.64M$1.58M$1.75M$1,718
2025-102$1.71M$1.65M$1.77M$1,764
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓54055$1.84M$2,145
THE SKYWOODS公寓4205$1.58M$1,719
DAIRY FARM RESIDENCES公寓4604$1.66M$1,777
ECO SANCTUARY公寓4374$1.71M$1,728
THE BOTANY AT DAIRY FARM公寓3861$1.99M$2,255
TREE HOUSE公寓4291$1.15M$1,444

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.13M$2.07M$2.19M$1,987
2026-074$2.08M$1.84M$2.59M$1,857
2026-064$2.05M$1.76M$2.68M$1,888
2026-058$2.31M$1.8M$2.66M$2,063
2026-045$2.05M$1.82M$2.29M$2,008
2026-036$2.2M$2.09M$2.3M$2,166
2026-025$2.08M$1.68M$2.61M$1,973
2026-0117$2.29M$2.15M$2.6M$2,205
2025-113$1.76M$1.73M$1.78M$1,595
2025-103$1.9M$1.73M$2.1M$1,699
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓54037$2.32M$2,206
DAIRY FARM RESIDENCES公寓4607$1.94M$1,819
THE SKYWOODS公寓4207$1.81M$1,716
TREE HOUSE公寓4295$1.77M$1,539
THE DAIRY FARM公寓—1$1.93M$1,656

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.19M$1.95M$2.43M$1,652
2026-071$3.39M$3.39M$3.39M$2,457
2026-043$2.05M$1.78M$2.35M$1,621
2026-021$2.55M$2.55M$2.55M$1,994
2025-112$2.46M$2.14M$2.77M$1,909
2025-102$2.22M$2.2M$2.23M$1,609
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SKYWOODS公寓4204$2.24M$1,660
THE BOTANY AT DAIRY FARM公寓3862$2.66M$2,071
THE DAIRY FARM公寓—2$2.17M$1,694
TREE HOUSE公寓4292$2.11M$1,607
ECO SANCTUARY公寓4371$1.78M$1,463
NARRA RESIDENCES公寓5401$3.39M$2,457

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.5M$3.5M$3.5M$1,796
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE DAIRY FARM公寓—1$3.5M$1,796

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$3.6M$3.6M$3.6M$1,681
2025-121$3.29M$3.29M$3.29M$1,542
2025-111$3.35M$3.35M$3.35M$1,572
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$1,594
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE DAIRY FARM公寓—4$3.43M$1,597
i

市场分析

FORESQUE RESIDENCES近12个月共有13宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第23房产区项目中位数5.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到9个可比较公寓，其中7个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

FORESQUE RESIDENCES 项目资料

发展商
Wincheer Investment Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2011年开始
入伙证
2014
总单位数
496
邮政编码
678276

项目了解 FORESQUE RESIDENCES

FORESQUE RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于2014年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2011。根据目前数据库，本项目近12个月共有13宗成交，成交价中位数为$1.97M，每方呎中位价为$1,601。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占38.5%。最近的轨道交通站为PENDING LRT STATION，直线距离约1.0 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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