很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
FULTON HILL
FULTON ROAD
210 mBRIGHT HILL MRT STATION
$4.29M成交价中位数
2近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积
FULTON HILL 市场概况
处于高位
处于12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +1.8%
较12个月低点
低点： 9月 2025依据最近12个月数据
▲ +24.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 20 median依据最近12个月数据
▲ +38.5%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.29M
最近12个月
尺价中位数
$2,453
最近12个月
典型成交价格区间
$4.27M – $4.31M
第20至80百分位
最新成交价
$4.33M
1,775 平方呎 · 1日 2月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
FULTON HILL 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 7月 2021 to 2月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 9月 2025 to 8月 2026.
最常见成交面积1,501–2,000 平方呎
成交面积中位数1,749 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
按面积查看最新成交
1501 – 2000 平方呎 平均价格走势
1501 – 2000 平方呎 成交量
1501 – 2000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | $4.33M | $4.33M | $4.33M | $2,438 |
| 2025-09 | 1 | $4.25M | $4.25M | $4.25M | $2,468 |
1501 – 2000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | Terrace House | — | 1,775 平方呎 | $2,438 | $4.33M |
| 2025-09 | Terrace House | — | 1,722 平方呎 | $2,468 | $4.25M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
FULTON HILL 位置与周边设施
查看 FULTON HILL 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
FULTON HILL 周边设施
FULTON HILL 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- BRIGHT HILL MRT STATION210 mSIN MING AVENUE
- UPPER THOMSON MRT STATION840 mJALAN KELI
- MAYFLOWER MRT STATION1.2 kmANG MO KIO AVENUE 4
小学
- AI TONG SCHOOL160 mBRIGHT HILL DRIVE
- ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL1.0 kmANG MO KIO AVENUE 3
- CATHOLIC HIGH SCHOOL1.4 kmBISHAN STREET 22
- CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL1.4 kmANG MO KIO STREET 13
- MAYFLOWER PRIMARY SCHOOL2.0 kmANG MO KIO AVENUE 5
中学
- PEIRCE SECONDARY SCHOOL660 mSIN MING WALK
- MAYFLOWER SECONDARY SCHOOL740 mANG MO KIO STREET 21
- ANG MO KIO SECONDARY SCHOOL1.1 kmANG MO KIO STREET 22
- WHITLEY SECONDARY SCHOOL1.2 kmBISHAN STREET 24
大专院校
- EUNOIA JUNIOR COLLEGE750 mSIN MING PLACE
- RAFFLES INSTITUTION2.0 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
- ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE2.3 kmANG MO KIO AVENUE 6
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.0 kmANG MO KIO AVENUE 3
- MOE KINDERGARTEN @ MAYFLOWER2.0 kmANG MO KIO AVENUE 5
熟食中心
- Ang Mo Kio Ave 1 Blk 226D (Kebun Baru Market and 餐饮 Centre)820 mAng Mo Kio Ave 1
- Ang Mo Kio 街道 22 Blk 226H (Kebun Baru 餐饮 Centre)920 mAng Mo Kio 街道 22
- Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart)1.1 kmShunfu Road
医院
- MOUNT ALVERNIA HOSPITAL2.3 kmTHOMSON ROAD
- ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL2.6 kmANG MO KIO AVENUE 9
公园
- FULTON AVE PG40 m
- THE INGLEWOOD PG420 m
- BISHAN-ANG MO KIO PARK (POND GARDENS)480 m
图书馆
- Ang Mo Kio Library2.0 kmAng Mo Kio Avenue 6
- Bishan Library2.1 kmBishan Place
民众俱乐部
- Marymount CC840 mSin 最低g Avenue
- Ang Mo Kio CC950 mAng Mo Kio Avenue 1
体育设施
- ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre950 mAng Mo Kio Avenue 1
- Ang Mo Kio Swimming Complex1.8 kmAng Mo Kio Avenue 1
- Bishan Clubhouse2.0 kmBishan 街道 14
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FULTON HILL 本项目与周边市场比较
FULTON HILL 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$2,4532宗本项目成交
房产区 20 尺价中位数$1,965本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+24.8%高于房产区中位数
1公里内成交量131最近12个月记录
本项目在第20房产区内的尺价位置
FULTON HILL 的尺价低于第20房产区有成交项目中的 8%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
