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私人公寓市场资料

GLASGOW GREEN

LEITH ROAD
房产区 19入伙证 2004999年地契从1876年开始OCR
1.1 kmKOVAN MRT STATION
0近12个月成交

GLASGOW GREEN 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 12月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 12月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +19.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +20.0%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$4.24M
2,311 平方呎 · 1日 12月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

GLASGOW GREEN 位置与周边设施

查看 GLASGOW GREEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

GLASGOW GREEN 周边设施

GLASGOW GREEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KOVAN MRT STATION1.1 kmUPPER SERANGOON ROAD
  • SERANGOON MRT STATION1.3 kmSERANGOON CENTRAL
  • SERANGOON MRT STATION1.4 kmUPPER SERANGOON ROAD

小学

  • ZHONGHUA PRIMARY SCHOOL670 mSERANGOON AVENUE 4
  • ROSYTH SCHOOL1.2 kmSERANGOON NORTH AVENUE 4
  • XINMIN PRIMARY SCHOOL1.3 kmHOUGANG AVENUE 8
  • CHIJ OUR LADY OF GOOD COUNSEL1.4 kmBURGHLEY DRIVE
  • YANGZHENG PRIMARY SCHOOL1.7 kmSERANGOON AVENUE 3

中学

  • PEICAI SECONDARY SCHOOL660 mSERANGOON AVENUE 4
  • BOWEN SECONDARY SCHOOL950 mLORONG NAPIRI
  • SERANGOON GARDEN SECONDARY SCHOOL1.1 kmSERANGOON NORTH AVENUE 1
  • XINMIN SECONDARY SCHOOL1.4 kmHOUGANG AVENUE 8

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE1.6 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ITE COLLEGE CENTRAL2.7 kmANG MO KIO DRIVE
  • NANYANG POLYTECHNIC3.5 kmANG MO KIO AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG1.7 kmSERANGOON AVENUE 3
  • MOE KINDERGARTEN @ HOUGANG1.9 kmHOUGANG STREET 93

熟食中心

  • Serangoon Garden Market970 mSerangoon Garden Way
  • Chomp Chomp 餐饮 Centre1.0 kmKensington Park Road
  • Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)1.2 kmHougang 街道 21

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL2.5 kmBUANGKOK VIEW
  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL4.1 kmSENGKANG EAST WAY

公园

  • PARRY RD PG500 m
  • PARRY AVE INTERIM PK670 m
  • RICHARDS AVE PK760 m

图书馆

  • Serangoon Library1.3 kmSerangoon Central
  • Cheng San Library2.4 kmHougang Avenue 10

民众俱乐部

  • The Serangoon CC900 mSerangoon North Avenue 2
  • Paya Lebar Kovan CC (Pending U/C)1.3 kmHougang 街道 21

体育设施

  • Serangoon Sport Centre570 mYio Chu Kang Road
  • ActiveSG Gym@Serangoon Central1.1 kmSerangoon Central
  • Burghley Squash & Tennis Centre1.7 kmBurghley Drive

GLASGOW GREEN 本项目与周边市场比较

GLASGOW GREEN 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 19 尺价中位数$1,542本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,3531公里内可比较项目
周边12个月成交41周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第19房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 19 median$1,542 psf
房产区参考尺价范围$1,043 – $2,137 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MINT RESIDENCES @ JANSEN42 m200818年楼龄182$1,321
GILLENIA84 m200917年楼龄161$1,394
KJ MANSION132 m200323年楼龄—0—
ROSYTH LODGE133 m199828年楼龄—0—
HILBRE28150 m20179年楼龄280—
LEITH GROVE159 m200719年楼龄160—
LE ROYCE @ LEITH PARK170 m200620年楼龄—0—
ROSYTH VILLE178 m200719年楼龄—4$1,358
3 @ PHILLIPS183 m200719年楼龄160—
ONE ROSYTH187 m201115年楼龄172$1,522
TREASURE MANSIONS253 m200620年楼龄—1$1,340
RESIDENCES @ JANSEN253 m—182$1,340
JANSEN 28257 m200026年楼龄—3$1,288
JANSEN HOUSE280 m20197年楼龄2117$2,034
PHILLIPS RESIDENCE281 m200818年楼龄61$713
JANSEN MANSIONS285 m——0—
BREEZY MANSIONS299 m200422年楼龄—2$1,349
PALM HAVEN316 m200323年楼龄—4$1,457
3 @ SANDILANDS320 m201115年楼龄200—
FORTUNA HILL324 m——2$2,134

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$940K$940K$940K$1,303
2025-091$1.01M$1.01M$1.01M$1,340
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MINT RESIDENCES @ JANSEN公寓181$940K$1,303
TREASURE MANSIONS公寓—1$1.01M$1,340

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.8M$1.53M$2.07M$1,720
2026-052$2.14M$2.1M$2.18M$2,092
2026-041$1.53M$1.53M$1.53M$1,407
2026-021$1.53M$1.53M$1.53M$1,394
2026-012$1.82M$1.58M$2.06M$1,737
2025-121$2.11M$2.11M$2.11M$2,041
2025-111$2.03M$2.03M$2.03M$2,007
2025-081$1.46M$1.46M$1.46M$1,317
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JANSEN HOUSE公寓216$2.09M$2,048
ROSYTH VILLE公寓—2$1.5M$1,362
GILLENIA公寓161$1.53M$1,394
ONE ROSYTH公寓171$1.53M$1,421
PALM HAVEN公寓—1$1.58M$1,439

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.82M$1.82M$1.82M$1,483
2026-031$1.57M$1.57M$1.57M$1,289
2026-023$2.68M$2.57M$2.76M$2,058
2025-102$2.09M$1.7M$2.48M$1,671
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JANSEN HOUSE公寓214$2.63M$2,044
JANSEN 28公寓—1$1.57M$1,289
MINT RESIDENCES @ JANSEN公寓181$1.7M$1,338
PALM HAVEN公寓—1$1.82M$1,483

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$4M$4M$4M$2,034
2025-091$4.15M$4.15M$4.15M$2,234
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORTUNA HILLTerrace House—2$4.08M$2,134

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.35M$2.35M$2.35M$1,167
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ROSYTH VILLE公寓—1$2.35M$1,167
i

市场分析

GLASGOW GREEN在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数19.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

GLASGOW GREEN 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1876年开始
入伙证
2004
邮政编码
547921

项目了解 GLASGOW GREEN

GLASGOW GREEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1876。最近的轨道交通站为KOVAN MRT STATION，直线距离约1.1 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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