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房地产项目资料

GALLERY 8

PULASAN ROAD
房产区 15入伙证 2004永久地契RCR
920 mMARINE PARADE MRT STATION
$2.65M成交价中位数
1近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

GALLERY 8 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▼ -28.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -29.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.65M
最近12个月
尺价中位数
$1,256
最近12个月
典型成交价格区间
$2.65M – $2.65M
第20至80百分位
最新成交价
$2.65M
2,110 平方呎 · 1日 11月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

GALLERY 8 位置与周边设施

查看 GALLERY 8 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GALLERY 8 周边设施

GALLERY 8 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION920 mMARINE PARADE ROAD
  • EUNOS MRT STATION1,000 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.1 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL440 mKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY730 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL880 mMARINE CRESCENT
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL960 mSERAYA ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.4 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.1 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.2 kmDUNMAN LANE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.3 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.3 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.6 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.3 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG960 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre570 mOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1.0 kmMarine Parade Central
  • Eunos Crescent Blk 4A1.0 kmEunos Crescent

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL480 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.6 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • KOON SENG PARK410 m
  • JOO CHIAT TERRACE PK630 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE660 m

图书馆

  • Marine Parade Library810 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.4 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC510 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)810 mMarine Parade Road

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.4 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.5 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre3.2 kmStadium Boulevard

GALLERY 8 本项目与周边市场比较

GALLERY 8 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,2561宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-28.1%低于房产区中位数
1公里内成交量20最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

GALLERY 8 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 93%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
20在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ROYALE MANSIONS0 m199234年楼龄—0—
DUKU APARTMENTS93 m199828年楼龄81$1,422
RAMBAI COURT117 m197650年楼龄—0—
ONE @ PULASAN118 m200917年楼龄310—
SUNSHINE REGENCY121 m200719年楼龄330—
THE SERENNIA128 m201115年楼龄421$774
CANTIZ @ RAMBAI129 m201115年楼龄122$1,360
ALPHA APARTMENTS146 m200521年楼龄—1$1,075
STILL MANSIONS159 m——0—
SUNSHINE LOFT170 m200521年楼龄—0—
TIVOLI GRANDE173 m201412年楼龄802$1,514
THE AMERY188 m201214年楼龄781$2,041
THE RAMFORD198 m20206年楼龄120—
K SUITES199 m20251年楼龄196$2,366
NATURALIS230 m201115年楼龄430—
EAST COURT234 m198343年楼龄80—
KOON SENG HOUSE240 m20260年楼龄176$2,286
LA MARIPOSA249 m20233年楼龄170—
CASA FELIZ251 m——0—
CASA AROMA252 m200323年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$500K$500K$500K$774
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SERENNIA公寓421$500K$774

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$2,409
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,497
2025-101$1.42M$1.42M$1.42M$1,670
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$1.45M$1,497
K SUITES公寓191$2.1M$2,409
TIVOLI GRANDE公寓801$1.42M$1,670

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.55M$1.55M$1.55M$1,358
2026-061$1.5M$1.5M$1.5M$1,422
2026-043$2.6M$2.55M$2.65M$2,339
2025-122$2.68M$2.64M$2.72M$2,385
2025-101$2.5M$2.5M$2.5M$2,323
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
K SUITES公寓195$2.6M$2,368
DUKU APARTMENTS公寓81$1.5M$1,422
KOON SENG HOUSE公寓171$2.64M$2,269
TIVOLI GRANDE公寓801$1.55M$1,358

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.93M$2.93M$2.93M$2,228
2025-121$2.96M$2.96M$2.96M$2,254
2025-113$2.83M$2.8M$2.86M$2,323
2025-101$2.68M$2.68M$2.68M$2,041
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOON SENG HOUSE公寓175$2.87M$2,290
THE AMERY公寓781$2.68M$2,041

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2M$2M$2M$1,222
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$2M$1,222

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.65M$2.65M$2.65M$1,075
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALPHA APARTMENTS公寓—1$2.65M$1,075
i

市场分析

GALLERY 8近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数28.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GALLERY 8 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2004
邮政编码
424376

项目了解 GALLERY 8

GALLERY 8 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$2.65M，每方呎中位价为$1,256。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约920 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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