69在第20房产区 75 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,341 – $2,421 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| COUNTRY GRANDEUR | 285 m | 199630年楼龄 | — | 3 | $2,115 |
| BISHAN POINT | 288 m | 200620年楼龄 | — | 4 | $1,842 |
| BRIGHT GARDEN | 310 m | 197452年楼龄 | — | 0 | — |
| THE GARDENS AT BISHAN | 318 m | 200422年楼龄 | — | 17 | $1,801 |
| COUNTRY ESQUIRE | 355 m | 199234年楼龄 | — | 1 | $2,025 |
| BISHAN PARK CONDOMINIUM | 385 m | — | — | 9 | $1,464 |
| THE INGLEWOOD | 418 m | — | — | 1 | $2,887 |
| ISLAND GARDENS | 458 m | — | — | 2 | $2,133 |
| ISLAND PARK | 458 m | — | — | 3 | $1,499 |
| THOMSON VIEW CONDOMINIUM | 478 m | — | — | 0 | — |
| FABER GARDEN CONDOMINIUM | 478 m | — | — | 6 | $1,812 |
| THOMSON THREE | 529 m | 20188年楼龄 | 445 | 23 | $2,159 |
| THOMSON GRAND | 560 m | 201511年楼龄 | 361 | 20 | $1,818 |
| FLAME TREE PARK | 577 m | 199036年楼龄 | — | 4 | $2,007 |
| FABER GARDEN | 616 m | 198442年楼龄 | — | 1 | $1,981 |
| GRANDIOSO 8 | 647 m | 201511年楼龄 | 6 | 0 | — |
| BRIGHTHILL RESIDENCES | 648 m | 20224年楼龄 | — | 0 | — |
| 3BHC | 648 m | 200719年楼龄 | 11 | 0 | — |
| KELIVILLE | 708 m | — | — | 0 | — |
| AMO RESIDENCE | 725 m | 20251年楼龄 | 372 | 37 | $2,523 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $920K | $920K | $920K | $1,858 |
| 2025-10 | 1 | $900K | $900K | $900K | $1,818 |
| 2025-08 | 1 | $900K | $900K | $900K | $1,818 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 3 | $906.7K | $1,831 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $1.69M | $1.58M | $1.91M | $2,298 |
| 2026-05 | 3 | $1.82M | $1.77M | $1.87M | $2,453 |
| 2026-04 | 2 | $1.54M | $1.5M | $1.59M | $2,107 |
| 2026-02 | 1 | $1.58M | $1.58M | $1.58M | $2,152 |
| 2025-12 | 1 | $1.9M | $1.9M | $1.9M | $2,557 |
| 2025-11 | 2 | $1.7M | $1.57M | $1.83M | $2,301 |
| 2025-10 | 1 | $1.46M | $1.46M | $1.46M | $1,995 |
| 2025-09 | 2 | $1.56M | $1.52M | $1.6M | $2,218 |
| 2025-08 | 3 | $1.51M | $1.49M | $1.55M | $2,062 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 11 | $1.54M | $2,100 |
| AMO RESIDENCE | 公寓 | 372 | 7 | $1.81M | $2,471 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.42M | $2.42M | $2.42M | $2,526 |
| 2026-06 | 1 | $1.59M | $1.59M | $1.59M | $1,801 |
| 2026-05 | 2 | $1.59M | $1.53M | $1.65M | $1,774 |
| 2026-04 | 5 | $1.92M | $1.53M | $2.36M | $2,045 |
| 2026-02 | 2 | $1.7M | $1.68M | $1.71M | $1,811 |
| 2026-01 | 2 | $1.97M | $1.54M | $2.4M | $2,125 |
| 2025-11 | 1 | $2.33M | $2.33M | $2.33M | $2,430 |
| 2025-10 | 2 | $1.61M | $1.5M | $1.72M | $1,748 |
| 2025-09 | 2 | $1.91M | $1.32M | $2.5M | $2,053 |
| 2025-08 | 2 | $2.34M | $2.32M | $2.37M | $2,447 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| AMO RESIDENCE | 公寓 | 372 | 8 | $2.37M | $2,479 |
| THE GARDENS AT BISHAN | 公寓 | — | 6 | $1.5M | $1,697 |
| BISHAN POINT | 公寓 | — | 3 | $1.71M | $1,826 |
| THOMSON GRAND | 公寓 | 361 | 3 | $1.68M | $1,803 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $1,823 |
| 2026-06 | 4 | $2.6M | $2.29M | $2.82M | $2,326 |
| 2026-05 | 4 | $2.83M | $2.69M | $3.02M | $2,594 |
| 2026-04 | 5 | $2.66M | $2.33M | $2.95M | $2,456 |
| 2026-03 | 2 | $2.67M | $2.62M | $2.71M | $2,553 |
| 2026-02 | 3 | $2.56M | $2.45M | $2.65M | $2,371 |
| 2026-01 | 1 | $2.46M | $2.46M | $2.46M | $2,356 |
| 2025-11 | 2 | $2.66M | $2.63M | $2.69M | $2,441 |
| 2025-10 | 2 | $2.39M | $2.15M | $2.64M | $2,196 |
| 2025-09 | 2 | $2.75M | $2.63M | $2.87M | $2,519 |
| 2025-08 | 2 | $2.18M | $2.16M | $2.2M | $1,965 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| AMO RESIDENCE | 公寓 | 372 | 15 | $2.75M | $2,555 |
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 10 | $2.49M | $2,276 |
| THE GARDENS AT BISHAN | 公寓 | — | 2 | $2.13M | $1,845 |
| BISHAN POINT | 公寓 | — | 1 | $2.16M | $1,823 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | $2.53M | $1.82M | $3.2M | $1,884 |
