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私人公寓市场资料

GARLICK PARK

SIXTH AVENUE
房产区 10永久地契CCR
730 mSIXTH AVENUE MRT STATION
0近12个月成交

GARLICK PARK 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 8月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +1.5%
较24个月低点
低点： 9月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +40.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +44.1%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$6.15M
1,991 平方呎 · 1日 8月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

GARLICK PARK 位置与周边设施

查看 GARLICK PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GARLICK PARK 周边设施

GARLICK PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SIXTH AVENUE MRT STATION730 mBUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.3 kmBLACKMORE DRIVE
  • TAN KAH KEE MRT STATION1.7 kmBUKIT TIMAH ROAD

小学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.2 kmBLACKMORE DRIVE
  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.4 kmHOLLAND GROVE ROAD
  • RAFFLES GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.6 kmHILLCREST ROAD
  • NANYANG PRIMARY SCHOOL2.0 kmKING'S ROAD

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.1 kmBLACKMORE DRIVE
  • NANYANG GIRLS' HIGH SCHOOL1.2 kmLINDEN DRIVE
  • HWA CHONG INSTITUTION1.3 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE1.4 kmHILLCREST ROAD

大专院校

  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE1.5 kmHILLCREST ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.6 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.1 kmCLEMENTI ROAD

熟食中心

  • Holland Village Market and 餐饮 Centre1.8 kmLorong Mambong
  • Ghim Moh Road Blk 201.8 kmGhim Moh Road
  • Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)2.0 kmEmpress Road

医院

  • CRAWFURD HOSPITAL2.4 kmADAM ROAD
  • GLENEAGLES HOSPITAL3.8 kmNAPIER ROAD

公园

  • MAPLE LANE PARK330 m
  • SIXTH AVE PG530 m
  • GREENLEAF VIEW PK PG680 m

图书馆

  • Clementi Library3.3 kmCommonwealth Avenue West
  • Queenstown Library3.5 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Ulu Pandan CC (U/C)1.7 kmGhim Moh Road
  • Buona Vista CC2.0 kmHolland Drive

体育设施

  • MOE (Evans)3.2 kmEvans Road
  • Clementi Sport Centre3.5 kmClementi Avenue 3
  • Queenstown Sport Centre3.6 kmStirling Road

GARLICK PARK 本项目与周边市场比较

GARLICK PARK 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 10 尺价中位数$2,219本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6791公里内可比较项目
周边12个月成交103周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第10房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 10 median$2,219 psf
房产区参考尺价范围$1,723 – $3,091 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
AVENUE PARK62 m——0—
THE TENERIFFE160 m——14$1,143
THE SIXTH AVENUE RESIDENCES217 m201016年楼龄17511$2,175
DYNASTY LODGE312 m198541年楼龄—2$1,625
PALMS @ SIXTH AVENUE335 m—321$1,153
DYNASTY GARDEN440 m197947年楼龄331$1,724
SIXTH AVENUE VILLE488 m200026年楼龄—6$2,056
ALLAMANDA GROVE518 m——0—
ROYALGREEN522 m20224年楼龄28513$2,835
CORONA COURT526 m——1$1,645
ILLOURA534 m200917年楼龄306$1,402
VILLA AZURA562 m199927年楼龄—1$1,671
NAMLY COURT582 m——1$1,826
CHERRYHILL583 m199432年楼龄1635$1,686
THE TESSARINA585 m200323年楼龄—30$2,293
VENTURA HEIGHTS590 m—402$826
SIXTH AVENUE CENTRE595 m198640年楼龄—2$1,541
FIFTH AVENUE CONDOMINIUM603 m——4$2,102
CORONA VILLE618 m——1$1,746
REGENT VILLAS651 m199333年楼龄—2$1,465

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.92M$1.92M$1.92M$2,877
2026-042$1.79M$1.73M$1.84M$2,675
2025-111$1.8M$1.8M$1.8M$2,700
2025-082$1.89M$1.86M$1.92M$2,724
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ROYALGREEN公寓2856$1.84M$2,729

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.6M$1.6M$1.6M$1,749
2025-081$2.35M$2.35M$2.35M$2,835
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHERRYHILL公寓1631$1.6M$1,749
ROYALGREEN公寓2851$2.35M$2,835

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.45M$2.45M$2.45M$2,210
2026-062$2.78M$2.4M$3.15M$2,625
2026-041$1.8M$1.8M$1.8M$1,724
2026-021$2.4M$2.4M$2.4M$2,323
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TESSARINA公寓—3$2.42M$2,285
DYNASTY GARDEN公寓331$1.8M$1,724
ROYALGREEN公寓2851$3.15M$2,926

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.5M$2.5M$2.5M$1,671
2026-042$3.13M$3.05M$3.2M$2,304
2026-032$3.06M$3M$3.12M$2,265
2026-022$2.45M$1.81M$3.1M$1,902
2025-122$2.73M$2.35M$3.1M$1,970
2025-101$3M$3M$3M$2,195
2025-082$2.65M$2.25M$3.05M$2,060
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TESSARINA公寓—6$2.93M$2,198
FIFTH AVENUE CONDOMINIUM公寓—2$3.05M$2,267
CHERRYHILL公寓1631$2.35M$1,617
SIXTH AVENUE CENTRE公寓—1$1.81M$1,500
THE SIXTH AVENUE RESIDENCES公寓1751$3.2M$2,359
VILLA AZURA公寓—1$2.5M$1,671

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.45M$3.45M$3.45M$2,095
2026-052$3.21M$3.04M$3.39M$1,938
2026-043$3.58M$3.22M$4.12M$2,226
2026-021$3.43M$3.43M$3.43M$2,019
2025-121$3.51M$3.51M$3.51M$1,999
2025-101$3.03M$3.03M$3.03M$1,609
2025-092$3.31M$3.1M$3.53M$2,115
2025-081$3.36M$3.36M$3.36M$2,123
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TESSARINA公寓—5$3.56M$2,198
SIXTH AVENUE VILLE公寓—3$3.28M$2,011
DYNASTY LODGE公寓—2$3.03M$1,625
THE SIXTH AVENUE RESIDENCES公寓1752$3.44M$2,177

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.1M$5.1M$5.1M$2,051
2026-061$4.43M$4.43M$4.43M$1,645
2026-041$4.8M$4.8M$4.8M$1,973
2025-121$4.2M$4.2M$4.2M$1,612
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SIXTH AVENUE RESIDENCES公寓1752$4.65M$1,832
CORONA COURTTerrace House—1$4.43M$1,645
FIFTH AVENUE CONDOMINIUM公寓—1$4.8M$1,973

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.77M$3.33M$4.2M$1,042
2026-063$5.1M$3.46M$5.95M$1,319
2026-051$3.7M$3.7M$3.7M$1,185
2026-041$5.85M$5.85M$5.85M$1,742
2026-021$5.93M$5.93M$5.93M$1,302
2025-101$4.87M$4.87M$4.87M$753
2025-092$5.67M$5.4M$5.94M$1,281
2025-081$3.7M$3.7M$3.7M$1,169
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TENERIFFETerrace House—5$3.68M$1,115
ILLOURASemi-detached House304$5.93M$1,382
PALMS @ SIXTH AVENUESemi-detached House321$5.4M$1,153
THE TESSARINA公寓—1$5.85M$1,742
VENTURA HEIGHTSDetached House401$4.87M$753
i

市场分析

GARLICK PARK在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数40.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GARLICK PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
邮政编码
276510

项目了解 GARLICK PARK

GARLICK PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为SIXTH AVENUE MRT STATION，直线距离约730 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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