| 2026-06 | 6 | $2.7M | $2.3M | $3.44M | $2,136 |
| 2026-05 | 5 | $3.24M | $2.9M | $3.62M | $2,383 |
| 2026-04 | 1 | $2.59M | $2.59M | $2.59M | $1,894 |
| 2026-03 | 5 | $2.45M | $2.25M | $2.57M | $1,870 |
| 2026-02 | 6 | $2.49M | $1.86M | $3.86M | $1,825 |
| 2026-01 | 2 | $2.47M | $2.36M | $2.57M | $1,811 |
| 2025-12 | 3 | $2.24M | $1.86M | $2.45M | $1,723 |
| 2025-11 | 4 | $2.64M | $2.15M | $3.05M | $1,927 |
| 2025-10 | 2 | $3.07M | $2.55M | $3.6M | $2,152 |
| 2025-09 | 3 | $2.21M | $1.85M | $2.59M | $1,727 |
| 2025-08 | 4 | $2.29M | $2.15M | $2.39M | $1,768 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THOMSON GRAND | 公寓 | 361 | 14 | $2.5M | $1,827 |
| AMO RESIDENCE | 公寓 | 372 | 9 | $3.4M | $2,514 |
| THE GARDENS AT BISHAN | 公寓 | — | 9 | $2.25M | $1,849 |
| BISHAN PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 6 | $1.89M | $1,434 |
| COUNTRY GRANDEUR | 公寓 | — | 3 | $3.05M | $2,115 |
| THOMSON THREE | 公寓 | 445 | 3 | $2.59M | $1,940 |
| BISHAN POINT | 公寓 | — | 1 | $2.41M | $1,897 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $3.8M | $3.67M | $3.94M | $2,001 |
| 2026-06 | 3 | $2.86M | $2.27M | $3.35M | $1,781 |
| 2026-05 | 1 | $2.73M | $2.73M | $2.73M | $1,714 |
| 2026-04 | 1 | $4.88M | $4.88M | $4.88M | $2,887 |
| 2026-03 | 1 | $3.48M | $3.48M | $3.48M | $1,969 |
| 2026-02 | 1 | $3.4M | $3.4M | $3.4M | $2,025 |
| 2025-11 | 1 | $3.1M | $3.1M | $3.1M | $1,846 |
| 2025-10 | 2 | $2.75M | $2.3M | $3.2M | $1,648 |
| 2025-09 | 1 | $3.06M | $3.06M | $3.06M | $1,822 |
| 2025-08 | 2 | $2.4M | $2.3M | $2.5M | $1,458 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| FLAME TREE PARK | 公寓 | — | 4 | $3.49M | $1,982 |
| FABER GARDEN CONDOMINIUM | 公寓 | — | 3 | $3.28M | $1,875 |
| BISHAN PARK CONDOMINIUM | 公寓 | — | 2 | $2.28M | $1,494 |
| THE GARDENS AT BISHAN | 公寓 | — | 2 | $2.63M | $1,496 |
| THOMSON GRAND | 公寓 | 361 | 2 | $2.62M | $1,687 |
| COUNTRY ESQUIRE | 公寓 | — | 1 | $3.4M | $2,025 |
| THE INGLEWOOD | Terrace House | — | 1 | $4.88M | $2,887 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | $5.05M | $5.05M | $5.05M | $2,318 |
| 2025-10 | 1 | $3.76M | $3.76M | $3.76M | $1,773 |
| 2025-09 | 1 | $3.88M | $3.88M | $3.88M | $1,802 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| FABER GARDEN CONDOMINIUM | 公寓 | — | 2 | $3.82M | $1,788 |
| ISLAND GARDENS | Terrace House | — | 1 | $5.05M | $2,318 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $6M | $6M | $6M | $1,948 |
| 2026-04 | 1 | $4.01M | $4.01M | $4.01M | $754 |
| 2026-03 | 1 | $3.8M | $3.8M | $3.8M | $1,152 |
| 2026-02 | 1 | $7.75M | $7.75M | $7.75M | $2,047 |
| 2026-01 | 1 | $6.3M | $6.3M | $6.3M | $1,499 |
| 2025-11 | 1 | $6.08M | $6.08M | $6.08M | $1,981 |
| 2025-09 | 2 | $5.31M | $4.9M | $5.72M | $1,147 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ISLAND PARK | Semi-detached House | — | 3 | $6.59M | $1,680 |
| THOMSON GRAND | Terrace House | 361 | 2 | $4.46M | $777 |
| FABER GARDEN | Semi-detached House | — | 1 | $6.08M | $1,981 |
| ISLAND GARDENS | Terrace House | — | 1 | $6M | $1,948 |
| THOMSON THREE | Semi-detached House | 445 | 1 | $3.8M | $1,152 |
市场分析
FULTON HILL近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。
本项目每方呎中位价约高于第20房产区项目中位数24.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。FULTON HILL 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
项目了解 FULTON HILL
FULTON HILL 是一项私人公寓项目，位于新加坡第20房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$4.29M，每方呎中位价为$2,453。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BRIGHT HILL MRT STATION，直线距离约210 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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